フェアロージュ馬込の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区東馬込1丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2001年2月
総戸数53戸
小学校区域馬込第三小学校
中学校区域馬込中学校
専有面積51.48m² ~ 69.79m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュ馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェアロージュ馬込は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ馬込の売却ガイド

フェアロージュ馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数53戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェアロージュ馬込の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ馬込を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込第三小学校
  • 中学校区: 馬込中学校

フェアロージュ馬込に関するよくある質問

フェアロージュ馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ馬込には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ馬込の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフェアロージュ馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ馬込はどのような物件ですか?

フェアロージュ馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩1分。築2001年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ馬込には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬込駅に対する口コミ】始発の西馬込駅から一駅なので割と座れます。 五反田駅まで出れば、どこに行くにも便利がいいです。電車も空いていて、五反田までいけば都心にも出やすい割に家賃も安くてコストパフォーマンスはいいと思います。
【馬込駅に対する口コミ】泉岳寺駅どまりのものがあります。 慣れていないと、目的地に行くのに悩むことがあるかもしれません。路線が一つしか使えないため、事故があった場合などに困ることがあります。それを踏まえるともう少し家賃が安くなっても良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【馬込駅に対する口コミ】駅を出てすぐに24時まで空いているマイバスケットがあるので、仕事帰りに買い物をして帰ることが出来て便利です。特に怖い思いをしたことがありません。 交番も近くにあります。
【馬込駅に対する口コミ】外食をすることろが少なく、大きいスーパーやお店に行くためには、少し歩いて荏原町あたりに行く必要があります。街灯が少なく、道が暗いので少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【馬込駅に対する口コミ】多くはないですが居酒屋があります。ファミレスはココスがあります。
【馬込駅に対する口コミ】ランチにちょっと行けるようなお店があまりないので、男性の一人暮らしだと不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【馬込駅に対する口コミ】近くに交番や保育園があるので、安心だと思います。
【馬込駅に対する口コミ】道が細く、街灯も少ないので夜は心配です。
2024年02月 メリット
交通利便性
都営浅草線と、馬込から徒歩15分圏内に東急池上線が通っています。1回乗り換えれば都内の主要駅はだいたい行けます。
逆に乗り換えないと、主要駅に直通では行けません。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーと病院があります。コンビニ、まいばすけっとも駅回りに多くあります。
無印良品やユニクロなどのバラエティショップは皆無です
飲食店の充実
24時間営業のココスが駅のそばにあります
個人商店が多く、チェーンの飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
都営浅草線の車両には子育てスペースがあります。駅にはエレベーターもあります。ここ5年ほどで、馬込駅周辺の保育園が増え、入所しやすくなったと聞いています。
北馬込エリアは品川区と大田区の境にあるため、保育園が少ないです。
治安
住宅街のため、治安はよく安心して住めるエリアです
住宅街のため、お店が密集してるエリアほどの明かりの多さはありません
コストパフォーマンス
品川区と比較すると家賃相場も抑えられ、利便性とのバランスがよく取れていると思います
大田区内ではかなり家賃の高いエリアに相当する印象です
交通利便性
線路までのアクセスは、バリアフリーでよい。
松原橋方面からのアクセスは、バリアフリーではない点。
生活利便施設の充実
マルエツへのアクセスは、雨の日など地下通路が利用できる。
街らしい活気に乏しい、忘れ去られたような、開発途上な街らしい。
飲食店の充実
ココスが24時間開いてる。街中華などの開店が望ましい。
街らしい雰囲気はゼロ。静かな住宅街。夜道も暗い。
暮らし・子育て環境の充実
静かなな犯罪の少ない街。子供の教育には良い環境。
公園の面積の広さがたりない。アミ━ズメント性の少ない施設。
治安
犯罪はほぼない。この10年。もっとも人気も少ないが。
特に無い。第二国道を走るパトカーの数が多い。
コストパフォーマンス
浅草線へのアクセスがよく、家賃も比較的に安い。
浅草線以外は、バスしか東西のアクセスが無い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。