フェルクルールプレスト浅草の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区浅草6丁目40-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年2月
総戸数20戸
小学校区域台東区立富士小学校
中学校区域台東区立桜橋中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社COLORSプロパティユース

フェルクルールプレスト浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェルクルールプレスト浅草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フェルクルールプレスト浅草の売却ガイド

フェルクルールプレスト浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェルクルールプレスト浅草の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェルクルールプレスト浅草を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立富士小学校
  • 中学校区: 台東区立桜橋中学校

フェルクルールプレスト浅草に関するよくある質問

フェルクルールプレスト浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルクルールプレスト浅草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルクルールプレスト浅草の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフェルクルールプレスト浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルクルールプレスト浅草はどのような物件ですか?

フェルクルールプレスト浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩10分。築2018年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルクルールプレスト浅草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】銀座線、伊勢崎線(東武スカイツリーライン)、都営地下鉄浅草線と、複数の駅が近いです。少し歩けばつくばエクスプレス、少し歩けば蔵前から大江戸線の利用もできます。 とくに銀座線、伊勢崎線は始発となるので座って利用することができます。 駅を出てすぐ、屋根付の商店街があるので雨がふっていても気にせず利用できます。 また、かっぱ橋が近いので食器類を安く手に入れることができます。 靴の町として繁盛していた名残があり、安い靴屋も多くあります。
【浅草駅に対する口コミ】観光地なので、土日問わず人が多いです。外国人も多いので防犯には気を使うべきでしょう。また、祭りや花火といったイベントも多くそれをうるさく感じる人にはデメリットを感じるでしょう。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
浅草は地下鉄とつくばエクスプレス両方使えるが、近くはない
メリットに記載の通り、最寄駅から距離があるのがネック
立地・治安・周辺環境 ★★
繁華街からは離れているので人波は多くない
吉原が近いからか、騒音をたてて走るバイクがおおい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
小さいが綺麗。外観含め可もなく不可もなく
エレベーターは小さい。その他は特になしか
お部屋の仕様・設備 ★★★
フローリングは綺麗で、その他配色は明るくていい
1DKに住んでいるが部屋は狭い上に区切られていて狭く思える
買い物・飲食店充実度 ★★★
浅草駅周辺には飲食店は多く、ソラマチまでいけばショッピングも可能。
一部の繁華街に比べればショッピング場所という点では劣る
暮らし・防災・子育て ★★★
特に危ない目にあったことはないが、子育てのイメージはつかない。
少し北のほうに行くと吉原があるので、子育て向きではない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗れる路線が多い。新宿や銀座等有名な場所に行きやすい。海外旅行や国内でもLCCの利用があるなら成田空港にも行きやすいので、交通利便性は言うまでもない。
強いてあげるならばスカイツリーの最寄り駅が浅草駅ならばよかった。それくらい。
生活利便施設の充実
商業施設はかなり多い。飲食店も多い。松屋浅草の地下の惣菜が美味しい。
強いて挙げるならばもう少しやすいディスカウントショップ系のお店が近隣にあればよかったかなあ。
飲食店の充実
前項でも挙げたが飲食店はかなり充実している。徒歩圏でも美味しい有名なお店もあるのでよく足を運びます。
強いて挙げるならば、サイゼリヤやファミレスといったお安めのご飯屋さんがあればいいかな。見つけてないだけかもだから今度探してみます。
暮らし・子育て環境の充実
人通りは多いし、交番もあるので治安はかなり良いだろう。子供や女性でも安心して暮らせると思います。
強いて挙げるならばバス停をもう少し増やして欲しいかも。それだけかな。
治安
観光客が多いところは治安が悪いと思われがちだが治安はかなり良い。前項でも挙げたが交番はあるし、警察官も道に立っていることもある。治安はかなり良い方だと思う。
強いて挙げるならば路上の観光客誘導をもう少しちゃんとしたほうがいいと思う。治安かはわからないが、外国人によく道を聞かれるので警察官かそれ以外でもいいが案内の人を道に置くべきだと思う。
コストパフォーマンス
自分のところは築3年で前にも一人住んでいたようだがワンルームで月9万円です。高いかもしれないが浅草で行動しやすいので安い。駅にはデパートもあるし住みやすさはピカイチだと思う。
強いて挙げるならば、新築の建物が増えればいいなと思う。古めな建物が多いので。
交通利便性
都営浅草線、東京メトロ、都営バス、つくばエクスプレスが通っており交通利便性は高いと思います。
新宿などに行くには時間がかかるというデメリットがあります。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設、公共施設は充実しており、生活を楽しむことができます。
観光地であるため、人混みが気になることがあります。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多く、美味しい店が多い印象を受けます。
安い店も多いため、高級志向の方にとっては合わない可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はいくつかあるので、ゆったり過ごすことができます。
一人暮らしであればあまり問題ないと思いますが、子育てをするには人混みがあるので大変かもしれません。
治安
駅前などに交番が多く、安心して過ごすことができます。
夜になると酔っ払いが多くなるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、物価は他と比べると低いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
家賃がやはり高いことだけがネックだと思われます。
交通利便性
何と言っても始発のみなので、一本待てば確実に座れる駅である事。
多少の混雑はありますが、始発のメリットを打ち消すものではありません。
生活利便施設の充実
観光施設と松屋のレストラン街がすぐ近くにあるため、東京観光で迷うことが少ない事
東武線はあるが、それ以外は都営地下鉄の駅も徒歩が必要であり、何か別路線があればとは思います
飲食店の充実
松屋の駅ナカにレストラン街がああり、街には飲食店もたくさんあるためお好きな方は何日あっても足りないかな
店がありすぎて、選べない方もいる事ですが、まずはお試しで入ってみてください
暮らし・子育て環境の充実
観光資源があり、収入に恵まれているため、複利更生は悪くないところです
住む町としては家賃が高く、またバスのみでのアクセスしかない場所もあるところ
治安
良いですね。浅草駅の周辺はさすがにゴミゴミするけど、観光資源のある街なのでやむなし
強いてあげれば観光の外国人のマナーの悪いことだけど、これは仕方ないと思う
コストパフォーマンス
住めばお祭りや各種の市が開催されるためコスパは高い。住む場所によっては花火大会もゆっくり見る事が出来る。
やや近所付き合いが他の東京23区に比較して多い気がします。それが煩わしいなら集合住宅が無難です。
交通利便性
JRにアクセスが大変便利浅草から渋谷30分ほとんど運休が無い
強いて挙げれば乗り継ぎのアクセスが大変なところ
生活利便施設の充実
上野、日本橋、銀座などにたいへんアクセスが良い
強いて言うなら空港へのアクセスが悪く気になる
飲食店の充実
上野、銀座、日本橋等の有名な料理店にアクセスが良い
強いて言うなら料理の金額が高いことぐらいかな
暮らし・子育て環境の充実
浅草などは、下町で生活環境は、子育てには、適している
強いてあげるなら、家賃等が高く物価等も高いところかな
治安
各駅周辺は交番等もあり、落ち着いた生活が送られる
浅草駅周辺は隅田川、河川にブルーハウスが有り少し嫌な所かな
コストパフォーマンス
各所へのアクセスはたいへん良く住みやすい
住みやすさと、アクセスの便利さはあるが、家賃等は高い

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。