ツインタワー石打A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 バス10分
所在地(住所)新潟県南魚沼市石打986-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年11月
総戸数576戸
中学校区域南魚沼市立塩沢中学校
専有面積35.95m² ~ 114.60m²
管理方式常駐
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社鹿島建設西武建設
管理会社ティー・ティー・アイ

ツインタワー石打A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県南魚沼市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ツインタワー石打A棟の売却ガイド

ツインタワー石打A棟は新潟県南魚沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数576戸、13階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅です。

現在、URICOにはツインタワー石打A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼市のマンション売却市場

南魚沼市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ツインタワー石打A棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数576戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅が利用可能
  • JR上越線
  • 越後湯沢駅 バス10分

教育・子育て

  • 中学校区: 南魚沼市立塩沢中学校

ツインタワー石打A棟に関するよくある質問

ツインタワー石打A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツインタワー石打A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツインタワー石打A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がツインタワー石打A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツインタワー石打A棟はどのような物件ですか?

ツインタワー石打A棟は新潟県南魚沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数576戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツインタワー石打A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼市の住みやすさは?

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】上越線、北越急行線、上越新幹線各線の乗り換えがスムーズで容易にでき、迷うことはありません。 駅の改札外には土産店、飲食店があります。ここにあるけんちんうどんの店は味がよくおすすめです。 駅前ロータリーもタクシーが止まっていることが多く、また、レンタカー店も駅近くにあり、列車を降りた後の移動も便利です。
【越後湯沢駅に対する口コミ】在来線、北越急行線、上越線の本数が少ない。特に上越線 水上方面は1日5 往復程度、3時間に一本のペースで不便。そちらへは車で行くのが良いと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
近くの大きな駅はここの一つしか無いのでかなり便利。通学しやすい
電車の本数は大丈夫だと思うが、もう少しバスの本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院がある。お土産屋も多いので観光客もたくさんいる。
シャッター街っぽい。どちらかといえば、生活利便施設はすくない。ショッピングモールなど、地元民も楽しめる施設があったらいいと思う。
飲食店の充実
かなり充実している。立ち食い蕎麦屋や、ラーメン屋等がある。駅周辺には和菓子屋もある。おいしい。
強いて言うなら、新しくできたラーメン屋の知名度が低いのが気になる。めっちゃ美味しいからもっと有名になって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
こども園から中学校まで一貫の施設がある。建物も新しいし、キレイ。
駅のなかは、スロープなどはあるがエレベーターはあまりない印象。入口から入ったらエスカレーターか階段で進む感じになる。
治安
悪くはないと思う。観光地なので観光客の人数はものすごいいるが、町が儲かってるので良いとおもう。
強いていうなら、観光客が多いので治安に関してちょっと不安に感じることもある。
コストパフォーマンス
学校にも通いやすいと思うし、交通の便も田舎にしてはかなりいい。住みやすい土地だと思う。
強いて、楽天モバイルの電波の範囲外の場所があるので、そこはきをつけなければいけない。また、古い家が多いので住むならリフォームは確実。
交通利便性
・上越新幹線がとまる駅です。東京駅までは約1時間20分程度、新潟駅までは約50分で行けます。上下線ともに始発があるので、通勤通学で利用する方も(コロナ前は)年々増えていました。・「越後湯沢に在住していて東京へ通勤する」という方は、町から新幹線定期券購入時の資金援助がなされます。・その他、ほくほく線、JR上越線がとまります。・バス乗り場は東口にあります。・タクシー乗り場は東口、西口にあります。(※南・北改札口はそもそもありません。)
・越後湯沢には高校がなく、朝の在来線は隣の市へ通学する高校生を中心に、とても混雑します。・改札口に近いのは西口で、1分もかからず改札口にたどり着けますが、東口から改札に行くには、エスカレーター(または階段)を上り、広めの通路を少し歩くため、すぐにはたどり着けません。・フジロック期間、冬のシーズンは駅構内がごった返しになるくらい混雑します。バス、タクシー乗り場も同様です。コロナウイルスが蔓延しても特に変わらない様子です。・みどりの窓口が2022年2月末に閉鎖されたため、自動券売機は3台、うち指定席券売機は1台しかないので朝、夕(特に週末)はとても混雑します。地元の利用客は高年齢の方が多く、駅員がいつも券売機の横に立って購入方法を説明してくれますが、時間はかかっているのが現状です。新幹線切符を買う方は前日もしくは、1時間前には買い求めた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
・大型ショッピングモール等はないですが、不自由ない程度(駅から歩いて30分圏内)にスーパーやドラッグストア、病院(救急可)、地域の薬局、小さな書店、お土産が買える施設は揃っています。・治安は割と良い方だと思います。トイレは駅構内、構外、近くの公園や商業施設にも設置されていることが多いです。
・大型ショッピングモール等がないので、服や雑貨、コスメ目的にショッピングに来ても期待に沿えません。・観光地ですが、飲食店・大手商業施設(例:ウエルシア、コンビニ等)以外は20時にはほとんど閉まります。17時頃から閉まる店も結構多いです。
飲食店の充実
・越後湯沢駅西口を出て、左へ進むと地元民に愛される洋食屋さんや焼き鳥屋さんが数件だけあります。西口出て右に進むと繁華街なので、居酒屋やラーメン店、中華などいろいろなお店が軒並み連なっています。・東口にも洋食屋、ラーメン店、居酒屋、チェーン店があります。西口に比べて閑静なので、ゆっくりお食事をなさりたい方は、予約をして東口にでかけるとゆっくりできると思います。
・夜間~深夜にかけて営業している飲食店はほとんどありません。大体は22時前後、駅構内は19時には閉まっている所もあります。・カラオケ店は東口飲食チェーン店1軒(2部屋)しかございませんので、スナックやBarに行くか、車で30分隣の市のカラオケ店に行くこととなります。
暮らし・子育て環境の充実
・越後湯沢に保育園、学校は1校のみですが、全国でも数少ない、「保・小・中」一貫校です。一貫教育の魅力を感じてくださり、他県(海外)から移住して来られた方もいます。駅からのアクセスは車で15分圏内です。・駅から10分~15分歩くといろいろな公園があります。整備もされていて、トイレも利用できます。
・道幅(特に歩道)が狭かったり、無かったりがあるので、冬場は自動車も歩行者も最大限の注意が必要です。雪で道がなくなることも日常茶飯事です。
治安
・イベント期間を除けば、駅周辺だけでなく、町全体がとても閑静なので治安は良いです。・駅周辺や町中も比較的きれいに清掃、整備されています。
・交番は、駅から少し離れています。徒歩15~20分、車で5分程度です。
コストパフォーマンス
・家賃、土地は比較的安いです。リノベーション工事された安いマンションも多いです。・越後湯沢駅東口(徒歩5分圏内)に、賃貸物件を紹介している不動産があります。
・アパートやマンションは家賃が安い分、築年数がかなり経っている物件も多くみられるので、耐震性や冬場の利便性(駐車場はあるか等)よく比較検討してご査収することをおすすめします。・地域スーパーの物価が少し高めです。

南魚沼市の暮らし情報ガイド

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR中央本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が161件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。