ファーストフィオーレ東梅田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区曽根崎1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年4月
総戸数56戸

ファーストフィオーレ東梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ファーストフィオーレ東梅田は曽根崎1丁目6-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ファーストフィオーレ東梅田は曽根崎1丁目6-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーストフィオーレ東梅田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーストフィオーレ東梅田を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ファーストフィオーレ東梅田の売却ガイド

ファーストフィオーレ東梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東梅田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストフィオーレ東梅田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ファーストフィオーレ東梅田を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東梅田駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩5分

ファーストフィオーレ東梅田に関するよくある質問

ファーストフィオーレ東梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストフィオーレ東梅田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストフィオーレ東梅田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファーストフィオーレ東梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストフィオーレ東梅田はどのような物件ですか?

ファーストフィオーレ東梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東梅田駅徒歩5分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストフィオーレ東梅田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪で1番でかい駅なので色々な線に乗りかえるのが簡単で便利めっちゃ便利な場所だから住むメリットはたくさんあると思う。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても広いので詳しくない人はすぐ迷子になってしまう中心地すぎてちょっと騒がしいと思うし、値段も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】文句のない便利さ、ショッピングモールも飲食店も色々たくさんある。繁華街ではあるがなんばとかに比べたら治安は良い方。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】基本的に常に人が多いところくらいしかデメリットはない。夜はキャッチとかが結構いてうざい。あとは街が臭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】食べたいものがなんでも大阪駅周辺で食べられる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】種類が多いのでその分ぼったくりみたいな店も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやエレベーターなどがしっかり用意されている。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供が住むには繁華街もありガチャガチャしている場所。
2021年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
駅に近いし梅田界隈なので、夜でも徒歩圏内ではある。
風俗街の真っ只中にあり夜間の治安が心配ですね。
2023年07月 メリット
交通利便性
人は多くていつでも賑やか。立地も良いから駅周辺にはショッピングできるところや食べ物屋さんや雑貨まで数多くのお店が揃っている。すごく通いやすい駅。阪急百貨店もあるからなんでも揃う。とても便利でよく利用させてもらってます!!
人が多い分ゴミが落ちてることが時々ある。エレベータが少ないのでもっと増やせば利用する人も増えると思います。
生活利便施設の充実
買い物できるところが数多くある!だから何か欲しいものあれば困らないぐらいに揃っています。
病院が少し少ないような気がします。人が多いからこそ怪我する人も増えると思うのでもっと増やせばいいかな?
飲食店の充実
食べるところも数多くあり中には、ショッピングモールの中にもある。商店街には居酒屋がたくさんあります。
居酒屋が多い分商店街はキャッチで埋め尽くされている。少ししつこい人もいます
暮らし・子育て環境の充実
あまり小さい子を育て上げる環境には適していないけど、強いて言うなら、公共のトイレなどは全てベビー用のがあります。駅の上は芝生などでお話しできる場所もあるのでそこで子供を遊ばせても楽しいかも知れません。
公園や子供が遊べる安全なところがあまりないと思う。
治安
ほとんどの人がノリが良くて優しいと思います。
人が多い分酔っ払いもいれば変な人もいるので気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
住みやすさはすごいあると思う。何よりお店の多さが優勝
都会なだけあるから土地代がだいぶ高いです。
交通利便性
電車の数が多いので非常に便利だと思います。
ですが、人が多く混雑しています。しっかりと時間を把握していった方がいい
生活利便施設の充実
店がたくさんあるので買い出しなどは便利。
人が多いので時間が、かかってしまいます。
飲食店の充実
すごく店があり充実しています、自分の店がみつけれる。
結構な確率で満席になっていますので気おつけてください
暮らし・子育て環境の充実
色々な体験ができると、思うと思います。!
悪い部分も目立っているところもあります。
治安
色々な経験はできると思います。楽しむのがいい
結構良くない部分が出ていてわかりやすいです。
コストパフォーマンス
物価、ちょっと高いと思います、でもいい所です
あまり住みやすくは無いです、うるさいので
交通利便性
地下鉄や阪神、阪急など複数路線の利用が可能。
初めての人は、どれを利用したらいいか戸惑うこともあると思う。
生活利便施設の充実
大丸、阪神阪急の百貨店やその他専門店もありかなり充実したものになっている。
駅が広大なので目的の施設にたどり着くのにもある程度慣れが必要。
飲食店の充実
飲食店の数も多くとても選択肢も多い。ハガクレなどの人気うどん屋も近くにある。
土日はとてもお客さんが多くどこも混んでいる。コロナ禍では少し心配です。
暮らし・子育て環境の充実
色々な路線に繋がるので、子供の学力に合わせた学校などを選択しやすい。
歓楽街が近くにあるのでそういった面では少し教育面では不安がある。
治安
駅の近くは人や明るい場所も多いので、比較的安全といえる。
一本裏手に入ると一気に暗くなり危ない雰囲気となる。
コストパフォーマンス
色んな場所に手軽にいくことができることを考えるとコスパはよい。
便利な分家賃などはどうしても駅周辺は値段が高いので厳しい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。