ファーネスト井尻駅前ルクシアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩8分 西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻2丁目23-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2024年7月
総戸数115戸
専有面積60.40m² ~ 84.98m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社吉原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社ファミリー・クリエイト

ファーネスト井尻駅前ルクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファーネスト井尻駅前ルクシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーネスト井尻駅前ルクシアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーネスト井尻駅前ルクシアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ファーネスト井尻駅前ルクシアの売却ガイド

ファーネスト井尻駅前ルクシアは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数115戸、12階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーネスト井尻駅前ルクシアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーネスト井尻駅前ルクシアを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファーネスト井尻駅前ルクシアに関するよくある質問

ファーネスト井尻駅前ルクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネスト井尻駅前ルクシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネスト井尻駅前ルクシアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファーネスト井尻駅前ルクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネスト井尻駅前ルクシアはどのような物件ですか?

ファーネスト井尻駅前ルクシアは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩4分。築2024年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネスト井尻駅前ルクシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
博多駅から二駅で便利です。日中は人が少ないので、座れることも多いです。
快速は止まりません。周辺の道が狭く、駅の中も広くはないので通勤時などは混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
コンビニは駅を出てすぐ近くにあり、便利です。
スーパー等までは少し歩かないといけません。
飲食店の充実
個人経営の小さなお店がいくつかと、居酒屋も1件あります。
飲食店の数が少なく、夜に開いているお店は更に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園があります。保育園も多いです。
広い公園はあまり近くにはありません。狭い道が多いので、子どもには危ないかも。ベビーカー等も歩きにくいです。
治安
住宅街が多いので、夜に騒がしく感じたことはありません。
駅周辺でも、街灯は少なく暗いです。細い道に入ると真っ暗な場所も多いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
快速が止まらないためか、家賃や物価はそれほど高くないと思います。
もう少し大きなスーパー等がすぐ近くにあると嬉しいです。
交通利便性
設備は結構いい!!自販機も程よくあり、たくさん買える!座るところもきれいでコロナ対策がされている!
出入り口が狭いため、沢山の人とぶつかりやすい。割り込みをしてくる方がいらっしゃるので、すごく困る。駅員さんがたまにいない。
生活利便施設の充実
普段の学校に行くときに最寄り駅になる。すごく便利に使用できる。
人の混雑が多く、改札が通りにくい。もう少し広くしたほうが便利になると思う。
飲食店の充実
駅を出てすぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、手軽に買える。
最近飲食店が潰れ、あまり充実はしていない。また、入りにくいお店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
家から駅が近い人はとても便利かも。歩くほうが行きやすい。
ベビーカーや、子供が乗れる自転車などはすごく通りにくい。また、横断歩道がないため、車が来すぎ渡れないときがある。
治安
ぶつかっても謝ってきてくれる方がおおい。
ルールを守らず、ニ列に並ばなかったり抜かして来る方もいる。
コストパフォーマンス
JRは基本的に安いため、手軽に電車に乗ることができる。
本数が少ないため、そこだけは西鉄を使用したほうが便利かもしれない。
交通利便性
電車の本数なども多くてすぐにくるのでいいです。
強いていえばトイレがちょっと古くて使いずらいです。
生活利便施設の充実
商店街やコンビニも近くにあるので街は賑やかです
歩行者の道がちょっとせまいように感じます
飲食店の充実
周りには色々あってすごく便利でいいと思います
特にありませんが、パン屋さんが個人的にもっと欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
街的には穏やかで過ごしやすい街だと思います。
近くに公園とかは少ないのかなと思います。
治安
治安はいいと思います。街の人も良い人です
街頭は少し少ないのかなと思います。夜はもう少し明るい方がいいです
コストパフォーマンス
住みやすさもコストパフォーマンスも他よりはいいと思います
特にないですが、もっと魅力的になればいいと思います

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。