フォースター入谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区千束3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年11月
総戸数20戸
小学校区域台東区立千束小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積45.90m² ~ 55.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社CMC
管理会社ジョイ・コミュニティ

フォースター入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォースター入谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォースター入谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフォースター入谷を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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フォースター入谷の売却ガイド

フォースター入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォースター入谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォースター入谷を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立千束小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

フォースター入谷に関するよくある質問

フォースター入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォースター入谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォースター入谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォースター入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォースター入谷はどのような物件ですか?

フォースター入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩7分。築2013年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォースター入谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲メトロ日比谷線の入谷駅とつくばエクスプレスの浅草駅が徒歩10分程度で、さらに7~8分歩くとJR山手線鶯谷駅やメトロ銀座線の浅草駅にも行けます。 また近所にコンビニはもちろんハナマサやイーオン系列のまいばすけっとなどのスーパーもあり、商店街もあります。
▼つくばエクスプレスは秋葉原と筑波を結ぶ路線なので用途が限られ、地下鉄日比谷線は沿線に魅力的な駅が多いですが混雑率が都内でもトップクラスです。 周囲に店は多いですが、大きい店ではないので物によっては見つからないことも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲まさに下町という感じで、活気を感じられるエリアです。お祭りの息吹をすぐそこに感じられる立地で、近所の鳳神社では毎年の秋に酉の市という飾り熊手をメインとしたお祭りが開催されます。
▼ついでに言えば吉原も近いので、特に何があるわけでもないですが、気になる人はいると思います。 酉の市は深夜12時から24時間開催されるのが毎年2、3回あるのですが、当日は深夜から喧噪が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックと宅配ボックスがあり、ペットも飼えるので我々にとっては十分です。
▼宅配ボックスが埋まっている場合が多く、ろくに機能しない場合がほとんどです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲フロアごとに2部屋ずつという配置なので風通しや日当たりの良いマンションだと思います。
▼インターネットはJCOM限定です。マンション全体で契約しているので、ネットで見受けられる回線の遅さはあまり無いのが救いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーも飲食店も小規模ではありますが選択肢がいろいろあります。↑で書いていないものでは日比谷線入谷駅からの道にココスナカムラ、どらっぐぱぱす、いなげやなどがあります。
▼魚屋や八百屋といった専門店はほとんどありません。また再度言いますが、小規模な店舗が多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小中学校は近く、また台東病院という規模の大きな病院が家からすぐそこの位置にあります。
▼上記でも書きましたが、鳳神社での酉の市には良くも悪くも巻き込まれる立地にあります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅周辺には必要最低限のお店がそろっている。
▼駅周辺には必要最低限のお店がそろっているだけで、それ以外何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲入谷駅周辺は人通りもあるので治安は気にならない。
▼酉の市がある際は、多くの人が押し寄せ酔っ払いも増えるため、治安は悪化する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲玄関はオートロックがあるため、セキュリティは気にならない。
▼ゴミ出しのマナーが悪い人がいる。共用部分の掃除が行き届いてない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲隣や上の階からの生活音はほとんど聞こえない。
▼ベランダが東向きのため朝日が入り明るいが、夕方は暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニやハナマサ、まいばすけっとが近いので、買い物に困ることはない。
▼飲食店は少ない方。浅草が近いのですべて浅草に頼っているように見受けられる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周辺に保育園がたくさんあるので、倍率は高いが選択肢が多い。
▼液状化や浸水の危険があるエリアなので、災害時の影響は大きく受けそう。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅までゆっくり歩いて12分くらいだが、普通に歩けば10分ではいける
▼駅まで信号がちょくちょくあるので10分以上かかる場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲酉の市がない普段はそこまで治安は悪くない
▼鷲神社があるので酉の市があり、その時期は煩い
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲隣人や上下の住人によるとは思うが、騒音には困らなかった。
▼24時間ゴミ捨て場が汚く、共用部分やエレベーターが掃除されていなかったり、管理はあまりされていないように感じる。また、宅配ボックスがすぐ埋まる傾向がある。
お部屋の仕様・設備 ★
▲築10年そこそこなので外観のわりに中はきれい
▼45平米ほどの部屋は、2LDKというより少し広めの1LDK。二人暮らしがギリギリといったところ。クローゼットが小さすぎるので収納に困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに、まいばす、コンビニ、ハナマサがあるので食料品には困らない。
▼居酒屋やお店がほぼないので浅草方面や三ノ輪方面に歩いて行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに台東病院があり、三ノ輪駅までいけばクリニックは複数ある
▼保育園は近くに数件あるが、激戦区のようです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理会社が入っているので、きれいに保たれています。宅配ボックスも個数に対しては多めなので、埋まっている事はあまりありません。
▼ごみすで場のマナーが最近すごく悪くなりました。段ボールを解体しないままだ釣り、大量に一度にゴミを出されたり、粗大ごみを放置したりする方がいらっしゃいます。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲・上野駅から一駅で行くことができる。・バス停があり、スカイツリーや浅草等の観光地に行くことができる。
▼・特にはないが、日比谷線しか通らないので、遠出する場合は、乗り換えや本数が多く、アクセスが集中している上野駅まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
▲・入谷交差点口改札から出て夜遅く まで営業しているスーパーがある。・ドラッグストアや歯医者がある。・床屋や美容院が充実している。
▼・強いて挙げれば、チェーン店が少ない。(松屋、吉野家、銀だこ、ドトール、コージーコーナーはある。)
飲食店の充実
▲・レトロな喫茶店やカフェがある。・居酒屋やラーメン屋が充実している。・惣菜屋もある。・個人経営の店が多い。
▼・もし、スイーツ系の店がもっとあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲・家族世帯で住んでいることが多く、道中でよく見かける。・託児所や保育所がいくつかある。
▼・障がいを持つ方に配慮したバリアフリーやお店があまり見かけない。
治安
▲・比較的落ち着いており、住んでいる場所の前に大通りがある。
▼・消防車や救急車がよく通り、サイレンがかなり近くで聞こえる。
コストパフォーマンス
▲・マンションが多く並んでおり、相場もおよそ6〜9万くらいで住むことができる。
▼・強いて上がるなら、他のマンションや建物との間の距離が近い。
交通利便性
▲・都心までのアクセスが良い・いろいろな線が入っている北千住まで数駅、上野までは日田駅
▼・北千住行きと中目黒行きで改札が異なる(信号を渡らないといけない)・タクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
▲・目の前にココスナカムラというスーパーがある・ファミリーマートがある・少し歩くと合羽橋商店街がある
▼・駅前のココスナカムラはあまり綺麗ではない
飲食店の充実
▲・グーテルブレというパン屋さんがある・いなげやというスーパーの惣菜が豊富
▼・休日に開いているレストランが少ない・カフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲・公園は多い・道が平坦・生涯学習センターがある
▼・駅の入谷鬼子母神側の出口はエスカレーターがない
治安
▲・交番がある・居酒屋が多いわけではないので酔っ払いも少ない
▼・住宅街に入るの街灯は最低限しかない・子育て支援についてはわからない
コストパフォーマンス
▲・都内へのアクセスを考えると家賃は高くない
▼・日比谷線しか通っていないので乗り換えが必要な場合が多い

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。