フォートテラス舞子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩24分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩24分 JR山陽本線/舞子駅 バス3分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目355-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2008年5月
総戸数40戸
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積62.25m² ~ 99.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近藤産業
施工会社林建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

フォートテラス舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、フォートテラス舞子は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜99m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。フォートテラス舞子は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西舞子8丁目355-1の利便性を評価しています。フォートテラス舞子なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォートテラス舞子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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フォートテラス舞子の売却ガイド

フォートテラス舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、3階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォートテラス舞子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

フォートテラス舞子を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

フォートテラス舞子に関するよくある質問

フォートテラス舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォートテラス舞子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォートテラス舞子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォートテラス舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォートテラス舞子はどのような物件ですか?

フォートテラス舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩14分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォートテラス舞子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】JR山陽本線 山陽電車舞子公園駅も徒歩1分圏内にあります。 神戸行き普通電車は西明石駅発の為、舞子からはギリギリ座れるくらいの混雑具合なのでメリットに感じます。快速も停車するのでそこそこ便利です。環境と利便性から考えると、悪くないかと感じる。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】新幹線利用した際、西明石駅の方が近いが西明石止まりの新幹線がそもそも少なくさらに、夜遅くなると上りの電車も少ないので帰宅するのに不便。新神戸駅からだと、そこそこ時間もかかる。 改札も一番西側にあるが、真ん中にあれば便利ではないかと感じる。もう少しお店などがあってもよいかと思う。また、すでに出ているが坂が多い為、老後はタクシーのお世話になる事も多そうなのでその辺りのコストパフォーマンスは気になるを
立地・治安・周辺環境 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】スーパーマルハチが神のように便利。仕事帰りは必ず立ち寄る。昼はのどか、夜は9時頃でも帰宅する人が歩いているくらいで治安はよい。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】スーパー以外のお店はもう少し認知度のあるお店などが増えてほしい。ミスドや惣菜屋などがあればよい。駅から北に上がる道の歩道は最近雑草が多く手入れされていない印象で、せっかくの街並みが残念。
買い物・飲食店充実度
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】ロッテリアがある。それ以外本当に何もないので頑張ってほしい。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】飲食店が本当に少なく廃れている印象。人気店どころか利用したいと思う飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学高校は文句なしによい環境。その為にここを選んだ。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】坂道が多いので、通学の子ども達はなかなか体力か必要。
2023年07月 メリット
交通利便性
・JR神戸線の真ん中あたりで、普通と快速が止まります。・JR三ノ宮駅まで約25分、JR大阪駅まで約1時間とそこまで遠くもなくむしろアクセスはよいと思います。・始発から終電まで都心部ほどの混みあいを見せることはほとんどありません。・改札口は1か所でとても分かりやすいところにある上、近くにコンビニやパン屋もあって時間を潰すこともできます。・バスの運行も結構頻繁にありますし、タクシー乗り場ももちろんあります。・終電も日付変更前後まであり、多少帰りが遅くても大丈夫です。・山陽電車とのアクセスも良く舞子公園駅まで徒歩2,3分で行けます。
一つは通勤・通学定期の購入窓口が駅から少し遠くバス停近くにあることですね。もう一つは、舞子駅を利用者される方が多い割には切符購入機が少ないことですね。
生活利便施設の充実
改札口を出てすぐ目の前にコンビニ、パン屋があります。また少し歩いたところにもう一つコンビニがあります。改札口をでて右手に行くと商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、パン屋、郵便局、雑貨屋、本屋、病院、100均、喫茶店、保育施設、飲食店など、駅近辺での生活には全く問題ありません。
朝霧駅前行きのバスの本数を増やしてもらえるとすごく助かります。
飲食店の充実
コンビニ、ファストフード店、喫茶店、パン屋、中華料理店、定食屋、などそこそこそろっていると思います。
強いて言うのであれば、駅から徒歩5分圏内にカフェを増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園など保育施設や教育施設は申し分ないと思います。公園は、広大なものが1つと遊具のあるものが1つ近辺にあります。
駅のトイレはわかりづらいところにあるのでもう少しわかりやすくしてほしいです。
治安
他の駅に比べたら十分なほど良いと思います。近くに交番もありますし、駅の近くは街灯もそこそこあります。近くに住宅街があるものあってか、路上にゴミが捨ててあることもほとんどありませんし、夜にふらついている人も見かけたことはありません。
特にないのですが、しいて言えば、バス停側の街灯がもう少し明るくてもいいのかなとは思います。
コストパフォーマンス
利便性は間違いなくあります。スーパーなどの物価もそこまで高くなく、住むのにはとてもいい場所だと思います。
はっきり言いますと、利便性がある分家賃は高いです。駅から徒歩10分ほどの1LDKに住んでいますが、ほぼ10万持っていかれます。一人暮らしするには少し厳しい値段なのでもう少し安くしてほしいところです・・・・

フォートテラス舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.45万円/㎡
データ件数1
価格トレンド→ 横ばい
103.35 103.45 103.55 2011-10-17 3LDK 72.86㎡ 103.45万円/㎡ 2011-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2011-10-17 3階 3LDK 72.86㎡ 103.45万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。