ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩5分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年7月
総戸数20戸
土地権利所有権

ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の売却ガイド

ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前に関するよくある質問

ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前はどのような物件ですか?

ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩5分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】綺麗。すぐ横がスーパーで買い物は便利。自転車置き場、送迎用の駐停車場所も小さいがある為、駅までの便もよし。急行は止まらないが、都心へのアクセス良好だし、溝の口駅も裏道から歩いて近いが静かな環境で住みやすい。
【梶が谷駅に対する口コミ】周りに飲食店が少なく、楽しみはあまりない。駅構内は綺麗だが、トイレが下りホームにしか無い上に綺麗とは言えずもったいない。エスカレーターもなく、ホームに向かうのは階段一箇所とエレベーターのみな点が残念。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境は良いのではないでしょうか。少なくとも自分は困りませんでした。
駅から徒歩6分くらいですが、階段の登り降りと電車が真横を通ってるため音が結構します
2022年06月 メリット
交通利便性
急行も停まりますし、田園都市線で渋谷や横浜方面にも出られますし、利便性はいいと思います
終電なくした場合のタクシーを拾うのに並ぶ必要あります。
生活利便施設の充実
大きなデパートもありますし、駅前は小売店も充実してます
反対方面に出ると飲食店はいくつかありますが、お店が少なく印象です
飲食店の充実
飲食店は非常に充実してます。ジャンルも豊富ですし、大型店もありますので、週末に楽しめる場所と思います
飲食店の並びに風俗店も多いため、場所によっては呼び込みも見られます
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺を離れると住宅街でもあり学校、医療機関も充実してますので住みやすさはあります
駅構内には多目的スペースがあまりない印象。ただ改札入るまでに休暇スペースがあるので、そこ休暇はできます
治安
乗換が便利なため、夜遅くでも人出が多いのとお店も多いため明るさは遅くまで残ります
飲み屋多いため酔っぱらいや風俗店の呼び込みが多いので明るさあるとは言え、独り歩きは注意必要です
コストパフォーマンス
駅周辺は栄えていることもあり住むには比較的高めの設定になりますが、駅周辺を離れればリーズナブルな価格で住めると思います
まだまだ駅周辺に新築が少ない印象です。駅から離れたところで住まいを探すのをお勧めです
交通利便性
渋谷に各駅でも15分、急行なら10分ぐらいです。田園都市線はそのまま東京を東西に縦断する半蔵門線になるので、どこに行くにも便利です。また大井町線、JR南武線もあり充実しています。
やはりピーク時の混雑度です。南武線と田園都市線の乗り換えもあるので、すごい人の数。その人の数に比べて駅が小さく、改札からホームにつながる階段も少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅の東側にはイトーヨーカドー、オーケーストア、マルエツとスーパーが充実。病院も溝の口病院と帝京大学医学附属院があり、個人経営のクリニックも駅近くに複数あります。駅前にマルイもあるので、日常の買い物は全部駅近で済ませられます。
駅の西側は東側に比べて山があるためスーパー等の選択肢が少なく、東側に行くにしても、南武線のあかずの踏切があるので心理的ハードルが高いです。
飲食店の充実
イタリア料理、インド料理、ファミレス、飲み屋と種類が豊富です。
お洒落なお店が少ないので、そういう時には二子玉川に出るなどしないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
塾が至る所にあり、受験生にはいいと思います。
ここ10年ぐらいで、大きめのファミリータイプのマンションが立て続けに建てられたのですが、それに街の施設が追いついていないと思います。公園も少なく、小さな子どもがのびのび遊べる広い場所が徒歩圏内に少ないです。
治安
駅前には交番もあり、人通りも多いので昼間は安心です。
夜になると、ガラの悪そうな人たちがポレポレ通りという駅前の商店街に集まる事があります。また、飲み屋街では酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
以前はマンションも安く、コンパクトにまとまった街でコストパフォーマンスが非常に良かったです。
最近の周辺のマンションの値上がりが尋常ではない気がします。正直、今の値段に見合うだけのものなのか疑問です。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。