フォーウィルズコート中野坂上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区中央2丁目53-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数51戸
小学校区域区立谷戸小学校
中学校区域区立第十中学校
専有面積55.05m² ~ 83.52m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト工藤建設
施工会社三井建設
管理会社モリモトクオリティ

フォーウィルズコート中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

フォーウィルズコート中野坂上の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フォーウィルズコート中野坂上の売却ガイド

フォーウィルズコート中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォーウィルズコート中野坂上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーウィルズコート中野坂上を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立谷戸小学校
  • 中学校区: 区立第十中学校

フォーウィルズコート中野坂上に関するよくある質問

フォーウィルズコート中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーウィルズコート中野坂上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーウィルズコート中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォーウィルズコート中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーウィルズコート中野坂上はどのような物件ですか?

フォーウィルズコート中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩9分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーウィルズコート中野坂上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿に近い。3線使えて便利。ただし、マンション側に近い入口がないため、歩く。 ドトールなど飲食店ある。
マンション側に近い出入り口がなかったため、歩く距離が結構ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心に近いが静か。場所によるが、目の前保育園のため、高い建物ではなく、日当たり良い。夜静か。
強いて挙げれば、周りの道がせまいので運転しづらい。お墓を通って出勤しなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が大変しっかりしている。敷地広いが掃除が行き届いており、清潔感ある。
もし、内廊下だったら、長い廊下も寒くなくてよい。エレベーターがもう少し多いとなおよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベッドルームから、お風呂場に直接行けるところが気に入っていました。
キッチンとお風呂に窓があるとよかった。低層階だったので、ベランダからの景色が伝線と保育園の窓がメインだった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からの途中に、オリンピックがあるのでそこによく通っていました。 また、荻窪方面に青梅街道をいくと、肉のハナマサもあり、よく使っていました。 荻窪方面、青梅街道沿いの交番横の中華料理やさんがおいしい。
お洒落なお店がない。スタバとかおいしいケーキ屋さんはない。新宿で買ってくればいいけど。
暮らし・防災・子育て ★★★
緑がとても少ないので、神田川沿いをよく散歩していました。 マンションでは、住人はきちんと挨拶してくれました。
緑が少ない。公園は近くにはない。挨拶程度で良しとするかは、好みの問題ですが、コミュニケーションがいいとはいえない。普通。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿から徒歩20分以内なので、とても便利。駅近には、チェーンの飲食店から個人経営の飲食店、スーパーコンビニドラッグストア、何でもあるので、とても住みやすい街です。駅から2、3分も歩けば住宅地なので、都会過ぎずとても住みやすいです。
【中野坂上駅に対する口コミ】山手通りと青梅街道が交わっているところなので、一部交通量が多いです。
2023年03月 メリット
交通利便性
JR新宿駅まで丸の内線で約3分とかなり近い。大江戸線も利用できるためあらゆる場所にアクセスしやすい。また、丸の内線は中野坂上以降で線が分かれる(荻窪方面or方南町方面)ため、中野坂上を目的地として乗車する際に方面を気にしなくてよいのもメリット。
中野坂上から荻窪に向かう際、間違えて方南町行きに乗ってしまうことがある(逆もある)ため、注意が必要。
生活利便施設の充実
商業施設は少ないが、生活をするには困らない。スーパーが駅周辺にいくつもあるのがよい。
中野坂上という街でショッピングが完結することはほとんどない。
飲食店の充実
駅前には利用しやすい飲食店が多い。将来有望なラーメン屋も2023年3月にオープンした。
メディアの取材を受けるような有名店がない。行列店もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の道端はそこそこ広く整備されているため、子連れの場合でも車を気にせず横並びで歩くことができる。
駅の改修されていない古い出口は階段のみとなっており、また多機能トイレなどもないため、出口を間違わないように気をつけなければならない。
治安
居酒屋が充実していないため、マナーが悪い酔っ払いなどはほとんど見かけない。夜になっても駅前の通りは明るく、24時間営業のコンビニや牛丼屋、また警察署もあるため安心して歩ける。
駅前の通りから一本裏に入ると一通りも少なくなるためそれなりに警戒が必要になる。
コストパフォーマンス
新宿駅まで3分(歩いても20分ほど)ということを考えれば家賃相場は妥当に感じる。
飲食店や商業施設が充実しているわけではなく、街の名前自体もステータスとは言い難いため、「新宿に近い」以外のメリットがない。
交通利便性
主要な駅まで1本で行けることが多い。また電車がすぐ来るので便利。駅にバスが走っていてそこも便利。
主要な駅が通っている分ホームが混んでいる場合がある。
生活利便施設の充実
皮膚科や銀行、郵便局、本屋は駅の近くにある。
皮膚科以外の病院が近くにないためそこは不便だと感じる。
飲食店の充実
駅にはおにぎり屋さんとサンドイッチ屋さん、スタバがある。
居酒屋が多いので、ファミレスをもう少し増やして欲しいこと。
暮らし・子育て環境の充実
学校や図書館が多く、また保育園もあるため子育てにはよい環境だと感じている。
強いて言うなら小学校が合併されたことにより遠くなる子が出てきている。
治安
近くに中野警察署があることです。またパトロールが多く巡回しているので安心できます。
たまに叫んでいる人を見かけます。少し怖いです。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いと思う。なぜなら先程述べたように主要な場所に行くことが出来るためだ。
少しだけ家賃が高いことがデメリットとして挙げられる。
交通利便性
大江戸線と丸の内線の2線が通ってるので、色々な方面へのアクセスが良好です。また、新宿まで2駅で約5分で到着するので、新宿まで行けば大抵の所へ行くのに困りません。地下鉄なので遅れもほぼないし、本数も多いと思います。
丸の内線は若干ですが終電が早いのでそこだけ注意が必要です。ただ、他の線とあまり大差はないのでそこまで気にならないかも。
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐの地下通路内にローソンとヴィドフランス、ドラッグストア、スタバにちょっとしたテイクアウト系のお店もあります。あと、周辺にatmもいくつかあるのも便利です。駅ビルに本屋もあります。スーパーは駅近くにライフとオリンピックがあります。あと、数分の所にダイソーもあります。クリニックも駅ビルにいくつかあるので、仕事の前後で行きやすいです。駅から数分歩いた所に新しく出来た図書館もあるのでおすすめです。
あえて言うなら、名前の通り坂の上だから自転車で行く時ちょっと大変かもしれないです。
飲食店の充実
駅ビルや駅周辺にもレストランや居酒屋があるし、近くにジョナサンもあります。すごい充実してるってわけでもないけれど、ちょっとした御飯時には困らないと思います。
普通の街中と比べれば飲食店はある方だと思うのですが、あちこち外食したい人には物足りないかも?
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園の多さは普通くらいだと思います。公園もそこそこあります。
駅にエレベーターとかエスカレーターはあるのですが、多機能トイレはなかったと思います。
治安
治安は良いです。駅周辺も比較的綺麗だと思います。夜中に女性は1人で歩いていても、身の危険を感じたりとかはありませんでした。歓楽街もないので、酔っ払いもほぼ見ないかな。通りにもよるけれど、街灯の量もそこそこあると思います。
風が強い日はビル風が強くなるので、そこだけ注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いと思いますが、住みやすい場所なのでそんなに後悔はしないと思います。物価も安くはないけど、高くもないと思います。
強いて言えば、家賃相場高めだし、地元の激安スーパーとかもないので、とにかくコストを抑えたい人には向いていないかも?

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。