ヴィラ石打2号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 車13分
所在地(住所)新潟県南魚沼市舞子2056-251
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1979年9月
総戸数36戸
小学校区域南魚沼市立中之島小学校
中学校区域南魚沼市立塩沢中学校
管理方式日勤
分譲会社小山建設工業
施工会社小山建設工業
管理会社自主管理

ヴィラ石打2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヴィラ石打2号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラ石打2号館の売却ガイド

ヴィラ石打2号館は新潟県南魚沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数36戸、2階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅です。

現在、URICOにはヴィラ石打2号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼市のマンション売却市場

南魚沼市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ヴィラ石打2号館を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅が利用可能
  • JR上越線
  • 越後湯沢駅 車13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南魚沼市立中之島小学校
  • 中学校区: 南魚沼市立塩沢中学校

ヴィラ石打2号館に関するよくある質問

ヴィラ石打2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ石打2号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ石打2号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラ石打2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ石打2号館はどのような物件ですか?

ヴィラ石打2号館は新潟県南魚沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ石打2号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼市の住みやすさは?

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
近くの大きな駅はここの一つしか無いのでかなり便利。通学しやすい
電車の本数は大丈夫だと思うが、もう少しバスの本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院がある。お土産屋も多いので観光客もたくさんいる。
シャッター街っぽい。どちらかといえば、生活利便施設はすくない。ショッピングモールなど、地元民も楽しめる施設があったらいいと思う。
飲食店の充実
かなり充実している。立ち食い蕎麦屋や、ラーメン屋等がある。駅周辺には和菓子屋もある。おいしい。
強いて言うなら、新しくできたラーメン屋の知名度が低いのが気になる。めっちゃ美味しいからもっと有名になって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
こども園から中学校まで一貫の施設がある。建物も新しいし、キレイ。
駅のなかは、スロープなどはあるがエレベーターはあまりない印象。入口から入ったらエスカレーターか階段で進む感じになる。
治安
悪くはないと思う。観光地なので観光客の人数はものすごいいるが、町が儲かってるので良いとおもう。
強いていうなら、観光客が多いので治安に関してちょっと不安に感じることもある。
コストパフォーマンス
学校にも通いやすいと思うし、交通の便も田舎にしてはかなりいい。住みやすい土地だと思う。
強いて、楽天モバイルの電波の範囲外の場所があるので、そこはきをつけなければいけない。また、古い家が多いので住むならリフォームは確実。
交通利便性
上越線、北越急行ほくほく線、路線バスなど周辺地域へのアクセスが良い。
電車、バスの本数が少ないので通勤での利用は難しい。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院やドラッグストア、スーパーなどが集中しており便利。ショッピングセンターのぐち、マツモトキヨシ、ドラッグセイムス、湯沢町保健医療センター。
駅周辺に集中しているとはいえ距離はある。自家用車が無いと買い物は大変。
飲食店の充実
観光地なので地元住民が営業している飲食店は充実している。そば処 中野屋 湯沢本店、越後つけ麺維新、パティスリースフェール 丸屋はおすすめ。
本屋、アパレル、全国展開のファストフード店やコーヒーショップ、ファミリーレストランなどは無い。
暮らし・子育て環境の充実
キャンプ場、河川敷公園などアウトドアが楽しめる。駅の目の前に一本杉スキー場がある。
町内の保育園と小学校を統合させた湯沢学園のみ。駅から離れている。中学校は湯沢学園のすぐ隣にある。以前は湯沢高校があったが廃校となっている。
治安
駅西口は温泉街なので飲食店がひしめき合っている。ファミリーも多く安心して散策できる。夜は居酒屋やスナックなど大人には楽しめるが、酔っ払いが多い。地元住民が軽々している店舗が殆どなので安心感もあり治安も良い。
野生動物に気を付ける。サル、カモシカ、イノシシ。特にツキノワグマは人間を恐れず温泉街や駅地下駐車場に現れる。クマ出没への注意も自治体から発せられる。
コストパフォーマンス
リゾートマンションが多い。値段も格安なので在宅勤務専用として人気がある。
豪雪地帯なので除雪作業必須。自家用車の雪下ろし作業をしなければ雪の重みでつぶれる。タイヤ交換など豪雪地帯の厳しい真冬の環境を覚悟する必要がある。
交通利便性
都心からも新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。
強いて言えば、もう少し交通アクセスが良くなると良いと感じています。
生活利便施設の充実
リゾート地ではありますが、コンビニエンスストアが多くあり生活には不自由しません。
強いて言えば、病院がもう少し多くあるといざという時安心です。
飲食店の充実
駅内に多くの飲食店があり、またぽんしゅ館もありお酒好きな人におすすめです。
観光者向けの飲食店が多く、生活する方に向けての飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるため、車いすの方でも安心です。
比較的学校が少ないため、生活する上で若干不自由です。
治安
治安はとてもよく、交番も多く安心して暮らせます。
イベント時には多くの観光客が訪問しますが、ごみなどが廃棄されて若干治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
バブル期と比較してリーズナブルな費用で住める街となっています。
強いて言えば、もっと安く住める賃貸物件が増えるとうれしいです。

南魚沼市の暮らし情報ガイド

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR中央本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が161件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。