フォレスティア上尾栄町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩25分 JR高崎線/上尾駅 バス14分 イオンモール上尾バス停 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県上尾市栄町11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年7月
総戸数77戸
小学校区域上尾小学校
中学校区域上尾中学校
専有面積77.77m² ~ 105.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉建興
管理会社埼玉県住宅供給公社

フォレスティア上尾栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フォレスティア上尾栄町の売却ガイド

フォレスティア上尾栄町は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはフォレスティア上尾栄町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレスティア上尾栄町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩25分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩25分
  • JR高崎線/上尾駅 バス14分 イオンモール上尾バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾小学校
  • 中学校区: 上尾中学校

フォレスティア上尾栄町に関するよくある質問

フォレスティア上尾栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレスティア上尾栄町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレスティア上尾栄町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォレスティア上尾栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレスティア上尾栄町はどのような物件ですか?

フォレスティア上尾栄町は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩25分。築1997年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレスティア上尾栄町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR高崎線 上尾駅 上野東京ライン、湘南新宿線、上野行きとピーク時は約5分おきに 電車が走っています。また、上尾駅は特急列車、快速列車の停車駅 でもあるので、用事によって使い分ければとても便利。 当該マンションから5分の所にバス停が有り、バスの本数も多く バスに乗れば駅から10分です。
人身事故等でJR高崎線が止まる事があるが、バスで大宮駅まで20分 程度で出られるので、振り替え輸送の逃げ道もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションより徒歩1分にイオンモール上尾がある。最短の入り口まで50m程度。その他スーパーマーケットが徒歩5分以内に3件あり買い物等に 一切の不自由はない。県営運動公園、県営プール、県営武道館等も至近にあり環境は非常に整っている。
イオン上尾が出来たことでデメリットは解消された。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社が埼玉県住宅供給公社の為、非常に管理組合がしっかり運営をされており、美観の維持や設備機器の管理、住民の調和等が周辺に類を見ない良いものがある。住民同士の意識が高くセキュリティも安定している。
管理費が周辺のマンションに比べて少し割高のようです。 しかし、管理費に見合った管理がされています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室南向きで、明るく風通しが良い。 RC造なので室内に梁や柱は無い。 浴室の入り口以外は基本的にバリアフリー。 床暖房や、壁からの温風機用の温水供給、浴室乾燥&暖房等最新ではないが設備が行き届いている。
イオンモール上尾が出来たことで全て解消。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール上尾まで最短50m。速足で1分。 スーパーバリューまで徒歩10分以内。 業務スーパーまで徒歩10分以内。 非常に便利。
イオンモール上尾が出来たことで全て解消。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
上尾中学校は徒歩5分。 イオンモールの中に、内科、眼科、歯科がある。 イオンモール内に保育所もある。 近隣にも小児科や皮膚科等あり初期治療には問題ない。
学区の関係で上尾小学校が少し遠い。子供の通学班で徒歩20分程。 総合病院なら上尾駅前の上尾中央総合病院がある。いつも大混雑。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上尾駅から都心まで40分。これくらいなら可であれば、駅前も開けているし問題なし。快速だけでなく特急も止まるので疲れたときはそれも利用できる。 大宮駅までのバスも出ているので、大宮に用事があるときはバスの方が便利。
都心まで40分かかるということをどう捉えるかによる。 川口あたりにいい物件があればあえて上尾に住む必要はないかもしれない。 あと、このマンションから駅まで結構かかる。個人差はあると思うが、バス5分(待ち時間も10分ぐらい)、徒歩25分、自転車だと10分なので雨の日は面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
運動公園・水上公園がすぐそば。他にも小さい公園がいくつかある。他にテニスコートもあるので、身体を動かす場所には不自由しないと思う。 ちなみに浸水しそうな河川などは存在しなく洪水の不安はない。
