フェルティメイツ泉ヶ丘1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分 宮山台4丁バス停 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市中区楢葉170
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年1月
総戸数103戸
小学校区域久世小学校
中学校区域平井中学校
専有面積59.39m² ~ 88.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工都市開発名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。フェルティメイツ泉ヶ丘1番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。フェルティメイツ泉ヶ丘1番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 楢葉170に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フェルティメイツ泉ヶ丘1番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フェルティメイツ泉ヶ丘1番館の売却ガイド

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館は大阪府堺市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数103戸、15階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェルティメイツ泉ヶ丘1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩7分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分 宮山台4丁バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久世小学校
  • 中学校区: 平井中学校

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館に関するよくある質問

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルティメイツ泉ヶ丘1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフェルティメイツ泉ヶ丘1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館はどのような物件ですか?

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館は大阪府堺市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩7分。築1991年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルティメイツ泉ヶ丘1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、高島屋や商業施設があり買い物に困ることはほとんどありません。 この辺りは自然も多く大きい公園も近くにあるので散歩をするにももってこいです。 難波まで25分で一本でいけるので大阪市内までのアクセスも良いです。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅までの移動がバスだと本数が少ないので困ることがある。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐにバスやタクシー乗り場があるため便利です。
バスを利用している方が多いため列ができているのをよく見かけます
生活利便施設の充実
昔より綺麗になってバリアフリーにも対応しているので使いやすいです!トイレも綺麗です
切符販売機が2つ使えなくなっていて人が多いときは不便でした。そのうち新しいのが来ると思います!
飲食店の充実
すぐ近くに551やスタバがあり、少し先へ進むと飲食店がたくさんあります。
スタバの方はバスを待っている人などで休日は人が多めな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くにこどもの遊び場があります。休憩所としても便利です
人がよく通るところに遊び場があるためこどもが外に出ちゃうと危ないです
治安
すごく良いです!近くに交番もあるため安心です
夜遅くに通るときがありますが、人気がないときは静かで、駅を出て左に行くとまだ古びているところがあるので少し怖いです
コストパフォーマンス
最近アパートもできたので駅近を求めている方には便利だと思います
駅が近いので電車の音が聞こえやすいです。
交通利便性
難波まで30分程で到着します。平日の午前中は通気性ラッシュで混み合ってますが9時頃からは余裕で座れます。
ラッシュの時間帯は難波方面は殆ど座れません。
生活利便施設の充実
駅中にたくさん店舗が出来、パンやケーキなど手土産も買えるので便利です。
得にありませんが、強いて挙げれば駅中のフランシーズのオープンがもっと早かったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅前が今は改装中でどんなお店が入るか分かりませんがリニューアルされるようなので楽しみです。
強いてイウなら郵便局のATMが駅前にあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
高島屋が近くにあり、子供服があるので買い物できて便利です。
駅から高島屋が少し距離あるのでベビーカーがないと大変だと思います。
治安
人通りの多い駅なので治安は悪くないと思います。
交番が駅から少し離れているのが、デメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性は凄く良いと思います。百貨店があるのは便利です。
駐車場が高い。高島屋で買い物しても2時間とかのサービスなのがデメリットです。

