フェリチタの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩4分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩6分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区千鳥3丁目15-21
構造木造
階建て3階建
築年月2015年9月

フェリチタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェリチタを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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フェリチタの売却ガイド

フェリチタは東京都大田区に位置する木造のマンションです。2015年築(築11年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェリチタの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリチタを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩4分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩6分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フェリチタに関するよくある質問

フェリチタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリチタには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリチタの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェリチタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリチタはどのような物件ですか?

フェリチタは東京都大田区に位置する木造です。千鳥町駅徒歩4分。築2015年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリチタには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
治安も良く、落ち着いた雰囲気。家族連れも安心して暮らせる。品川駅や羽田空港なども近いので、意外と移動に便利。
強いて挙げれば、都心までのアクセスが少し悪い。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが2つとスーパーが1つあるので、普通に暮らす分には困らない。
強いて挙げれば、銀行の支店などが近くにないなど、不便に感じる人はいるかもしれない。
飲食店の充実
駅前にアットホームな美味しい居酒屋があって、ほっこりする。
チェーン店がモスバーガー程度しかないので、外食が多い方は不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、遊べる公園が複数あり、住環境も悪くないと思う。
強いて挙げれば、子どもが遊べる環境が少ないのが気になる。
治安
居酒屋などが少なく、変な人もあまりいないので安心して暮らせる環境ではある。
強いて挙げれば、少し街灯が少なく、暗い場所もある気がする。
コストパフォーマンス
蒲田といったターミナル駅にすぐに出られるし、池上線の中では比較的家賃も安いと思う。
強いて挙げれば、利便性が少し低いのが気になる。
交通利便性
車両数が少ないため、ホームの前や後ろの行き来がしやすい
ホームが狭いため、朝のラッシュ時などは人で溢れている。もう少しホームを広めにしてもらえたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーがが近くにあるのはとてもいい。
ドラッグストアやお惣菜屋さんなども近くにはあればとてもいいなと思います。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が揃っていて、困らないと思います。
駅の近くには割と集まっていますが、池上駅に向かう途中はかなり少なくなるので、新しいお店がそちらの方面にもあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、駅前はいつも人がいるので安心だと思います。治安も良いと思います。
池上駅に向かう道中、住宅街に差し掛かると少し暗めで、夜は人もあまりいないため少し怖いなと思います。街頭をもう少し増やすなど工夫があればいいなと思います。
治安
ファミリー層もおおく、飲食店もそこまで多くないので酔っ払いなどもあまりいないのがいいなと思います。
住宅街付近の夜の人の少なさは少し怖いです。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街だし、ファミリー層も多いので安心して住めます。
家賃が高めだなと思います。もう少し安くなれば、最高に住みやすいいい街だと思います。
交通利便性
閑静な住宅街でファミリー層も多くて静かな場所
池上線しかないので乗り換え必要で少し不便な部分もある
生活利便施設の充実
生活をする分のスーパーなどはあり混雑していない
大きい買い物できる場所などはないが個人店が多い
飲食店の充実
個人店が多く他にはないお店があり楽しめる
チェーン店などがないので少し移動しないといけない
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので子育てをすることにのんびり過ごせる
施設は多くはないので保育園など移動が必要の可能性あり
治安
治安が悪いことがない高級な家も多いので安心
高齢者が多いイメージがあるので治安というより活気はない
コストパフォーマンス
家賃が安い、個人店があるので物価も安いと思う
必要なものが手に入りにくいので移動費はかかる
交通利便性
東急多摩川線は7駅?ほどを往復している路線なので、約5分おきに電車が来て非常に便利な路線。蒲田などに出るのも便利なところです。白を基調としたホームの見た目は「どの駅も同じ?」に見えて面白いです。駅によって改札方向が違うので、蒲田方面に向かうのと多摩川駅方面に向かうのと、「あれ?どっちのホームだっけ?」と迷うのもご愛嬌。
頻繁に電車が来るので踏切が閉まる頻度は多いです。また蒲田方面と多摩川方面ではホームの入り口が逆になるので線路を渡って改札に向かう必要があります。踏切が閉まって乗りたい電車が目の前で到着し、悔しい思いをしながら電車を見送る頻度は随一でしょうか。
生活利便施設の充実
下丸子駅はマクドナルドが目の前にあり、便利です。環八も目の前なので通りに出るには便利な駅ですね。疲れて帰ってきたときに夕食をマックで済ませて、という方にはメリットでしょうか。
東急東横線の中でも、駅周辺の飲食店と喫茶店の数が極端に少ない印象ですね。
飲食店の充実
駅の目のが前マクドナルドで便利。二階席から駅前商店街も見えますが、人の行き来をのんびり眺めながらコーヒーを飲むのも楽しいです。
喫茶店が少ないです。例えばスタバやドトールみたいな休憩場所が皆無。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川に近く、特に週末は家族連れが多摩川で遊んだり、スポーツクラブの子供さんが多い印象です。人の多さも程々なので、落ち着いた環境だと思います。
駅周辺は道が狭いので、車の往来には充分注意が必要です。
治安
治安は良いと思います。近くに高層マンション等もあるからでしょうか。高級車も多いイメージで、落ち着いている感じがします。夜間の騒がしさ等も無いです。
夜間は多摩川周辺など街灯があまり無い暗い場所が多いです。
コストパフォーマンス
買い物や飲食にはサッと蒲田に出られる環境でありながら多摩川河川敷などの自然も感じられ、コスパは非常に良いと思います。
特にありませんが、近年水害も増えており、多摩川の増水などを考えると土地の高さなどを気にしながら住環境を確認すべき場所でしょうかね。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。