フィーリア上尾の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県上尾市柏座3丁目2-6
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年8月
総戸数317戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域西 中学校
専有面積73.19m² ~ 110.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物ニチモ有楽土地プロバイスプロパティーズ
施工会社長谷工コーポレーション長谷コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

フィーリア上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県上尾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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フィーリア上尾の売却ガイド

フィーリア上尾は埼玉県上尾市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数317戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフィーリア上尾の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フィーリア上尾を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数317戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 西 中学校

フィーリア上尾に関するよくある質問

フィーリア上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フィーリア上尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フィーリア上尾の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフィーリア上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フィーリア上尾はどのような物件ですか?

フィーリア上尾は埼玉県上尾市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩7分。築2003年、総戸数317戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フィーリア上尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】都内まで上野東京ラインや湘南新宿ラインで一本で行けるため、都内までの通勤にはとても便利です。バスもいろんな方面にたくさん出ているため、交通の便もとても良いです。駅周辺には、デパートやスーパー、コンビニに飲食店もたくさんあり、仕事帰りや学校帰りに寄るのにとても便利です。
【上尾駅に対する口コミ】高崎線はよく停まったり、遅れたりするイメージがあります。夜遅くに帰るときは駅から離れると少し寂しくなるので、タクシーを利用した方が安心です。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
間もなく築20年で各所のリフォームが必要となっているので、あまりメリットはない
マンションのベランダや窓を水洗いすることが禁止されている。下の階層へ水漏れするらしいので、台風時などは駄々洩れ状態と言う事。しかし、10年ごとの改修時にベランダの防水シートの張り替えと言う項目があるが、水漏れしているなら改修業者の不正が考えられる。以上の事からエアコンの使用について排水もベランダには出来ないのでホースを伸ばすか、バケツに貯めるしかないが、ホースを伸ばすと雨などでホース下が汚れ、こびりついた汚れも水洗い禁止なので落とせない。したがってエアコンの排水はバケツに貯めるという事になるらしい。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東京都心部へのアクセスはそんなに悪くない。
改札が一か所しかないので遅延時は大変なことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大病院が近くにあるので色々あんしんできる。
いなげやがつぶれたので車がないとやや不便かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
近隣では大型マンションなので説明しやすい。
車がないと色々不便。駅まで行けば一通りの飲食店はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりもよく設備も悪くないので気に入っている。
車がないと色々不便。駅まで行けば一通りの飲食店はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があればモールやスーパーなどなにも困らない。
車がないと色々不便。駅まで行けば一通りの飲食店はある。
暮らし・防災・子育て ★★★
大病院が近いので安心できる。学校も近い。
大きな公園は近くにない。これも車があれば選択肢が広がる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】一本で池袋や都内まで行けるところがすごく便利だと思います!駅も新しくなって、駅中にもカフェなどが入ってて利便性が良いところ。 パン屋も入っていて昔からよくつかっている。 待ち合わせにいい銅像などがありいい目印となる
【上尾駅に対する口コミ】強いて言うなら朝の通勤ラッシュが人がたくさん 早くに並んでも座れないのは日常茶飯事。
2025年06月 メリット
交通利便性
上野東京ラインが開通し、上野駅での乗り換えがなしに。
高崎線しかない。大体輸送のバスも少ない。遅延が多い。
生活利便施設の充実
役所、上尾中央総合病院が近い。コンビニにも困らない。
専用の駐車場がない。ロータリーも迎えのために停車しづらい。
飲食店の充実
スシロー、ケンタッキー、吉野家、マクドナルド、CoCo壱、サイゼリア、日高屋、ラーメン等、松屋、豊富。
改札内には、立ち食いそば屋が一軒あるのみ。
暮らし・子育て環境の充実
東西に歩道橋ができてから、アクセスがよくなった。
公園などがないため、子供達の暇潰しができないかも。
治安
駅前交番あり。居酒屋はそれほどないので、酔っぱらいなどはいない。
車通りは多いので、横断時の注意が歩行者にも必要。
コストパフォーマンス
上尾市の中心にあり、一通り揃っているので不自由なし。
駅から離れるとバスが必要。団地方面は便数多いが、路線によっては、2時間に1本のものもある。
交通利便性
快速が止まる乗降者数も多く賑わっている改札を出たらカフェもあり駅周辺でも大体用が済む駅前のビルも綺麗
駅から1番近い授乳室やオムツ替えが駅前のデパート内しかないベビールームが欲しい
生活利便施設の充実
イオン、アリオ、ラウンド1と遊ぶところはたくさんあるバスも出ている
駅から1番近い授乳室やオムツ替えが駅前のデパート内しかないベビールームが欲しい
飲食店の充実
チェーン店も多く、少し裏路地を入ると町中華や個人店も多く私は好き
特にデメリットを感じることはないが、お昼時は大きな会社もあるのでランチが混み合っている
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園、児童館支援センターなどは充実している
待機児童が多く新設の保育園も即定員で空き待ちに年単位で待っている
治安
両サイド口に駅前に交番があるコロナ前は終電近くまで騒ぐ他人もいたが今はいない
あまりメリットもデメリットもないがとにかく土地が高い
コストパフォーマンス
物価も高くなってきており、人気小学校の学区は空きがなくあっても高い
あまりメリットもデメリットもないがとにかく土地が高い

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。