フェルティメイツ泉ヶ丘1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.92万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.64 63.64 102.63 2013-09-26 3LDK 72.18㎡ 42.59万円/㎡2013-10-28 3LDK 72.18㎡ 35.72万円/㎡2014-03-03 4LDK 83.91㎡ 53.19万円/㎡2014-04-11 3LDK 72.18㎡ 39.85万円/㎡2014-06-20 3LDK 72.18㎡ 31.14万円/㎡2014-06-28 3LDK 72.27㎡ 40.25万円/㎡2014-07-23 4LDK 83.91㎡ 42.94万円/㎡2014-09-05 4LDK 83.91㎡ 50.03万円/㎡2014-09-05 4LDK 76.97㎡ 49.39万円/㎡2014-09-05 4LDK 83.91㎡ 45.31万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.18㎡ 40.3万円/㎡2014-09-27 3LDK 72.18㎡ 48.09万円/㎡2014-11-10 4LDK 83.91㎡ 41.37万円/㎡2014-12-25 4LDK 83.91㎡ 41.37万円/㎡2015-12-10 2LDK 72.18㎡ 61.83万円/㎡2016-03-21 4LDK 88.81㎡ 47.65万円/㎡2016-05-10 4LDK 88.81㎡ 47.65万円/㎡2016-06-02 2LDK 72.18㎡ 59.08万円/㎡2016-10-03 2LDK 72.18㎡ 59.08万円/㎡2016-12-05 2LDK 72.18㎡ 59.08万円/㎡2016-12-10 3LDK 80.69㎡ 53.26万円/㎡2017-01-30 4LDK 88.81㎡ 66.26万円/㎡2017-06-11 3LDK 80.69㎡ 53.26万円/㎡2017-07-31 3LDK 88.81㎡ 66.26万円/㎡2017-12-12 3LDK 80.69㎡ 53.26万円/㎡2018-02-01 3LDK 88.81㎡ 66.26万円/㎡2018-05-18 3LDK 79.61㎡ 49万円/㎡2018-06-13 3LDK 80.69㎡ 51.21万円/㎡2018-06-30 3LDK 67.03㎡ 48.33万円/㎡2018-10-09 3LDK 67.03㎡ 68.06万円/㎡2018-10-29 2LDK 61.72㎡ 36.42万円/㎡2019-04-22 3LDK 67.03㎡ 68.06万円/㎡2019-05-27 3LDK 80.69㎡ 51.21万円/㎡2019-06-07 3LDK 76.97㎡ 54.97万円/㎡2019-06-24 3LDK 67.03㎡ 63.13万円/㎡2019-07-09 4LDK 88.81㎡ 51.37万円/㎡2019-07-22 3LDK 71.9㎡ 58.85万円/㎡2019-09-02 2LDK 59.39㎡ 60.12万円/㎡2019-09-12 3LDK 76.97㎡ 50.68万円/㎡2019-11-03 4LDK 88.81㎡ 46.53万円/㎡2020-01-01 3LDK 67.03㎡ 58.2万円/㎡2020-01-23 3LDK 71.9㎡ 58.85万円/㎡2020-02-01 3LDK 67.03㎡ 58.2万円/㎡2020-03-02 4LDK 83.91㎡ 50.43万円/㎡2020-03-03 2LDK 59.39㎡ 60.12万円/㎡2020-03-13 3LDK 76.97㎡ 47.24万円/㎡2020-05-11 3LDK 67.03㎡ 53.26万円/㎡2020-06-21 3LDK 71.9㎡ 48.28万円/㎡2020-08-04 3LDK 67.03㎡ 48.33万円/㎡2020-09-04 2LDK 59.39㎡ 60.12万円/㎡2020-09-04 3LDK 71.9㎡ 71.27万円/㎡2020-10-10 3LDK 72.18㎡ 44.88万円/㎡2021-06-21 3LDK 72.18㎡ 63.2万円/㎡2021-12-07 3LDK 72.18㎡ 58.62万円/㎡2022-07-06 3LDK 69.66㎡ 74.03万円/㎡2022-09-23 3LDK 72.18㎡ 53.59万円/㎡2022-10-04 4LDK 79.61㎡ 65.61万円/㎡2023-03-18 2LDK 59.39㎡ 74.59万円/㎡2023-04-04 4LDK 79.61㎡ 78.07万円/㎡2023-04-06 2LDK 61.72㎡ 71.77万円/㎡2023-06-23 3LDK 67.03㎡ 92.72万円/㎡2023-07-09 2SLDK 72.18㎡ 49.92万円/㎡2023-09-19 2LDK 59.39㎡ 74.59万円/㎡2023-10-07 2LDK 61.72㎡ 71.77万円/㎡2023-11-13 4LDK 88.81㎡ 66.26万円/㎡2024-01-22 2LDK 61.72㎡ 63.2万円/㎡2024-02-19 4LDK 88.81㎡ 69.98万円/㎡2024-08-22 4LDK 88.81㎡ 69.98万円/㎡2024-09-27 3LDK 72.18㎡ 72.36万円/㎡2024-11-18 3LDK 72.18㎡ 77.4万円/㎡2024-11-24 3LDK 71.9㎡ 75.86万円/㎡2025-01-12 3LDK 72.18㎡ 67.78万円/㎡2025-01-31 3LDK 71.9㎡ 71.27万円/㎡2025-04-13 3LDK 72.18㎡ 96.13万円/㎡2025-06-09 3LDK 72.18㎡ 91.55万円/㎡2025-08-02 3LDK 72.18㎡ 91.14万円/㎡2025-10-11 3LDK 72.18㎡ 88.85万円/㎡2026-02-05 3LDK 72.18㎡ 54.04万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-05 1階 3LDK 72.18㎡ 54.04万円/㎡
2025-10-11 14階 3LDK 72.18㎡ 88.85万円/㎡
2025-08-02 14階 3LDK 72.18㎡ 91.14万円/㎡
2025-06-09 14階 3LDK 72.18㎡ 91.55万円/㎡
2025-04-13 14階 3LDK 72.18㎡ 96.13万円/㎡
2025-01-31 7階 3LDK 71.9㎡ 71.27万円/㎡
2025-01-12 14階 3LDK 72.18㎡ 67.78万円/㎡
2024-11-24 7階 3LDK 71.9㎡ 75.86万円/㎡
2024-11-18 14階 3LDK 72.18㎡ 77.4万円/㎡
2024-09-27 14階 3LDK 72.18㎡ 72.36万円/㎡
2024-08-22 11階 4LDK 88.81㎡ 69.98万円/㎡
2024-02-19 11階 4LDK 88.81㎡ 69.98万円/㎡
2024-01-22 8階 2LDK 61.72㎡ 63.2万円/㎡
2023-11-13 11階 4LDK 88.81㎡ 66.26万円/㎡
2023-10-07 8階 2LDK 61.72㎡ 71.77万円/㎡
2023-09-19 8階 2LDK 59.39㎡ 74.59万円/㎡
2023-07-09 9階 2SLDK 72.18㎡ 49.92万円/㎡
2023-06-23 14階 3LDK 67.03㎡ 92.72万円/㎡
2023-04-06 8階 2LDK 61.72㎡ 71.77万円/㎡
2023-04-04 10階 4LDK 79.61㎡ 78.07万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。