フェアロージュ南雪谷アークスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩6分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区南雪谷1丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年1月
総戸数65戸
小学校区域区立雪谷小学校
中学校区域区立雪谷中学校
専有面積61.55m² ~ 89.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社松井建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュ南雪谷アークスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ南雪谷アークスコートの売却ガイド

フェアロージュ南雪谷アークスコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアロージュ南雪谷アークスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ南雪谷アークスコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩6分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立雪谷小学校
  • 中学校区: 区立雪谷中学校

フェアロージュ南雪谷アークスコートに関するよくある質問

フェアロージュ南雪谷アークスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ南雪谷アークスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ南雪谷アークスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェアロージュ南雪谷アークスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ南雪谷アークスコートはどのような物件ですか?

フェアロージュ南雪谷アークスコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩6分。築2000年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ南雪谷アークスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸数が少ないので誰が住んでいるのかなんとなくわかり、安心。嫌な人、おかしな人はいない。 風が通りあまりエアコンを使わない。 駐車場と庭に挟まれているので圧迫感がない。
前の道がバス通りなのでトラックやバスが通ると若干振動がある。 交通雨量が多いので窓を開けるとテレビが聞こえづらい。 救急車の通り道なので夜中頻繁にサイレンが爆音で聞こえる。 前のデニーズの客がうるさい時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて行ける公園がたくさんある。 東急ストア、ライフなど近くて便利
やはり騒音がすごい病院が近いので救急車のサイレンがすごい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住民の顔がある程度わかるので知らない人がいるとすぐわかる。 泥棒などは入りにくいと思う
階段が狭い。セキュリティーが少し心配。掃除の方が変わって少し乱暴になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に古いので交換が必要?水回りはよい。バリアフリー?一階は庭があるがセキュリティーが心配
気にいっているが窓が大きいので冬寒い。洗濯物がざらざらすることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近くにはいろいろお店があって便利、秋も2つ使えるので便利。 雪が谷大塚始発があるので便利
便利すぎてデメリットなし。しいてあげれば石川台はシコしさみしいかな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
私立幼稚園、保育園、小学校、たくさんあります。病院も近い。
デメリットは思い浮かばない。電車が3両なので電車通勤の方は朝夕大変と聞く。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅自体が環状八号線の通り沿いにあるので、割りと駅周辺は賑わっています。駅周辺に携帯ショップや安いスーパー、100円ショップや郵便局や銀行等、生活に必要なお店が揃っています。どの層でも生活しやすい街だと思います。
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】住宅街のほうへ歩くと街灯が少ない場所もあり、夜遅くに女性や子供一人で歩くには少し心配があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
蒲田、五反田の中間でアクセス良好!雪が谷大塚始発もあるのて座って行けることもあります。
JR利用の場合は必ず乗り換えなけれはならないです。たいした移動では無いにしろ、座りっぱなしでは無いのが人によってはきついかも。
生活利便施設の充実
オオゼキ、東急ストアと2つ駅前にスーパーがあります。ココカラファイン(ドラッグストア)やブックオフ、銀行、コンビニ、商店街があって生活するには困りません!
商業施設が無いので気の利いたものの用意は難しいです。本屋さんも無いですね。ブックオフのみです。
飲食店の充実
焼肉、居酒屋、バーミヤン、吉野家、モスバーガーがあります!有名なラーメン葉月も雪が谷大塚のランドマーク!
ファミレスはもう1店舗ぐらい欲しいです。ケーキ屋さんがシャトレーゼぐらいしかないのでパン屋兼スイーツの店舗があると嬉しい!
暮らし・子育て環境の充実
保育園あります!塾や小学校もあるので治安もいい!公園も多少ありますし、自転車で5〜10分ぐらいで東調布公園にも行けます!シニアが多いのでバリアフリー化は進んでます。
中原街道あるので交通量に注意です!信号しっかり守って渡りましょう。自転車の交通量も多いので歩道でも注意が必要です。
治安
田園調布警察が近いのでそこは抜群です!治安いいです!街灯もありますし住んでる人の層もいいです。
強いて言うなら一本入ると暗いところもあるのでケータイやブザーは一応持っておいた方が安心です。
コストパフォーマンス
住みやすい、治安の良い、東急沿線なので閑静な住宅街った感じです。ゆとりを持って生活していける人にはとってもいいです!犬も多いです。
上記の事から家賃は高めです。物価はそうでもないですけど、リーズナブル!てお店もチェーン店以外ではないですね。
交通利便性
23区なのに住宅街にあるのどかな駅。車両は少ないもののそこまで満員電車にならない。
池上線ではまだホームドアは設置されてないけど、最寄りの私立小学校の児童が大勢利用するので将来的にはホームドアを設置した方が安全かと思う。
生活利便施設の充実
商店街がすぐなので買い物がしやすい。ある程度の商店が揃っていると思う。
診療所はいくつかあるが、大きな病院は最寄りにはない。
飲食店の充実
大きな飲食店はないがある程度の種類の食事ができる印象。
駅近くにパン屋があったのになくなってしまったのでまた出来たらいいなと思う。カフェもあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で小さな保育園がたくさんできたように思う。
駅のトイレが狭い。近隣幼稚園は駅から少し遠い。
治安
飲み屋街は近くにないので落ち着いた印象。
住宅街なので夜は人通りが少なくなる。駅から近い交番は少し離れている。
コストパフォーマンス
近くのスーパーの値段は相応だと思う。夜も静かで良い。
駅周辺は値上がりしている様子。最近大きなお屋敷が空き家や解体が多い様子。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。