商業施設がいくつか集まっていて、中山道に車が列を作っている様子はよく見かける。しかし、イオンモール上尾ができるにあたり、バス停用の車線を増やしたりしたので、思ったほどの混雑ではないように思える。 イオンモール上尾ができた分周囲を往来する人は多くなった。騒がしくはないが、パトカーがうろうろすることが増えたと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20年ぐらいたつが、管理組合が頑張っているお陰か、清掃や修繕がしっかりされていて綺麗な外観を保っている。 オートロック、監視カメラ、エレベーターも完備。
管理組合がしっかりしているのはいいが、10年に一度ぐらいは自分にも理事の順番が周ってくるのでやらないといけない。現役世代には理事長や施設担当は辛いかもしれない。 宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に住んでいて困ったということはない。 テレビアンテナは各部屋についている。 ケーブルテレビ、インターネット、スカパーなども設備工事なしで契約することができる。
電話線はリビングにしかないので、ぷららのインターネットを使用するときは無線になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんといっても目の前にできたイオンモール上尾。惣菜、肉、魚、弁当、フードコート、デザート。食べることに関しては文句なし。 電気屋はイオンモールの中のノジマと近くのヤマダ電機があり、一般的な家電を買うには不自由ない。
同じくイオンモール上尾について希望の声は上がっているが、映画館は入らなかったし、ゲーセンは子供向けなど遊び場としては今一つ。 カラオケ屋は結構あるが、遊ぼうと思うとやはり都内や最低でも大宮まで出る必要あり。 ゲームやパソコンなどホビーも秋葉原まで行った方がよい。まあそれはここに限ったことではないか。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科、小児科、皮膚科、整形外科、歯医者と最寄りに病院がたくさんある。 重い病気にかかったときには上尾中央総合病院に行けばよい。 上尾市役所もそれほど遠くないと思う。
イオンモール上尾にも床屋はあるが、洗髪・顔そりしてくれる床屋は駅前までいかないとない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】スーパーやショッピングモールが駅周辺にはあり、買い物で不自由は特にしません。スーパーは特売が多くリーズナブル。個人的には図書館が駅からすぐの場所にあるのが便利。いつでも気軽に本を借りることができます。
【上尾駅に対する口コミ】駅周辺の交通量が多く、結構混み合っています。
2024年04月 メリット
交通利便性
大宮まで2駅(10分弱)で着き、バスも多くあるため、交通の便が良い。
強いて言うと東口のバスのロータリー↔︎歩道間の移動がしにくい。
生活利便施設の充実
駅の周りに丸広百貨店やイトーヨーカドーがあり、買い物にも困らない。
コインパーキングがもう少しあると嬉しい。
飲食店の充実
駅前やモンシェリー通りに飲食店が数多くあるため、色々なカテゴリーでお店を探しやすい。
お店の閉店時間が比較的早い店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多くある。また、駅のトイレも綺麗で使いやすい。
駅周辺に目立って大きい公園などは見受けられない。
治安
駅周辺は夜も明かりがあり、暗く怖い印象はない。
駅から少し離れると街灯があまりないところが多い気がする。
コストパフォーマンス
大宮に近い割に家賃も安く、月額駐車場も多い為、住みやすい。
駐車場が多くある物件が増えると、尚物件探しの面で良い。
交通利便性
高崎線、上野東京ライン、湘南新宿ラインなどがあり都内へのアクセスが便利。乗り換えなしで行ける都内駅多数、30〜50分程度。タクシー乗り場もバス乗り場もあり、ロータリーがきちんとあるので自家用車での送迎も可能。駅自体も割と大きくて立派。今修繕工事もしている。
都内近郊と比べると電車の本数自体は多いわけではない。いくつかの線があるが全て同じホームなので一本乗り遅れると10〜15分待つこともある。
生活利便施設の充実
駅の周りにはデパート、スーパー、薬局、100円ショップと揃っている。大きな総合病院も徒歩圏内。
おしゃれと言われるようなお店は駅付近にはない。
飲食店の充実
駅のすぐ上に飲食店があり便利。西口東口があるがどちらにでてもある程度の飲食店はある。
おしゃれと言われるような飲食店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はすごく沢山ある。駅の近くの小学校はとてもきれいで人気がある。車があれば大きな公園も多く、夏は水遊びできる公園も多い。
幼稚園が多く、保育園が少ないように感じる。
治安
駅から徒歩圏内に大きな警察署もあり、駅付近は治安も良い。街灯も多いので個人的に夜もこわいと感じたことはない。小学校の下校時もたくさんのパトロールのボランティアの方がみてくれたりもする。
時々不審者がでたとの連絡が学校や幼稚園からくることがある。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスがいい割にはリーズナブルで住める。
2つの小学校が人気でその学区内だとかなり値段があがる。
交通利便性
単独駅ではあるが、比較的大きな駅で特急草津以外全て停車するので便利。また、みどりの窓口もあるので遠くへ出かけるときに役立つ
単独駅であるため、電車で行ける場所が限られてしまう
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内で商業施設があり、買い物に便利、また、改札外にCanDoがある
イオンやアリオがあるが、どちらとも駅から離れており、徒歩で行くには時間がかかり不便。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くある。また、駅中にも飲食店があり、駅から出たくないという人にも安心
駅ナカで飲食ができるお店が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
上平公園、平塚公園、丸山公園など公園がたくさんあり、遊びやすい。
幼稚園や保育園の数が少ないような気がする。
治安
駅周辺で犯罪が起きることはめったになく、警備が届いている。
自転車盗難の件数が多い。駅前に自転車が無断駐輪されていることがある
コストパフォーマンス
東京からそこまで時間もかからないため都内への移動には困らない。また、緑もそこそこあるのでリラックスできる
最近、上尾市の地価が上昇しており、幸先が少し心配

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。