フォレストリア北上尾の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北上尾駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年7月
総戸数28戸
小学校区域上尾市立中央小学校
中学校区域上尾市立東中学校
専有面積57.20m² ~ 68.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ビー・フロンティア日本リアライズ
施工会社住協建設
管理会社レジデンシャルサポート

フォレストリア北上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フォレストリア北上尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォレストリア北上尾のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

フォレストリア北上尾の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フォレストリア北上尾の売却ガイド

フォレストリア北上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北上尾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォレストリア北上尾の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストリア北上尾を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北上尾駅まで徒歩8分
  • JR高崎線/北上尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立中央小学校
  • 中学校区: 上尾市立東中学校

フォレストリア北上尾に関するよくある質問

フォレストリア北上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストリア北上尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストリア北上尾の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォレストリア北上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストリア北上尾はどのような物件ですか?

フォレストリア北上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北上尾駅徒歩8分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストリア北上尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある北上尾駅。東京駅へは乗り換えなしで、45分程度で行くことができるため東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩2分の場所に、ショッピングモールのP・A・P・A上尾ショッピングアヴェニューがあり、スーパーのマミーマートや家電量販店のノジマなど複数の商業施設が出店しているため、買い物環境に恵まれている。
幹線道路の国道17号線沿いに立地しているため、車やオートバイのエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
キッチンにディスポーザーや浄水器は設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分の場所に、ショッピングモールのP・A・P・A上尾ショッピングアヴェニューがあり、スーパーのマミーマートやドン・キホーテなどの商業施設がある。 また、マンションの隣には洋服の青山があるため、スーツやワイシャツを購入しやすい。
上尾エリアには、大人だけで楽しめるレストランは皆無である。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩3分の場所に広い公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
学区の小学校が徒歩18分の場所にあるため、やや遠いと感じる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北上尾駅に対する口コミ】高崎線・北上尾駅は、比較的座席が空いており、座ることができる点。駅自体も混雑しておらず、広くは無いものの余裕をもって歩くことができる。駅にニューデイズがあり、改札も近く利用しやすい。都内へのアクセスの良さの割に家賃は安いと感じる。赤羽まで40分程度で行くことができる。土地の値段も上尾駅周辺と比べるとお手頃。
【北上尾駅に対する口コミ】高崎線・北上尾駅は、古びた印象。ホームが狭いため、ベビーカーや車椅子は通りづらそう。ホームの周りも整備されておらず、転落の危険性や侵入も容易にできてしまいそうな造り。快速は止まらない。始発は遅く、終電は早い。新しいアパート等は少ない印象。駅からも少し離れた物件が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】駅からすぐの所にローソンや塚田農場、商業施設のPAPA等立ち並んでおり、買い物には不自由ない印象。病院や美容院もいくつか目の前にあり、駐輪場の価格は比較的安い。学校も目の前にある。酔っ払いは比較的少ない印象。駅周辺は比較的整備されており、綺麗。夜は街頭も十分にあるため、明るさは十分。昼も静かで過ごしやすい。
【北上尾駅に対する口コミ】駅の片側のみ繁栄している印象。お洒落な雑貨屋さんやカフェなどは無い。待機しているタクシーの数が少なく、不便さを感じる。駅前に交番は無い。駅自体は汚く、古びている。トイレもすごく綺麗という訳では無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】モスバーガーやローソン、商業施設のPAPAが駅前にあり、比較的充実している印象。ベーカリーもあり、朝から営業している。
