フジコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩9分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩10分 JR埼京線/十条駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区中十条1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数11戸
小学校区域十条台小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積23.75m² ~ 39.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

フジコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フジコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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フジコーポの売却ガイド

フジコーポは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフジコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩9分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩10分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 十条台小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

フジコーポに関するよくある質問

フジコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフジコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジコーポはどのような物件ですか?

フジコーポは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩9分。築1979年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】池袋と赤羽の間で交通の便はとてもいいです。立地が良い割に物価も安くて再開発も進んでいます。埼京線十条駅は、改札が上り(北口)、下り(南口)の2つの改札があり、スムーズに入場できます。再開発も進んでおり、今後新しいスポットもできそうです。
【十条駅に対する口コミ】住宅のすぐそばを電車が走るところがあるので、近所の住人はうるさいのではないかなと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】大きな商店街が近くにある。八百屋や薬屋、パン屋さん等なんでも揃っていて、生活に困らない。商店街の食べ物が揚げ物一つ50円等、とても安い。また、有名なチェーン店がたくさん並んでいる。夜も明るく人通りが多い。
【十条駅に対する口コミ】埼京線しか通っていないので電車がよく止まる。
2024年06月 メリット
交通利便性
目の前にJR王子駅と南北線の駅があるので、どこに行くにも便利です。また、バスターミナルもあるので、近場の移動も便利です。
道路沿いを走るので、車の渋滞により、かなり遅延する場合があります。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、飲食店が密集しているので仕事帰りに便利です。区役所も徒歩圏内にあるので、面倒な手続きもノンストレスです。
夜遅くまで営業している店舗が少ないので、仕事の帰りが遅い人は不便です。
飲食店の充実
大規模な飲食店はありませんが、小規模のお店が数多くあります。コンビニやドラックストアの数が多い点も地味に助かります。
チェーン店ばかりなので、お店の入れ替えが激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
福祉に力を入れている区なので、学校や保育園、病院の数が多いです。飛鳥山公園もあるので、子育てしやすい環境が整っています。
人口密度が高いので、保育園や幼稚園の競争率が激しいです。また、高齢化が進んでいるエリアなので、常に病院は混雑しています。
治安
近くに警察署や消防署があるので、とても治安が安定しています。大きな繁華街もないので、夜も静かで暮らしやすいです。
外国人が多く暮らしているエリアなので、安過ぎる物件は要注意です。
コストパフォーマンス
庶民的な住宅エリアなので、物価が安定しています。都心部までのアクセスが良い割には、かなり安い方だと思います。
住宅エリアに入ると道路が狭いので、駐車場がありません。家賃に対しての駐車場代が少し高いです。
交通利便性
歩いて行ける距離に埼京線の十条駅があるので、新宿方面に行きたい時も便利
デメリットと思える部分はないけど、南口にトイレとエスカレーターがあればいいのにと思う事がある
生活利便施設の充実
商店街やスーパーが充実してるので生活するには便利
強いて言えばアーケードがあればもっと便利になるかも
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があり外食が多い人にはとても良い
小さいお店もあるので1人では入りずらい側面もある
暮らし・子育て環境の充実
各種病院が小さい所から大きい所まであるので安心して暮らせる
公園とか親子で遊べるスペースがもっとあればいいなぁ
治安
下町なので人情味溢れているので、初めての1人暮らしのひとにはいいかも
強いて言えば少し外国の方が多いので怖く感じ事もある
コストパフォーマンス
都心に出るのに便利なのに家賃が安め。また生活必需品と安く購入できる。
お肉屋さんとか魚屋さんとか専門店があればもっと充実するかな

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。