フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/香椎花園前駅 徒歩30分 西鉄貝塚線/唐の原駅 徒歩46分 西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年6月
総戸数96戸
小学校区域照葉北小学校,照葉小学校
中学校区域照葉中学校
専有面積79.20m² ~ 104.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鴻池組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ九州

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03の売却ガイド

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は香椎花園前駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはフォレストプレイス香椎照葉ザテラス03の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03に関するよくある質問

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフォレストプレイス香椎照葉ザテラス03の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03はどのような物件ですか?

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎花園前駅徒歩30分。築2021年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
東区体育館、女子大までのアクセスがいい。
改札がななく、駅から出るために人が多いと時間がかかることがある
生活利便施設の充実
体育館やかしいかえん跡地までが近く行きやすい。
特に周りに何も無いスーパーに行くには坂を登るのがきつい。
飲食店の充実
小さな居酒屋がチラホラあり、美味しそう。
ほんとに周りにお店が少なく、初見では入りにくそう
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校高校大学全てあるため進学先が広がる。
西鉄電車しかなくJRに乗るには香椎駅まで行かないと行けなく遠い
治安
周りが静かで駅前に交番があるため治安は良いと思う
周りに人通りがなく、街灯も少ないため夜は少し危なく感じる。
コストパフォーマンス
静かで学校も多く子育てのしやすい街だと思う。
人通りが少なく、夜はくらいため夜に子供だけで歩かせるには危なそうだが、少し行けばイオンもあるしバス停もすこしあるけばあるので不便では無いと思う
交通利便性
目の前にバスが止まるので便利。小さな駅なので、駅員さんが常に見てくれて安心することができる。間に合わなくて走ると待ってくれたこともある。
ワンマン列車ということもあり、本数が少なく、学校に行くのが大変。また、通勤の時間帯は混雑しており、座れない。
生活利便施設の充実
スーパーがすぐ側にあるため、生活に必要な買い物はそこですることができる。
スーパー以外の施設は何も無く、10分程度は歩かなければいけない。
飲食店の充実
大学の近くと言うこともあり、安くて美味しいお好み焼きやさんがある。いくつか小さな飲食店がある。
小さな個人経営の飲食店しかなく、わざわざこの駅にご飯を食べに行こうとはならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、保育園生がよく遊んでいる。自然がいっぱいで、人との繋がりもあるので、駅周辺で子育てはしやすいと思う。
駅自体の施設が充実しているわけではないため、子供が駅のホームから転落などしないか不安
治安
静かなところなので治安は良いと思う。高齢者が多いイメージで、地域の繋がりがある。
静かなところなので、夜は暗く怖い。横断歩道が踏切近くにないため、無理に渡る人がいて危ない。
コストパフォーマンス
家賃はやすく、30分程度で市の中心部に行ける。
駅の小ささがあるので、田舎が嫌いな人は向いていない。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。