ファーネスト箱崎宮前レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩6分 JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩8分 西鉄バス「巴町」バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎1丁目18-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年6月
総戸数42戸
専有面積66.98m² ~ 73.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社中村建設
管理会社ファミリー・クリエイト

ファーネスト箱崎宮前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ファーネスト箱崎宮前レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーネスト箱崎宮前レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーネスト箱崎宮前レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ファーネスト箱崎宮前レジデンスの売却ガイド

ファーネスト箱崎宮前レジデンスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーネスト箱崎宮前レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーネスト箱崎宮前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎宮前駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩6分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファーネスト箱崎宮前レジデンスに関するよくある質問

ファーネスト箱崎宮前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネスト箱崎宮前レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネスト箱崎宮前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファーネスト箱崎宮前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネスト箱崎宮前レジデンスはどのような物件ですか?

ファーネスト箱崎宮前レジデンスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩6分。築2023年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネスト箱崎宮前レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快速は停まりませんが、博多駅まで2駅です
快速がとまりません。普通電車のみとなります
生活利便施設の充実
近くに業務用スーパーや一般スーパーがありがあり、買い物して帰ることができます
特に気になるところはありません。暮らしやすいです
飲食店の充実
飲食店は吉塚駅前程ではありませんが、それなりにあります
もう少し色んな飲食店があると男女年齢層問わず集まりやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にコンビニとドラッグストアがあり利用しやすい
駅は古いが綺麗に管理されている。トイレがもう少し綺麗だと、、、
治安
明るく時に安全面で気になることはない。。
外国人の溜まり場のようになっている日がある。
コストパフォーマンス
新しいマンションから、古いマンションまで幅がある
家賃は高めだと思う。立地が良いだけに。。
交通利便性
天神、博多へのアクセスが良く、電車の本数も多い
中洲川端駅の寄りも西から帰る時は中洲で乗り換えが必要な点。本数は少ないが直行便もあり。
生活利便施設の充実
スーパーも多く、公園も多いため子連れには最適。産婦人科や小児科も近くにあり、区役所も近い。
気になる点は特にないが、強いて言うなら細道の道路が多く運転しずらい。
飲食店の充実
お弁当屋や食事ができる店が多い。ゆったりできるカフェも充実しており、コーヒー好きにはたまらない。
個人的に、1人で立ち寄る店が多い印象なので、家族連れは少々窮屈に感じるかも、、、。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、学校や保育園もあるので非常に子育てしやすく感じる
歩道がない細道があるので、少々怖く感じることがある。
治安
駅近くに交番があり、神社等もあるため治安は比較的いい方だと感じる。
道によっては街灯が少なく、夜は暗さが目立つ印象。また、地域の祭りがある際は非常に賑わい、その時は匂いや汚れが目立つ印象。
コストパフォーマンス
家賃に対しては非常にコスパがいいと感じる。周辺にも新しいマンションが増えている印象で開発されている。
もう少し都市から離れれば、家賃が低くてより広い家に住めると思う。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。