フォーリアライズ大阪エレナの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩9分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府東大阪市長田西2丁目4-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年11月
総戸数63戸
小学校区域藤戸小学校
中学校区域新喜多中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

フォーリアライズ大阪エレナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、長田駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。近鉄けいはんな線が使えるフォーリアライズ大阪エレナなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長田西2丁目4-30に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フォーリアライズ大阪エレナは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長田駅周辺の需要を重視しています。フォーリアライズ大阪エレナは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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フォーリアライズ大阪エレナの売却ガイド

フォーリアライズ大阪エレナは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォーリアライズ大阪エレナの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーリアライズ大阪エレナを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩9分
  • 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩9分
  • JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤戸小学校
  • 中学校区: 新喜多中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

フォーリアライズ大阪エレナに関するよくある質問

フォーリアライズ大阪エレナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーリアライズ大阪エレナには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーリアライズ大阪エレナの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォーリアライズ大阪エレナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーリアライズ大阪エレナはどのような物件ですか?

フォーリアライズ大阪エレナは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩9分。築2023年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーリアライズ大阪エレナには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲普段より利用しているが、あまり止まることもなくスムーズに利用できる
▼強いて挙げるなら、清掃が気になっているところ
生活利便施設の充実
▲すぐに飲食店もあり、利用しやすいと感じる
▼夜は暗いのと、駅から出ると大通りのため、車が多い
飲食店の充実
▲チェーン店が多いイメージだが、自分には助かっている
▼年齢層によっては利用しにくい店や、1人で利用できる店が増えればいいと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲学生も利用している人を見かけるので、利用はしやすい
▼小さな子どもがいると利用はしにくいと感じる
治安
▲大通りにあるため、車通りはあるため、夜にも歩ける
▼歩道の道幅はあるが、女性の1人歩きは不安あり
コストパフォーマンス
▲中心地より離れており、混雑は比較的マシと思う
▼車を停めたりしにくい、中心地までには乗り換えが必要
交通利便性
▲大阪市内にアクセスしやすく、比較的どこへでもアクセスしやすい。
▼大阪メトロのみの為、JRなどを使いたいときは少し不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、病院などがあるため使いやすい。また人であふれるということもない為使いやすい。
▼駅からすこし離れると自転車などがないと少し不便である。
飲食店の充実
▲比較的どんなジャンルの飲食店もあるため店選びには困らない。
▼店の数がとても多いわけではないのでどこかしらで知り合いに会うという場面がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲そこまで学校数が多くなく地元の人たちが通う学校が多い為、横のつながりは多い。田舎のような温かさがある。
▼工業地帯であるため私立や大きな学校は比較的少ない。また自転車での送迎をされている主婦も見かけるが車があった方が利便性は高い。
治安
▲駅周辺の治安は比較的に良い。また汚いととらえたことはないので比較的きれいである。また、歓楽街等もないため交通量の多さを除けば静かである。
▼比較的に治安はいいが、警察沙汰になるような件は目にしたことがあるし、よく聞く。
コストパフォーマンス
▲便利であるがとても高いかと言われればそうでもない。ファミリー層が多い為、地元の人が多いので暮らしやすい価格帯ではある。
▼ただ、アパートやマンションは隣の駅周辺に比べると少し高い傾向にある。
交通利便性
▲自転車があれば問題なく近いです。飛ばせば5分位。
▼徒歩だと15分位かかります。女性専用マンションなのでヒールも履いてる方が多いと思います。仕事帰りに15分歩くのは結構きます。
生活利便施設の充実
▲車、自転車の距離で比較的近くに市役所があり手続き等が楽です。
▼自炊する場合、車か自転車がないときつい距離にライフがあります。
飲食店の充実
▲隣がリンガーハットだったり、マクドナルド、かつやが近かったり、食べ物屋さんがかなり多いです。カロリーを気にしないのであれば最高です。
▼ハイカロリーなお店がたくさんです(笑)毎日外食になるとえらいことにならリマス。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校、高校大学と充実しています。まぁ、単身用なので関係ないのですが。
▼土曜日にも学校のチャイム音が聞こえます。一日寝たい日の目覚まし時計になってしまうかも。
治安
▲学校関係が多いので、安心した生活が送れます。
▼夜にドでかい音を出したバイクがバンバン通ります。
コストパフォーマンス
▲10畳と広くストレッチや軽い運動ができます。
▼お湯の温度は自分で調整です。冬は地獄です。熱すぎたり冷たすぎたり、調整ゲキムズです。あと、天井が高いので、電球交換のことをできる気がしないので、考えるとゾッとします。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。