ファーネスト井尻グレイスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩13分 JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻2丁目9-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2026年5月
総戸数35戸
小学校区域福岡市立宮竹小学校
中学校区域福岡市立宮竹中学校
専有面積67.02m² ~ 67.02m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社松吉建設
管理会社ファミリー・クリエイト

ファーネスト井尻グレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2026年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ファーネスト井尻グレイスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。ファーネスト井尻グレイスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 井尻2丁目9-40に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ファーネスト井尻グレイスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーネスト井尻グレイスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ファーネスト井尻グレイスの売却ガイド

ファーネスト井尻グレイスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファーネスト井尻グレイスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーネスト井尻グレイスを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立宮竹小学校
  • 中学校区: 福岡市立宮竹中学校

ファーネスト井尻グレイスに関するよくある質問

ファーネスト井尻グレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネスト井尻グレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネスト井尻グレイスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファーネスト井尻グレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネスト井尻グレイスはどのような物件ですか?

ファーネスト井尻グレイスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩13分。築2026年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネスト井尻グレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
博多駅まで2駅かつ約7分で行けるため利便性が良い。
急行や特急が止まらないため、普通電車にしか乗ることができない。
生活利便施設の充実
住宅地が建ち並んでいるため、スーパーやコンビニは徒歩数分圏内にある。
駅が小さいため、駅の中に購買やレストランなどはない。
飲食店の充実
和菓子屋さんやたいやき屋さんは近くにある。
気軽に立ち寄れるファミレスやファーストフード店がないため、時間を潰す場所がなかなかない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が建ち並ぶため、公園や住環境は整っている。
駅が小さく階段が多いため、バリアフリー化が十分でないように感じる。
治安
住宅地が建ち並ぶため、サラリーマンや学生など駅の利用者が多く、人が多いという面で安心できる。
交通量が多いが、歩道が狭いため、ラッシュ時は自転車と歩行者でごった返している。
コストパフォーマンス
博多などの主要な駅に近い割に、家賃は安いと思う。
地下鉄が通るようになれば、さらに主要な駅に行きやすくなり、コストパフォーマンスも上がると思う。
交通利便性
井尻駅は普通しか止まらないが、隣の大橋駅で特急か急行に乗り換えれば天神駅まで3駅(15分ほど)で着く。JRとのWアクセス可能。
夕方になると駅前の踏切が帰宅する人と車で非常に混み合う。歩道橋が近くに無いため、遮断機が降りるまで道の反対側に渡れない事が多い。
生活利便施設の充実
内科、小児科、眼科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、歯科が駅から200m圏内にある。美容室、銀行、郵便局、スーパー、商店街もその圏内にあるため用事を一度に済ます事が出来る。
病院や公共施設の専用駐車場が無い所が多い。
飲食店の充実
個人経営のお店が多く味のレベルも高い。外国の方も多く住んでおられるため、中華料理やベトナム料理、本格的なカレーが食べられるお店がある。
以前はあったがパン屋が1軒も無い。ゆっくり出来るカフェも欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレのバリアフリー化が進められることになった。
小さな子供が思いっきり走り回れるほどの広さの公園が無い。歩道が狭く交通量が多い通学路もあり小学生などは危険と感じることもある。
治安
駅の近くに交番があり、警察官がよく巡回してくれているので安心感がある。今のところ大きな事件が起きたなど聞いたことは無い。
酔っ払いが多く夜中叫び声が聞こえる時がある。
コストパフォーマンス
福岡市の中では家賃相場は安い方だと思う。
古いアパートやマンションが多い。野良猫が多い。
交通利便性
朝夕の電車本数が多いので助かる。大橋駅で乗り換えると、準急に乗れるので、天神までのアクセスは便利です。
踏切があるため、車の渋滞がある。特に夕方は交通量が多いので、歩く時に少し周りを確認していないと危ない時がある。
生活利便施設の充実
駅前に商店街、コンビニ、スーパーがあり通勤帰りの買い物に便利です。飲み屋もそこそこあり、平均点以上の駅と思います。
ファストファッション、回転寿司、マックなどの気軽に入れるお店があればなをよし。
飲食店の充実
学校至近、犯罪少、買い物便利なので住みやい。
焼き鳥系のお店、焼肉店が多いので、もう少し違う系統のレストランやカフェがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校至近、犯罪少、買い物便利なので住みやい。
公園はあるが、少し遠いので、子供が小さいと車は必需品です。
治安
駅前に交番があるので、心理的に安心感がある。
バーや飲み屋が多いので、酔っ払いに遭遇すること、やや多い。声が大きく、コロナ感染が心配。
コストパフォーマンス
家賃は六万円程度からあり、スーパーの他、八百屋も何軒かあるので、コスパは良い。
特に高いと思わないので、強いて上げると業務スーパーがあればなをよし。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。