ファーストビレッジビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/巣鴨駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区巣鴨3丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年1月
総戸数15戸
小学校区域豊島区立清和小学校
中学校区域豊島区立巣鴨北中学校
施工会社湯澤建設

ファーストビレッジビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーストビレッジビルを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーストビレッジビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ファーストビレッジビルの売却ガイド

ファーストビレッジビルは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は巣鴨駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーストビレッジビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストビレッジビルを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巣鴨駅まで徒歩6分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立清和小学校
  • 中学校区: 豊島区立巣鴨北中学校

ファーストビレッジビルに関するよくある質問

ファーストビレッジビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストビレッジビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストビレッジビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファーストビレッジビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストビレッジビルはどのような物件ですか?

ファーストビレッジビルは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。巣鴨駅徒歩6分。築1975年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストビレッジビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【巣鴨駅に対する口コミ】まず山手線と三田線との交通の弁はありがたいです。結構使いやすく簡単に渋谷など都会にいけちゃいます。外には商店街などと沢山あります。駅構内には少ししかありませんが飲み物屋やパン屋などあります。まあまあ広いです。
【巣鴨駅に対する口コミ】清潔感はないです。三田線とかは特に汚いので気分が悪いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
山手線と三田線があり、基本的に主要駅まで一本で行けるため大変便利。
そこまではないが、強いて挙げるなら山手線の終点が池袋止まりなので歩いて帰るかタクシーを拾うことになる。
生活利便施設の充実
駅前に主要な飲食チェーン店やスーパー、ドラッグストア等が揃っており、商店街もあるため買い物に不便しない。物価も安い。
強いて挙げるなら、スタバやユニクロ、ドンキはないので隣の大塚駅を利用することになる。
飲食店の充実
大手チェーンは大体駅周辺に揃っており、地蔵通り商店街も栄えている。美味しいパン屋もある。
強いて挙げるなら、人が多くごちゃっとしており、落ち着いて食べれる店がそこまで多くない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば小さな公園もある。サッカー場やプールなどもある。学校は有名私立校がある。
そこまで大きな公園はない。子供が遊ぶ場所が充実していない。文京区ほど子育ての環境は充実していない。
治安
駅前は騒がしいが離れると普通の住宅街で落ち着いている。昼間は高齢者は多いが夜はファミリー層や若い層も多い。基本的に危険を感じることはない。
駅前にたまにホームレスがいたり、騒がしい学生たちがいたり、路上で酒を飲んでいる人がいるが危険を感じるほどではない。
コストパフォーマンス
駅自体の利便性や駅周辺の住みやすさを考えると家賃や物価は割安。想像以上にコスパよく住むことができる。
強いて挙げるなら都心よりは安いがそこまで安すぎるわけでもないので、バランスよりも安さ重視であればおすすめできない。
交通利便性
山手線が使えるのでどこに行くにも便利です。
強いて言えば山手線が止まった時は困るがほとんど無いので問題ありません。
生活利便施設の充実
駅前にアトレもあり地蔵通り商店街は面白い店もたくさんあって楽しい街です。
若い人向けの店は少ないです。おばあちゃんの原宿と言われてるので。
飲食店の充実
地蔵通り商店街はお煎餅とか饅頭とか美味しいものがたくさんあって最高です。
強いて言えばオシャレなスイーツ店とかは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供はそこまで多くないですが人口密度がそこまで高くないので意外と良いかもしれません。
年配の人向けの店が多いので子供が楽しめるところは少ないかもしれません。
治安
怪しい店は少ないので悪くない方だと思います。
荒っぽい感じの高齢者が時々います。近寄らなければ大丈夫です。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くない印象です。山手線の北側はリーズナブルで穴場な物件も多いです。
強いて言えばマイナーな街なのでそこまで自慢できる事はないです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。