フェニックス吉祥寺アヴァンティークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩10分 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩14分 JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年5月
総戸数56戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第三中学校
専有面積21.00m² ~ 49.48m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トーシン
施工会社松井建設
管理会社LENZ DX

フェニックス吉祥寺アヴァンティークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェニックス吉祥寺アヴァンティークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェニックス吉祥寺アヴァンティークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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フェニックス吉祥寺アヴァンティークの売却ガイド

フェニックス吉祥寺アヴァンティークは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数56戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェニックス吉祥寺アヴァンティークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェニックス吉祥寺アヴァンティークを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩10分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩14分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第三中学校

フェニックス吉祥寺アヴァンティークに関するよくある質問

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェニックス吉祥寺アヴァンティークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェニックス吉祥寺アヴァンティークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェニックス吉祥寺アヴァンティークはどのような物件ですか?

フェニックス吉祥寺アヴァンティークは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩10分。築2001年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェニックス吉祥寺アヴァンティークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺に、アトレやキラリナといった商業施設があるので、買い物に困ることもない。また、病院なども多数あることも安心できる。
▼当該マンションでの話になりますが、駅から遠い点のみが難点になるかと。また、宅配ボックスは埋まりがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲隣にコンビニがあるため、非常に便利。個人経営のお店もあるので、ご飯には困らないかと。
▼1番近いスーパーが三浦屋になるのですが、高級なため、中々手を出しづらい。また、正面の道路の交通量は夜でも多いので、多少の騒音はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が常に綺麗にしてくれているので、不満を感じたことはない。
▼駐車場が1台分しかなく、埋まっている。また、前述の通り、宅配ボックスも埋まっていることが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりは良い。洗濯物もしっかりと外に干せます。
▼横からの音はあまりしないですが、上からの物音は響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲隣にコンビニがあり、斜め前にすき家があるので、疲れた時には便利です。
▼隣がコンビニの点は良いですが、お買い得なスーパーは徒歩10分ほどは最低でもかかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲吉祥寺南病院という大きな病院があるので、安心感はあります。
▼個人や小さい病院は徒歩7~10分ほど歩かなければないイメージです。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲栄えている。新しくなりつまらないようで充実している。
▼繁華街なので、遊ぶにはよいが住むのにどうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安は良いのではなかろうか。緑も多く、環境は良い。
▼豊かな緑に変な生き物が集まっていると聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲交流が多いのか、闇交流から交流しているようだ。
▼闇交流からの交流は、セキュリティが心配だ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲仕様はそれほどでもないが、設備は整えられる。
▼真新しいというほどではない。公園がそれほど近いわけでもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲モールや駅ビルはすごい。数多いのが良い。
▼物価が高いのではないか。食材を買うところは案外少ないのではないか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲それなりに充実している。コミュニケーションは多いのではないか。
