フィーリア上尾ルミナスコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県上尾市柏座3丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年7月
総戸数99戸
小学校区域上尾市立富士見小学校
中学校区域上尾市立西中学校
専有面積79.63m² ~ 102.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物ニチモ有楽土地プロバイスプロパティーズ
施工会社長谷工コーポレーション長谷コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

フィーリア上尾ルミナスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フィーリア上尾ルミナスコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県上尾市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県上尾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県上尾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県上尾市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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フィーリア上尾ルミナスコートの売却ガイド

フィーリア上尾ルミナスコートは埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数99戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフィーリア上尾ルミナスコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フィーリア上尾ルミナスコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立富士見小学校
  • 中学校区: 上尾市立西中学校

フィーリア上尾ルミナスコートに関するよくある質問

フィーリア上尾ルミナスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フィーリア上尾ルミナスコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フィーリア上尾ルミナスコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフィーリア上尾ルミナスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フィーリア上尾ルミナスコートはどのような物件ですか?

フィーリア上尾ルミナスコートは埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩7分。築2003年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フィーリア上尾ルミナスコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅の西口、東口にはそれぞれイトーヨーカ堂と埼玉では百貨店と呼ばれる丸広があり駅前は充実しています。 また、専用バスにてイオンのショッピングモールにも行くことが出来、買い物関係では不便の無い駅だと思います。 飲食店は駅前及び商業施設の飲食街に有るため不便無し。
【上尾駅に対する口コミ】施設面では、駅の改札までの上り下りのエスカレーター、エレベーターも完備されており年配者でも問題なく利用できるが、高崎線はもちろんの事、東北線、東海道線での事故等があって電車が止まった場合信じられない数の人が溢れ、駅構内に入れない程溢れる場合がある。 高崎線しか無いため、この電車が止まるととても大変。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】JR大宮駅には2駅でアクセスすることができ、15分で到着します。駅の西口・東口ともにデパートがあり、駅から直接アクセスすることが出来ます。 電車の混雑具合としては通勤時間は人の肩があたるくらいは混雑します。
【上尾駅に対する口コミ】快速電車が止まらないので、電車を乗り間違えると鴻巣駅まで行ってしまいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
大宮まで10分上野まで40分、湘南新宿ラインと上野東京ラインが通っており都心へのアクセスが非常に良いです。大宮からは相当混みますが、上尾駅はそれよりも北にあるので、座れることも多いです。
人身事故などでダイヤが遅れることが非常に多いです。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されており、こじんまりとしたデパートと、飲食店、歯科などもあり、生活面で必要なものは駅で全て完結できるほど充実してます。
施設が充実している分、駅前の交差点が渋滞することが多いです。そこが整理されれば駐車場等ももっとスムーズに入れると思います。
飲食店の充実
時間を潰せるタリーズカフェや、やよい軒などしっかり定食を食べられる場所、小腹を満たすパン屋やミスタードーナツもあり、TPOを満足させてくれる飲食店が充実してます。
強いてあげるのであれば、もう少し大人数で入れるような広いお店があると良いのかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
上尾市として保育や公園の維持に力を入れており、上尾水上公園などをはじめ、子どもが遊べる公園や施設が充実してます。
駅構内にトイレはありますが、構外にトイレが少ないため、少し歩く必要があります。
治安
駅前に交番があり、飲み屋なども少し離れた場所にあるので治安は良いです。
強いて言うなら少しトイレが汚い時があったりします。
コストパフォーマンス
都心にアクセスできて、東京に比べ相場も落ち着いているため家賃のコスパは良いと思います。それでいて閑静です。
上尾駅周辺が過密状態になって少し家賃が高くなってきています。
交通利便性
上尾駅からJR高崎線で大宮駅まで約10分で行くことが出来ます。京浜東北線は大宮駅から始発になりますので乗り換えれば東京駅まで座って朝通勤することが出来ます。
JR高崎線1本しかないため東京に向かう朝は基本満員電車です。土日の朝10時ぐらいから混んでいるので座ることが出来ない場合があります。
生活利便施設の充実
駅ビルには100円ショップのキャンドゥがあり、駅周辺にはイトーヨーカドーがあり買い物をするには便利です。駐車場も駅の近くなのに1日500円で止めることが出来ます。
病院はあることにはありますが駅から少し歩くので体調が悪い時に若干辛いです。
飲食店の充実
居酒屋からファミリーレストランまでなんでも揃っています。独身であればやよい軒やすき屋もあるので便利です。
人気な店が無いため可もなく不可もなくいたって普通です。わざわざ食事をとりにくる場所ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札前がかなり広いので足の悪い方などは利用しやすいです。
利用客が多いわりに駅のトイレが小さく朝は利用できないことが多いです。
治安
日中は毎日改札前に警察官が立っており、交番も近くにあるので比較的治安は良いです。
23時以降は人の利用が少なく、駅を出ると照明も少なく死角が多いです。
コストパフォーマンス
店が多く便利なわりには家賃も安く住みやすいです。駅から少し離れれば3~4万の家賃で広い家に一人暮らしが出来ます。
アパートの駐車場相場が8000~10000円するので車を使う人には少し負担が大きいです。そこまで都会ではないのに高く感じます。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。