フォレストヒルズ石打の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/石打駅 徒歩33分
所在地(住所)新潟県南魚沼市舞子2056-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年11月
総戸数384戸
小学校区域南魚沼市立中之島小学校
中学校区域南魚沼市立塩沢中学校
専有面積23.10m² ~ 82.80m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社住友不動産三井不動産
施工会社竹中工務店吉原組
管理会社住友不動産建物サービス

フォレストヒルズ石打を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フォレストヒルズ石打は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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フォレストヒルズ石打の売却ガイド

フォレストヒルズ石打は新潟県南魚沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数384戸、13階建の建物です。

最寄り駅は石打駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはフォレストヒルズ石打の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼市のマンション売却市場

南魚沼市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

フォレストヒルズ石打を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数384戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石打駅まで徒歩33分
  • JR上越線/石打駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 南魚沼市立中之島小学校
  • 中学校区: 南魚沼市立塩沢中学校

フォレストヒルズ石打に関するよくある質問

フォレストヒルズ石打の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストヒルズ石打には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストヒルズ石打の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォレストヒルズ石打の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストヒルズ石打はどのような物件ですか?

フォレストヒルズ石打は新潟県南魚沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石打駅徒歩33分。築1990年、総戸数384戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストヒルズ石打には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼市の住みやすさは?

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
高速道路料金所から車で5分もかからない山の中腹にあり、自然を満喫できる
車がないと生活に困る場所であり、雪が降ると除雪はしているものの、消雪パイプでなく除雪車のため、凸凹していたりアイスバーンになっているので、運転技術が問われる
立地・治安・周辺環境 ★★
高速道路料金所やスキー場・ドッグラン(有料)は近くにある
車がないと生活に困る場所であり、雪が降ると除雪はしているものの、消雪パイプでなく除雪車のため、凸凹していたりアイスバーンになっているので、運転技術が問われる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルな入口・ロビーの広さ・エレベーターの台数と大きさ・通路の幅などは良い
殺風景で廃墟化している。管理人が不在多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
どんな間取りにも洗濯置場がある。廊下にドアがあるので室内が丸見えにならない
玄関ドアは内側に開くため、靴を脱いだままでいるとグチャグチャになる
買い物・飲食店充実度 ★★
車で5分から10分程度行けばコンビニがある。スーパー・ドラッグストアへは20分程度
車がないとネットスーパーか人に頼むか、車に乗せて貰ったりタクシー利用しないとどこにも行けない
暮らし・防災・子育て ★★★
田舎暮らしが好きなら何も問題にならない。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★
ガス無しで安全。大浴場も清掃時間以外ならいつでも使える。賃貸もあり。冬季のリゾートバイトの寮にもなる。人種も豊か。
自宅のトイレを使わずに公共設備の方を使う人や、他人に口出ししたい人、ルールを守らない人など多い。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上越新幹線越後湯沢駅から車で14分ほどの場所にあります。
駅の近くにスキー場があるので、スキー客が多いですが以前ほどの活気はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺は山に囲まれた自然豊かな環境です。
自然豊かな環境なので、商業施設があまりないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
リゾートマンションなので、大浴場やマッサージチェアなどの共用設備が充実しています。
築年数が経っているので、少し古い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングがとても広いので、夫婦二人には十分な広さです。
キッチンが少し狭いので料理しにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にグランドウイング 舞子高原レストランがあります。
食料品などを購入できるお店が少ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自然豊かな環境なので、自然に触れながら子育てしたい方に最適です。
小学校や中学校などの教育機関が遠いところです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ガーラ湯沢までは車で13分の距離にあるホテル。
車がなければアクセスが難しい場所にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スキーリゾート地なので、リゾート施設が充実。
関越自動車道から少し距離があるところにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感が有り、リラックスチェアなどが完備されている。
フロントが少し古さを感じられるところである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
必要な設備が整っていて広々としていて快適。
豪雪地帯なので冬場は暖房費が高額になりがち。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
はりまや石打、田村商店などで買物が出来る。
大型スーパーは近くにないので不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中之島診療所が車で10分以内の距離にある。
大型の病院は近くにないので救急には不便。

南魚沼市の暮らし情報ガイド

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR中央本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が161件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。