フェルティメイツ泉ヶ丘3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩24分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分
所在地(住所)大阪府堺市中区楢葉170
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年8月
総戸数104戸
専有面積71.90m² ~ 88.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名鉄不動産長谷工都
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで72〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、フェルティメイツ泉ヶ丘3番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数104戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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フェルティメイツ泉ヶ丘3番館の売却ガイド

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館は大阪府堺市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数104戸、15階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはフェルティメイツ泉ヶ丘3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩24分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩24分

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館に関するよくある質問

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルティメイツ泉ヶ丘3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフェルティメイツ泉ヶ丘3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館はどのような物件ですか?

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館は大阪府堺市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩24分。築1991年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルティメイツ泉ヶ丘3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深井駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、美容室など数は少ないですがあるため、生活するには困らないと思います。また、主要駅である難波駅にも乗り換えなく、一本で行くことができます。駅周辺は坂道はなく平坦な道であり、主要道路が通っており、居酒屋もあるため、夜は人通りは比較的あると思います。
【深井駅に対する口コミ】日本一高い乗車賃である泉北高速鉄道であるため、電車賃が高いです。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深井駅に対する口コミ】午前0時30分まで終電が走っており、万が一終電に乗り遅れた場合でも0時50分発の深夜バスが隣駅から出ているため、帰宅できなかったことがありません。駅前のダイエーグルメシティも午前1時まで営業しており、帰りが遅くなった場合でも買い物ができます。
【深井駅に対する口コミ】以前は鉄道運賃が日本一高いと言われていました。距離の割に割高の印象は今も変わりません。

フェルティメイツ泉ヶ丘3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.27万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.42 47.75 68.09 2013-06-10 4LDK 79.61㎡ 49万円/㎡2013-10-03 3LDK 72.27㎡ 44.83万円/㎡2013-10-29 3LDK 72.27㎡ 42.54万円/㎡2013-11-13 3LDK 86.36㎡ 49万円/㎡2013-12-17 3LDK 72.27㎡ 41.17万円/㎡2013-12-22 4LDK 88.81㎡ 49.88万円/㎡2014-02-26 4LDK 79.61㎡ 49万円/㎡2014-03-25 3LDK 86.36㎡ 45.17万円/㎡2014-03-28 4LDK 88.81㎡ 45.04万円/㎡2014-05-12 3LDK 72.27㎡ 40.25万円/㎡2014-09-08 4LDK 88.81㎡ 40.57万円/㎡2014-10-22 4LDK 88.81㎡ 39.08万円/㎡2014-12-12 4LDK 88.81㎡ 38.34万円/㎡2014-12-16 4LDK 88.81㎡ 38.34万円/㎡2015-08-03 4LDK 88.81㎡ 47.65万円/㎡2015-08-06 3LDK 79.61㎡ 57.3万円/㎡2015-11-12 4LDK 79.61㎡ 41.52万円/㎡2016-05-13 4LDK 79.61㎡ 41.52万円/㎡2016-07-11 3LDK 72.27㎡ 45.28万円/㎡2017-04-22 3LDK 72.27㎡ 45.28万円/㎡2017-06-09 3LDK 72.27㎡ 34.31万円/㎡2017-07-25 3LDK 72.27㎡ 53.98万円/㎡2017-07-31 4LDK 85.84㎡ 30.81万円/㎡2017-10-27 4LDK 85.84㎡ 64.7万円/㎡2018-02-25 4LDK 86.36㎡ 51.68万円/㎡2018-02-27 4LDK 86.36㎡ 51.68万円/㎡2018-04-17 4LDK 85.84㎡ 57万円/㎡2018-05-18 4LDK 85.84㎡ 64.7万円/㎡2018-06-27 4LDK 85.84㎡ 57万円/㎡2019-01-13 3LDK 72.27㎡ 40.25万円/㎡2019-02-01 4LDK 86.36㎡ 61.17万円/㎡2019-02-02 4LDK 88.81㎡ 42.06万円/㎡2019-02-15 4LDK 79.61㎡ 53.15万円/㎡2019-03-05 4LDK 86㎡ 59.58万円/㎡2019-04-02 4LDK 86.36㎡ 59.33万円/㎡2019-06-25 4LDK 86.36㎡ 59.33万円/㎡2019-08-06 3LDK 79.61㎡ 49万円/㎡2020-03-27 4LDK 86.36㎡ 60.48万円/㎡2020-04-14 4LDK 86.36㎡ 57.04万円/㎡2020-06-21 2LDK 72.27㎡ 49.4万円/㎡2020-10-09 4LDK 85.84㎡ 51.99万円/㎡2020-12-17 4LDK 88.81㎡ 55.46万円/㎡2020-12-22 2LDK 72.27㎡ 49.4万円/㎡2021-03-12 3LDK 72.27㎡ 63.12万円/㎡2021-03-21 4LDK 86.36㎡ 56.65万円/㎡2021-05-12 4LDK 79.61㎡ 57.72万円/㎡2021-05-30 3LDK 79.61㎡ 45.68万円/㎡2021-08-28 4LDK 86.36㎡ 56.65万円/㎡2022-01-26 3LDK 79.61㎡ 45.68万円/㎡2022-02-24 3LDK 86.36㎡ 64.31万円/㎡2023-03-13 4LDK 79.61㎡ 63.53万円/㎡2023-11-26 3LDK 88.81㎡ 61.42万円/㎡2024-01-03 4LDK 79.61㎡ 63.53万円/㎡2024-02-11 4LDK 79.61㎡ 61.46万円/㎡2024-09-27 4LDK 88.81㎡ 62.53万円/㎡2025-08-20 3LDK 71.9㎡ 54.25万円/㎡2025-09-21 3LDK 79.61㎡ 61.46万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-21 5階 3LDK 79.61㎡ 61.46万円/㎡
2025-08-20 8階 3LDK 71.9㎡ 54.25万円/㎡
2024-09-27 9階 4LDK 88.81㎡ 62.53万円/㎡
2024-02-11 12階 4LDK 79.61㎡ 61.46万円/㎡
2024-01-03 12階 4LDK 79.61㎡ 63.53万円/㎡
2023-11-26 15階 3LDK 88.81㎡ 61.42万円/㎡
2023-03-13 12階 4LDK 79.61㎡ 63.53万円/㎡
2022-02-24 9階 3LDK 86.36㎡ 64.31万円/㎡
2022-01-26 10階 3LDK 79.61㎡ 45.68万円/㎡
2021-08-28 13階 4LDK 86.36㎡ 56.65万円/㎡
2021-05-30 10階 3LDK 79.61㎡ 45.68万円/㎡
2021-05-12 14階 4LDK 79.61㎡ 57.72万円/㎡
2021-03-21 13階 4LDK 86.36㎡ 56.65万円/㎡
2021-03-12 4階 3LDK 72.27㎡ 63.12万円/㎡
2020-12-22 8階 2LDK 72.27㎡ 49.4万円/㎡
2020-12-17 9階 4LDK 88.81㎡ 55.46万円/㎡
2020-10-09 2階 4LDK 85.84㎡ 51.99万円/㎡
2020-06-21 8階 2LDK 72.27㎡ 49.4万円/㎡
2020-04-14 10階 4LDK 86.36㎡ 57.04万円/㎡
2020-03-27 10階 4LDK 86.36㎡ 60.48万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。