ファーネストヒルズ高宮エステルノの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1999年10月
総戸数27戸
小学校区域西高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積70.42m² ~ 120.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小串建設
施工会社小串建設
管理会社大京アステージ

ファーネストヒルズ高宮エステルノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーネストヒルズ高宮エステルノは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーネストヒルズ高宮エステルノの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ファーネストヒルズ高宮エステルノの売却ガイド

ファーネストヒルズ高宮エステルノは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファーネストヒルズ高宮エステルノの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーネストヒルズ高宮エステルノを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

ファーネストヒルズ高宮エステルノに関するよくある質問

ファーネストヒルズ高宮エステルノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネストヒルズ高宮エステルノには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネストヒルズ高宮エステルノの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファーネストヒルズ高宮エステルノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネストヒルズ高宮エステルノはどのような物件ですか?

ファーネストヒルズ高宮エステルノは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩13分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネストヒルズ高宮エステルノには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに自然があり朝は鳥の鳴き声がきこえます。また、隣の方の声や足音はきになりません。
▼夏は虫が多く虫除けスプレーが必要です。虫が苦手な方にはおすすめしません。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲静かで環境がいい!緑が多くて鳥がよく集まる。
▼駅から微妙に距離がある。距離というより緩やかな長い坂道が年をとるときつい人もいるかも。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲西鉄天神駅まですぐに行けるところはとても便利だと思う。薬院駅で乗り換えは博多駅へも行きやすい。
▼強いて挙げるとすれば、電車の本数がもっと多ければいいなと思うところである。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くには西鉄ストアなどもあり、便利な場所だと思う。
▼デパートなどはないので、大型の買い物は天神まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲小さなお店が多くおいしいところが多いなと思う。
▼お店の数が少し少ないなと感じます。もう少し多ければ良いのに。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く環境が良いところがいいなと思います。
▼昔は荒れていた学校が近くにあったので、雰囲気が悪かったですが、今はそうでもないです。
治安
▲治安はいいと思います。静かな環境だなと感じます。
▼もう少し公園が開放的だといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲天神に近い割には、家賃が安めだなと感じました。
▼博多駅まで直通だともっといいんだろうなと思います。
交通利便性
▲福岡天神駅まで近く、隣の大橋駅も行きやすい。
▼普通電車しか停らないので電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーをはじめとした青果市場やカフェ、美容室などもあって、街並みもオシャレ。
▼基本的にどこのお店も高くて入りにくい。金持ちが住む街なのもあって、スーパーも高所得者向け。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェがあり、開拓するのは楽しい。
▼高いのとお店の規模が小さい所が多いのでなかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅広場は見通しがよく、近くに公園もある。
▼段差が多かったり、階段が多かったりするので大変。
治安
▲治安はかなり良い方で、歩いてて不安になることはない。
▼夜は人が全くいなくなるので、大通りに行くまでは走ったり早歩きで移動することが多い。
コストパフォーマンス
▲とてもおしゃれでそこそこ物も揃うのと、都心も近いので暮らしやすくはある。
▼土地はかなり高く、高宮駅周辺で住むなら少し離れた所に住んでいた。福岡は電車よりもバスが発達してるので、移動しづらいけど問題があるわけではなかった。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。