【北上尾駅に対する口コミ】お弁当屋さんや安くお昼ご飯を買えるお店が少ない印象。お洒落なカフェ等も無く、女性が集まってお茶しようという雰囲気は無い。
暮らし・防災・子育て ★★
【北上尾駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園がある様子。駅目の前には上尾高校もある。多機能トイレ付きで広さも十分な印象。改札内外共にエレベーター、エスカレーターがある。
【北上尾駅に対する口コミ】古びた駅なので、おむつ替え等しづらそう。保育園はそこまで駅周辺には多いという印象は無い。公園も駅前には無い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北上尾駅に対する口コミ】東口にあるパン屋さん、ベーカリールクルクのクリームパンが美味しい。東口にある北上尾歯科は夜遅くまでやっていて、休日もやっているので便利。駅のすぐ下がロータリーなのでお迎えが楽。上尾市の図書館の本が駅の返却BOXで返せる。
【北上尾駅に対する口コミ】ベビーカーで駅を利用しようとした時、エレベーターが故障中で電車に乗るのを諦めたことがある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北上尾駅に対する口コミ】数年前に東京上野ライン、湘南新宿ラインとの直通運転が開始されたため、都心へのアクセスがしやすくなりました。東口側には大型ショッピングセンター、ファミレス、ファストフード店、コンビニ、居酒屋等もあり便利です。
【北上尾駅に対する口コミ】快速の電車が止まらないことと、西口側にコンビニがないことです。
2024年09月 メリット
交通利便性
駐輪場がやすい!そしてとめやすくていい!
駐輪場から駅が少し遠いあめのときはつらい
生活利便施設の充実
飲食店が充実してるせいかつようひんなども売られている
片側しか栄えていない何もないところがある
飲食店の充実
食べ放題があるいろんなチェーン店がある!
もし、焼肉があればもっと良くなる居酒屋がおおめで学生にとっては残念
暮らし・子育て環境の充実
学校が近い交通量が少ないのでこどもも利用しやすい
駅が小さい少しちあんが悪い時があるかも!
治安
昼間は治安がよくてすごく使いやすいえきである
夜は酔っ払いやヤンキーなどがたまにいるので使いずらい
コストパフォーマンス
学校からも近くて土地も高くないのでいい!
あたりに大きなデパートがなく、近場であそべない
交通利便性
都心までのアクセスはよい。電車の本数も普通で問題ない。バスはぐるっとくんが乗り入れている。
快速は止まらない。そのため普通電車にのって北上尾に向かうと快速の待ち合わせのために桶川や鴻巣で待たされて後続の快速に抜かされることがある。急いでいるときは不便。
生活利便施設の充実
駅近辺に商業施設「PAPA」がある。マミーマート、ダイソー、ドン・キホーテ、サイゼリヤ、まねきねこ、日高屋、すき家、イオンバイク、ブックオフなどが入っておりそこそこ便利。郵便局、銀行ATM,ドラッグストアコンビニ、歯科なども近くにあり便利。
タクシーが拾えないのがとても不便。西口、東口ともにほとんどいなくてタクシー乗り場には数件のタクシー会社の電話番号が貼ってある。父は北上尾でタクシーが拾えないので前の駅の上尾か次の駅の桶川でおりていた。もっとさびれた駅でも普通はタクシーが待機しているのでこの点がとても不満。
飲食店の充実
サイゼリヤ、日高屋、すき家、モスバーガーなど手軽な店がたくさんある。西口の120円パン屋は朝7時から営業していて種類も豊富。駅前には居酒屋もある。珍しい廻転レーン焼肉「いっとう」、ナン食べ放題のインドカレー屋もあり。
特にデメリットは思いつかないけれど前はすたみな太郎があってとても混んでいたのになくなってしまって残念。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターはあり問題ないと思う。交番もあり駅の構内もきれいで歩道も広くてよい。広いベンチもある。
障碍者割引の切符が買えない駅で駅員さんに「上尾か桶川にいって購入してください。」といわれた。
治安
駅はきれいだし治安が悪いということもない。そこそこにぎやかでコンビニやドンキホーテなど遅くまで開いてる店もあるので夜もそこまでさみしくない。
前述のとおりタクシーがつかまらないので若い女の子などは最寄りが北上尾でも夜タクシーに乗るときは上尾か桶川で降りるようにしている。
コストパフォーマンス
駅そばなら買い物も不便でなくほどほどの家賃相場で都心にも通えてコスパはいいと思う。
高崎線しかないので同じ埼玉でも路線の違うところにいくのにはとても不便。西武ドームにいくより東京ドームに行くほうが全然楽。
交通利便性
東京まで45分、新宿まで51分、渋谷まで56分のアクセス。
特別快速電車が止まらないので、時間帯によっては待ち時間が長くなることも。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングセンターPAPAがあり、スーパー、ドン・キホーテ、ダイソーなどが入っており便利。スポーツクラブのコナミもあり、通勤の帰りにも寄りやすい。
西口には商店、飲食店が少なく寂しい印象。
飲食店の充実
駅から5分の場所に港屋珈琲北上尾店があり、広い店内でゆっくりくつろげる。
チェーン展開の店舗が多く、地元色のあるユニークな飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東口・西口ともにエレベーターが設置されており、各ロータリーに多機能トイレもある。ベビーカーでも駅内まで問題なく移動できる。
車がないと大きな公園への移動は不便。循環バスは本数も少なく、あまり頼りにならない。
治安
西口駅前には交番があり安心。東口は夜は寂しい印象もあるが、危ない雰囲気はない。
駅を少し離れると、ほぼ住宅街なので夜は急に暗くなる。女性の独り歩きは少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
隣の上尾駅に比べ家賃が安いため、一部屋分広い物件に住めると思う。
デパートやお酒を外で飲みたいとなると不便。その点では隣の上尾駅のほうが良い。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。