フェニックス新横濱エオールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年6月
総戸数117戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積20.07m² ~ 35.33m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社合田工務店
管理会社トーシンパートナーズ

フェニックス新横濱エオールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェニックス新横濱エオールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェニックス新横濱エオールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 フェニックス新横濱エオールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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フェニックス新横濱エオールの売却ガイド

フェニックス新横濱エオールは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数117戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェニックス新横濱エオールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェニックス新横濱エオールを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

フェニックス新横濱エオールに関するよくある質問

フェニックス新横濱エオールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェニックス新横濱エオールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェニックス新横濱エオールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェニックス新横濱エオールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェニックス新横濱エオールはどのような物件ですか?

フェニックス新横濱エオールは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築2008年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェニックス新横濱エオールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北東向き一人暮らしの単身用。が5階だったのと前がなにもなかったので、日当たりの悪さは気にならなかった。築10年ということもあり普通に綺麗。エントランスは雰囲気があり、管理人さんも土日以外は毎日おり、しっかり清掃してくれている。またマンション内の共用部には、ゴミだしが二十四時間いいのでかなり助かる。引越しの際なども大型家具をそこに置けたので本当に重宝した。ここも管理人さんがしっかり手入れをしていてくれていた為、衛生面や悪臭など感じることがなかった。室内は壁紙が張り替えられており清潔感があった。1kだか、二口コンロがついており、また浴室乾燥機がついていたため、洗濯等は問題なかった。クローゼットも高さがあり意外と収納は問題ない。また立地が新横浜駅まで15分、菊名駅まで15分なのでとても便利。マンションをでて1分先にはバス停もあり困らない。また道路沿いなので、タクシーも止まりやすい。コンビニがセブンイレブン、ローソンがすぐちかくにあり、またドンキホーテや、商業施設、その中に入っているジムなど徒歩圏内のため、非常によく利用した。単身用で考えているならかなりおすすめしたい、物件。
交通量が多いので排気ガスがとにかく気になる。ベランダに物干しがあるが、ベランダを出るとすぐにバスの車庫?ターミナルのようなものがあるため、出入りが多く排気ガスが気になり洗濯は外に干せない。また大きな道路沿いなので、交通量がほんとうに多い。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラあり、オートロックあり24時間ゴミ捨てれる
特にありません。雑音もそんなにないし、よかった
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ドラッグストア、家電量販店、スーパー、ディスカウントストアなど生活に必要な物を買う店は一通りそろっている。新横浜にも菊名にもアクセス可能な場所なので、複数路線を利用できるため、東京方面、横浜方面へのアクセスは良好。
休日に横浜アリーナ、日産スタジアムでイベントが重なると、駅周辺はとても混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通の多い道路があるので、街灯は多い。菊名方面は人通りが少ない。
環状2号が近いので、バイクや緊急車両の音が若干気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは清掃が行き届いている。ゴミ捨て場も比較的まとまっている。オートロック、カメラもあるので、セキュリティは問題無い。
エレベーターがゆっくりなので待つ時もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは非常に良く、夕方は西日が強いくらい。収納も十分備えられている。
隣や下の部屋から音が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニ、お弁当屋、ディスカウントストアがある。
スーパーは複数あるが、どこも少々遠いのが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くにある。区のスポーツセンターも近くにある。
近くに病院はあまりない。新横浜まで行く必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】ホテルがたくさんあり宿泊先にはまったく困りません。 ご飯屋も個人店からチェーンまでたくさんあります。平日の昼頃は各お店がお弁当をあちらこちらで出しています。 新幹線とJR、地下鉄が通っていてアクセス抜群。
【新横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、やはり駅近くは人が密集しています。もう少し人がいないと嬉しいですが、新幹線も通っているのでそういうわけにもいかず。
2023年10月 メリット
交通利便性
のぞみの停車駅です。利用する人がそれほど多くないので乗り降りしやすいです。
ホームが少ないのに停車する新幹線の数が多いので、乗り間違えないように注意が必要です。
生活利便施設の充実
MARK IS みなとみらいやトレッサ横浜、クィーンズスクエア横浜、横浜博覧館など色々あります。
駅の改札に入ってしまうとお店はほとんどありません。
飲食店の充実
直結のキュービックプラザ新横浜にはレストランやカフェなど飲食店の数は多めです。
買い物客や観光客が多いランチタイムは混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
新横浜公園など近くに大きな公園があり、公園内のトイレがきれいです。
のびのびしているというより、しているというより、私立の学校を受験する家庭が多いエリアです。
治安
駅前に交番があり、街並みも明るくてきれいです。
酔っぱらいは少ないものの、夜になると人通りが減って寂しいです。
コストパフォーマンス
JR、地下鉄、新幹線が停まり、アクセスが便利です。分譲マンションが増えています。
物価は安いとは言えません。お金持ちの家庭は住みやすいです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。