フェリスエーデルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩10分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都中野区野方3丁目4-9
構造木造
階建て2階建
築年月2013年12月
総戸数8戸
小学校区域中野区立平和の森小学校
中学校区域中野区立緑野中学校

フェリスエーデルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェリスエーデルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フェリスエーデルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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フェリスエーデルの売却ガイド

フェリスエーデルは東京都中野区に位置する木造のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェリスエーデルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリスエーデルを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立平和の森小学校
  • 中学校区: 中野区立緑野中学校

フェリスエーデルに関するよくある質問

フェリスエーデルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリスエーデルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリスエーデルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフェリスエーデルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリスエーデルはどのような物件ですか?

フェリスエーデルは東京都中野区に位置する木造です。野方駅徒歩10分。築2013年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリスエーデルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
高田馬場が近いので、山手線にすぐ乗れる。どこに出るにも便利。
乗り続ければ西武新宿。新宿駅と少し離れているのが不便だが許容範囲。
交通利便性
新宿から15分位で行ける。中央線沿いの駅にもバスで行けるアクセスの良さ
駅前周辺は賑わってるが、商店街外れると買物に不便
生活利便施設の充実
こじんまりとしてる店が多くある程度の外食なら出来る
遅くまでやってる店が少ない。大きなスーパーがない
飲食店の充実
大体のチェーン店がある。この路線にしては珍しく駅前にマックがある
駅前に集中してるため、少し離れると飲食店が一気に減る
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いため子育てにするには悪くない印象
駅前が狭く、公園がないので子供を遊ばせる所がない
治安
交番が駅前にある。街が狭いため何かあったときの安心感がある。
繁華街が閉まると一気に人気がなくなるのが気になる
コストパフォーマンス
都心からの距離を考えたら安いと思う。地価も上がってる様子がない
街が狭いため、あまり開発がされない。栄える見込みもない
交通利便性
西武新宿線一本ではあるが、新宿までも近いし、高田馬場で山手線乗り換えすることも可能。隣駅の中井では大江戸線にも乗り換えられるので、そこはメリットでは無いか。
西武新宿線のみのため、西武線で人身事故が起こったら止まってしまう。
生活利便施設の充実
商店街や昔ながらのお店は多い。コンビニやチェーン店も一定数あるが、そこまで充実はしていないかも。
昔ながらのお店が多く、年齢層は限定されるかもしれない。
飲食店の充実
居酒屋、コンビニ、チェーン店は一定数ある。
カフェはほとんどない。年齢層や目的は少し限定されてしまうかも。
暮らし・子育て環境の充実
新宿からも近く、中井や高田馬場といった乗換主要駅にも近いので、暮らしやすさは高い。
都内からは近いものの、新井薬師の駅前周辺で考えるとそこまで充実はしていないかも。
治安
昔ながらの商店街・住宅街といった感じで、治安は良い印象。
特にデメリットは無いのでは。強いて言えば、駅とホームの間が広いので、子供やお年寄りにとっては危ない。
コストパフォーマンス
比較的リーズナブルで、家賃相場もそこまで高くない印象。都内へのアクセスとのバランスを見ると良いのでは。
お店がそこまで多くないので、コスパは良いものの、隣駅まで行かなくてはいけない必要性もあり。
交通利便性
風情がある中野区を巡るには最適の路線である
ゴミ箱設置して欲しい路線が一つしかないため、利便性はやや低め。
生活利便施設の充実
必要最低限改札外には出店があるが、ほぼない。
そもそもあんまない強いて挙げるならば、雑貨屋
飲食店の充実
充実の自動販売機必要最低限のものであるため、無駄な浪費を防止してくれている
出店のたこ焼きはうまそうカフェなどがあれば、一息つけると思う。
暮らし・子育て環境の充実
乗りやすい混むことがない印象子どもが乗るにも安心
飛び込み防止のガードがないベビー用施設などはあった方が良い
治安
良い人が少ないので、トラブル自体あまり起こらないと思う。
下町感があるため、花金などは酔っ払いが多そう
コストパフォーマンス
コスパは良い都心にも近いので、住みやすい環境
他の路線の駅まで行くのが時間かかる住宅の立地によっては利便性が低い可能性がある

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。