ファーネスト百道二丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年7月
総戸数13戸
小学校区域福岡市立百道小学校
中学校区域福岡市立百道中学校
専有面積87.85m² ~ 88.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ファミリー
施工会社小串建設
管理会社ファミリー・クリエイト

ファーネスト百道二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーネスト百道二丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーネスト百道二丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市早良区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ファーネスト百道二丁目の売却ガイド

ファーネスト百道二丁目は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーネスト百道二丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーネスト百道二丁目を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立百道小学校
  • 中学校区: 福岡市立百道中学校

ファーネスト百道二丁目に関するよくある質問

ファーネスト百道二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネスト百道二丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネスト百道二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファーネスト百道二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネスト百道二丁目はどのような物件ですか?

ファーネスト百道二丁目は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩3分。築2000年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネスト百道二丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】近くに商店街があり立ち寄るポイントがたくさんある。飲み歩きをするにも楽しみやすい。降りてすぐ警察署もある。ロッテリアもすぐ横にある。商店街の中には買い物もできる。スーパーなどもあり非常に便利。歩きやすい
【藤崎駅に対する口コミ】駅の中の案内がわかりにくい。バスの本数が少ない
2025年12月 メリット
飲食店の充実
近くに飲食店も多くバスターミナルも繋がってるためとても利用しやすい。
海の埋立地なのでホームに行くまでに3分ほど時間がかかる。
交通利便性
改札を入る前にコンビニがあるから飲み物とかを買い忘れていた時に便利
強いていうならエスカレーターが多いことくらい足が不自由な人は不便かもだけどエレベーターもちゃんと設置されている。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに自転車置き場があるから便利
あまり飲食店などがない。でも少し歩けば病院などが多いイメージ。
飲食店の充実
すぐのところにロッテリアがあるから便利、違う出口から出たら串カツ田中もある
飲食店目的で行くのであればあまり店が多くない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園学校公園は十分あると思う駅から学校も近い
広い公園がいいのであれば少し歩かなければならない
治安
治安はすごくいい方だと思う藤崎は多分余裕がある人が多いから過ごしやすい
藤崎で治安の悪さを感じたことがないから分からない
コストパフォーマンス
物価は普通だし地下鉄で天神にも博多にも出るにはちょうどいい位置にあると思う
家賃の相場が高い方だと思う室見の方に行けば少し安くなると思う
交通利便性
博多、天神、空港などにも行きやすい。バスターミナルがあって便利が良い。
特にないが、強いて挙げれば利用者が多い。
生活利便施設の充実
お店にも困ることなく利便性も良い。病院も充実している。
特にないが強いて挙げればイオンなどのショッピングモールがあると良い。
飲食店の充実
選択肢がたくさんあって飽きることなく楽しむことが出来る。
特にないが強いて挙げれば、人口が多い分お店にも人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
教育において選択肢がたくさんあって良い。教育に力をいれたい人には良いところだと思う。
強いて挙げれば気軽に行ける大きな公園が欲しい。交通量が多い。
治安
パトロールをよくしてくれている。街灯も多い。
交通量が夜でも多い。夜は静かという感じではない。
コストパフォーマンス
利便性が良く1人暮らしの場合車がなくても生活できると思うのでその分家賃にお金をかけられる。
利便性が良い分人気もありそれなりの家賃はする。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。