ツインタワー石打の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 バス10分
所在地(住所)新潟県南魚沼市石打986-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月1990年11月
総戸数549戸
小学校区域南魚沼市立石打小学校
中学校区域南魚沼市立塩沢中学校
専有面積33.00m² ~ 281.33m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社鹿島建設西武建設
管理会社ティー・ティー・アイ

ツインタワー石打を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ツインタワー石打は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新潟県南魚沼市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ツインタワー石打の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ツインタワー石打の売却ガイド

ツインタワー石打は新潟県南魚沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数549戸、20階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅です。

現在、URICOにはツインタワー石打の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼市のマンション売却市場

南魚沼市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ツインタワー石打を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数549戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅が利用可能
  • JR上越線
  • 越後湯沢駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南魚沼市立石打小学校
  • 中学校区: 南魚沼市立塩沢中学校

ツインタワー石打に関するよくある質問

ツインタワー石打の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツインタワー石打には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツインタワー石打の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がツインタワー石打の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツインタワー石打はどのような物件ですか?

ツインタワー石打は新潟県南魚沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数549戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツインタワー石打には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼市の住みやすさは?

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】駅の中がとても広い。またお土産屋さんがとても広いため乗り換えの時間に待っている間も楽しく待っている。お酒を飲める場所もあり待ち方は多種多様である。新幹線の待合室もとても広いため確実に座りながら待つことができてとても良い。改札口からお土産屋さんに行くのが導線がとても短いのでギリギリまでお土産を買うのを楽しめるてんもなお良い
【越後湯沢駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の中に入っているコンビニが深夜にはやっていないので夜中に駅に着いた時にちょこっとしたものが買えないのが不便。駅の近くに24時間対応のコンビニもないのでお腹が空いてしまうとどうにもならなくなってしまう。
2024年07月 メリット
交通利便性
新幹線やJR、ほくほく線の発着駅なので利便性はある。駅構内もお土産や飲食店がならび時間が潰せる
タクシー乗り場は広いものの、地元のタクシー業者が人手不足のため、イベント時や冬期間はタクシー利用に並ぶ事がある。
生活利便施設の充実
地元の特産品やお土産が売られていたりラーメンや回転寿司などの飲食店があるので待ち時間に気軽に立ち寄れる
地元より観光客向けの商品が立ち並んで居る
飲食店の充実
ラーメンや回転寿司、スイーツなどが気軽に買える
シーズンオフの時期などは飲食店が閉まるのが早い
暮らし・子育て環境の充実
トイレは飲食店のならびに多目的トイレなどが並んでいるので、飲食のついでにという利用も可能
在来線のホームにあるトイレが少し狭いかも
治安
西口は飲み屋が並んでたりするので夜も比較的賑やかだったりするが、治安は良い
東口商店街はほぼシャッター街と化しているため、アーケードがあっても寂れている
コストパフォーマンス
駅周辺はコンビニやドラッグストアやスーパー、病院など施設が徒歩圏内にあるため便利
駅から少し外れるとお店などが少なくなったり、スーパーなどは連休や冬季間は商品の値段が高くなったりする
交通利便性
上越新幹線から在来線までの乗り換えが近い。
強いて挙げるならば、駅が少し吹きさらしになっていて、冬に行くと寒いことがあるということが気になる。
生活利便施設の充実
おみやげとして、お米を買ったり、酒を買う事が出来る。
強いて言えば、お米などの商品と、酒を買う会計場所が違い、迷ってしまうことがある事が気になる。
飲食店の充実
液には、一般的なコンビニのようなものがあって、新潟県の駅弁などを買う事が出来る。
すぐそばに、うどん屋などの飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、エレベーターなどがあって、足に障害がある人が使える。
階段が少し急になってしまっているかところがある事。
治安
駅周辺は、街灯がしっかり点いていること。
夜になると、駅から少し離れた場所だと、危険なことがあるかもしれない事。
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くないということ。
物価が高くなってしまっているところもあること。

南魚沼市の暮らし情報ガイド

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR中央本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が161件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。