▼高いのではなかろうか。費用がかかりそうである。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】利用人口は多いと思いますがホームに人が溢れ返っているようなことはなく、エスカレーター付近もいつも安全に利用することができています。駅構内も広々としており余裕をもって過ごすことができる。駅ビルもとても充実している。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、改札内の衛生面が気になる。トイレや券売機など古さもあるが汚れているように感じる。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三鷹台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 OdakyuOXと青果店、飲食店が数店あります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 渋谷まで1本で行くことができ、通勤時も快速を使わなければそんなに混んでいません。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 商店街を通って帰ることができます。
▼【三鷹台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 商業施設自体はあまり多くはありません。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 快速に乗るとラッシュ時は混んでいます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 住宅密集地まで急な坂があります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線の快速も止まるし、総武線もある。渋谷方面に向かいたい時は井の頭線があり始発なので待てば確実に座ることができる。
▼中央線も井の頭線も朝は混んでいる。中央線はよく止まってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺でなんでも揃う。大型スーパーだけでなく家電量販店や百貨店もあり、買い物するのに迷うくらい。
▼強いてあげればスーパーなどの値段が安くない。
飲食店の充実
▲チェーン店だけでなく個人店やカフェもたくさんある。メディアに取り上げられるお店もたくさんある。
▼移り変わりが激しいため、次に行った時には目当てのお店が違うお店に変わっていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園のような大きな公園だけでなく小さな公園もたくさんある。子連れが多いため、トイレも多機能トイレが多く、広くて使いやすい。
▼お花見のシーズンなどは混み合うため、ベビーカーで移動しにくい。
治安
▲ファミリー層が多く住んでいるため、治安は良い。夜遅くまでやっているお店が多いので夜中まで街全体が明るい。
▼井の頭公園は夜は少し暗くなるので1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲大変住みやすい。物価も都心ほどは高くない印象。
▼強いてあげるならば家賃は高い。お花見のシーズンはとにかく人が多い。
交通利便性
▲JR中央線で、新宿や東京まで乗り換えなしで行ける。
▼JR中央特快が、停車しないので少し残念。
生活利便施設の充実
▲駅ビル、ヨドバシ、コピス、東急など、買い物に困ることはない。
▼休日は、人が多くて買い物に時間がかかる。
飲食店の充実
▲おしゃれな個人店やチェーン店も豊富で、選びたい放題。
▼休日はどのお店も行列ができているので、余裕を持ちたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩くと図書館があり、キッズスペースも充実している。
▼駅近はいろいろな人がいるので、子どもだけで歩かせるには厳しい。
治安
▲人通りが多いので、夜でも帰宅時などは安心。
▼公園口の繁華街や、東口の一部の繁華街は、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、利便性を考えると妥当かもしれない。
▼駅から離れても家賃がなかなか下がらない。
交通利便性
▲さまざまな電車があり、しかも井の頭線もあるのでどこにでも行けると思います。
▼強いて言えばもう少しわかりやすいようにやってほしい。
生活利便施設の充実
▲吉祥寺にはさまざまな店があるので友達と遊ぶにも、家族と行くにも満足できます。そして駅を出たらすぐにお店があるのでついた時から楽しめます。
▼駅の改札口のところに駅員さんがいないところがあり、何かあった時わざわざ違うところに行くのは面倒裁と思った。
飲食店の充実
▲駅を出たすぐにスタバがあるのでゆっくりしやすい。
▼駅の中に、もっといろいろな飲食店を作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲お買い物ができる。から暮らしに優しいと思う
▼階段が多いのでもう少し少なくしたら子供も使いやすい。
治安
▲交番も近くにあり何かあっても助けてもらえると思うからいいと思う
▼選挙がたまにうるさいから、もう少し考えてほしい
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思うが、あまりわからない。買い物はしやすい
▼少しうるさいのでもう少し防音対策をしてほしい。
交通利便性
▲JRも京王線も通っていて非常に便利だと思います。
▼駅周辺が基本的にいつも混雑している点は少しデメリットに感じることもあります。
生活利便施設の充実
▲駅前は日用品からおしゃれ雑貨やレストランまでなんでも揃います。
▼お店が多すぎて絞りきれないという難しさがあります。
飲食店の充実
▲素晴らしいの一言です。アジアン、イタリアン、フレンチ、中華なんでも美味しいものがあります。
▼サイクルが早く、お気に入りのお店でもすぐに潰れてしまうこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲100点です。子供は駅前に連れて行くといつも楽しそうです。
▼人が多いので、子供から目を離すことができません。
治安
▲風俗街やキャバクラの多いあたりに近づかなければなんの問題もありません。
▼駅前にガールズバーの呼び込みがいる点と、夜の井の頭公園は大学生が酒を飲んでいて少しうるさいです。
コストパフォーマンス
▲100点だと思います。吉祥寺でしか経験できない楽しいことがたくさんあります。
▼おそらく家賃は少し高めだと思いますが、駅から離れれば学生でも住めるくらいです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。