フォルスコート浅草隅田公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区花川戸2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年11月
総戸数44戸
小学校区域浅草小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積55.46m² ~ 90.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート浅草隅田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォルスコート浅草隅田公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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フォルスコート浅草隅田公園の売却ガイド

フォルスコート浅草隅田公園は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数44戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォルスコート浅草隅田公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート浅草隅田公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅草小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

フォルスコート浅草隅田公園に関するよくある質問

フォルスコート浅草隅田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート浅草隅田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート浅草隅田公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォルスコート浅草隅田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート浅草隅田公園はどのような物件ですか?

フォルスコート浅草隅田公園は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩3分。築1997年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート浅草隅田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】駅の出口が四方に広がっていて出たい場所にすぐ出れるのはメリットです。また、出てからもアーケードや東武百貨店に直結でお買い物するにも雨に濡れず行けるので便利です。また、駅の周りは飲食店やコンビニ、薬局となんでもあるので困ることはありません。
【浅草駅に対する口コミ】エレベーターを使う時だけ出口が1箇所しかないのと、銀座線からだと乗り換えをして地上まで上がるので時間がかかります。
2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
文化的にも優れているが、交通利便性、商業施設等も充実しており、居住するという面でも良いところ。
江戸通り沿いで交通量が多く、通り側はうるささがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隅田川ほとりのゆったりとした雰囲気がある。
江戸通り沿いで交通量が多く、通り側はうるささがある。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
観光地なので飲食店は豊富です。浅草特有の食べたものと色々あります。
観光地価格で高いお店が多いです。また混んでます。
交通利便性
始発駅で座れることに加え、ホームがどちらでもよいので迷わない。浅草線はやや遠いが、東武線も近くて便利。駅員さんも親切。
ベビーカーや車いすの場合、エキミセ内(なかなか来ない)あるいは、複数あるうちのひとつの出口にあるエレベーターを使わなければならず、初見ではわかりにくい。
生活利便施設の充実
銀座松屋(エキミセ)が併設しており、百均や室内で子供が遊べるエリアなどがあり便利。周辺も商店街がある。
スーパーがあれば便利だと思う。生鮮食品は高級志向のものしか扱っていない。
飲食店の充実
レストラン、カフェ、そしてなによりデパ地下があり、飲食には困らない。
気軽に立ち寄れるカフェがもっとあるとよりよい。現在ひとつのみだが、混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エキミセ(駅ビル)内にベビールームがあり、おむつ替えがしやすい。多機能トイレももちろんある。エレベーターは優先もあるが利用者が多すぎてなかなかベビーカーや車いすが入れない。東武線の改札側のエレベーター(一度外に出る)が比較的空いているのでそちらを使うのがおすすめ。近くの小学校周辺は暑い日も、いつも日中警備員さん?がいてくださり、安心感がある。
公園は広いが、夕方以降あまり治安が良くなさそうに見えてしまい残念。認可保育園はほぼいっぱいでとても入れない。
治安
駅前に交番がある。治安はよさそうだが、昼には観光客、夜はそれに加えて飲みに来ている人であふれかえる。駅周辺は街灯が多く明るい。
エキミセ周辺の治安はよいが、エキミセ側の改札を出て左に行くと、地下通路のようなところがあり、そこは閉店している店が多く、なぜか汚い水が床を濡らしていたり、それがにおいを発していたりしてあまりいい感じではない。
コストパフォーマンス
家賃は安くないが、トータルで見て大変満足している。高齢の方が多い街だが、こどもにも若者にも優しい人が多い。物価は安くはない印象。
駅から図書館が遠い。せめて浅草駅で図書館の本を返せるともっとよいと思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。