ファーストクラス多摩センターの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都多摩市愛宕4丁目7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年11月
総戸数22戸
小学校区域多摩第三小学校
中学校区域東愛宕中学校
専有面積29.88m² ~ 32.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社一休商事
施工会社上竜
管理会社フォーリスト

ファーストクラス多摩センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファーストクラス多摩センターを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファーストクラス多摩センターの売却ガイド

ファーストクラス多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は多摩センター駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーストクラス多摩センターの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストクラス多摩センターを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩センター駅まで徒歩9分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩第三小学校
  • 中学校区: 東愛宕中学校

ファーストクラス多摩センターに関するよくある質問

ファーストクラス多摩センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストクラス多摩センターには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストクラス多摩センターの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストクラス多摩センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストクラス多摩センターはどのような物件ですか?

ファーストクラス多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩センター駅徒歩9分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストクラス多摩センターには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線、小田急線、多摩モノレールの3線が使えるのは本当に便利。京王ライナーなら新宿から30分かからない。 駅周辺にはスーパーや飲食店、モールもあり、駅内のスーパーは遅くまで営業しているので便利。
駅内の飲食店が割と早めに閉まってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩センター駅からは多摩ニュータウン通り、もしくは乞田川沿いの道を真っ直ぐ歩けば良いのでとてもわかりやすい。ニュータウン通りならば夜でも安心して歩ける。 周りは閑静な住宅街で、ニュータウン通りに面してはいるが交通量は多くなく騒音は気にならない。 春には、乞田川沿いの桜が満開になりとても美しい。
バス停が近くに無いのでもっと近くに作って欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
この規模のマンションにしては珍しく、宅配ボックスも設置されており、オートロックもあるのでセキュリティも心配ない。
自転車置き場が狭い。管理人が常駐していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり、通気性は良好。 このクラスのマンションにしては珍しく、床暖房も付いている。インターネットは光ファイバー。 バス、トイレが別々なのもよい。
お風呂が狭め。キッチンも小さく、料理好きの人にとっては不満点かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ニュータウン通りの斜め向かいにはセブンイレブンがありとても便利。ニュータウン通りを永山方面にいけば飲食店も色々ある。 24時間営業の漫画喫茶もすぐ近くにある。
ファミリーマートやローソンが近くに無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
不審者やガラの悪そうな人間は見かけず、マンション内の住人も特に不安な点はない。 周辺には緑も多く、ピューロランドも近いので子供は喜ぶ。 病院は駅周辺を中心にいろいろあり、市役所も近い。
子供が気軽に遊べる公園がもっと周辺にあればよい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線、小田急線、モノレールの3路線ができる。 最近駅前のお店がオープンした。 1日ショッピングすることができる。 北口は飲み屋がある。 クリスマス時期になると大通りがイルミネーション飾られる。 飲食店も多数あるので、ランチは困らない。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】ショッピングモールは1カ所ではないため移動する必要がある。 サンリオピューロ行く人達や学生の街だから駅は割と混む印象
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが複数あり、ショッピングセンターもあるので買い物に不自由しない。京王、小田急の二路線使える。モノレールもある。
最寄駅まで徒歩15分とやや遠い。駅周辺は広々しているぶん、コンパクトではないので買い物の時も結構歩かなくてはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★
自然が豊かなため散歩など楽しい。ペットと散歩したりジョギングしている人もよくみかける。
近くに四車線の道路があり空気の汚れが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミ捨て場などきちんと管理・点検されている。
勝手に止水栓を止められるというトラブルが一度あった。オートロックだが入ろうとおもえば外部から入れそうな感じがする。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりがよい。部屋は広々している。日当たりはかなりよい。ガスコンロが設置済み。
近隣の音がよく聞こえる。冬は結露がすごい。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅まで行けば買い物や食事するところなどたくさんある。近所にコンビニやワークマンがあるのでその点はよい。
もよりのスーパーまで十五分は歩く。近所には、松屋やラーメン屋などあるがおしゃれな食事処は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前にクリニックが多い。よい病院がいくつかある。学校や保育園もよく見かける。
あまりご近所づきあいなどはなく、挨拶しない人もいるのは残念。そのほかは、特にきにならない。
2023年03月 メリット
交通利便性
京王線と小田急線が通っており、アクセスが良い。値段は高いが多摩都市モノレールもあり、移動には困らない。サンリオピューロランドが駅の近くにあり、活気がある。買い物にも娯楽にも、また医療にも困らないです。
特にはないが、パチンコ屋が駅の目の前にあり多少見栄えが良くないです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやベネッセビジネスホテルから、ネットカフェもある。
穴場が多いのでリサーチできないヒトにはツラいかも知れない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマクドナルド、一般的なファーストフードは一通りある。パスタが美味しい印象。
店舗が多すぎるので探すのが大変なぐらいで、特にデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど離れれば自然が豊かな山や森なので、治安も良く生活しやすいと思います。
車やバイク、せめて自転車がないと生活は大変かもしれませんね。
治安
まず持ってパトカーがほとんど走りません。サイレンが聞こえるのが珍しい、たまに救急車くらい(?)
駅から離れると山や自然なので、油断はしないほうが良いです。ただ、他の地域と比べると平和で皆良い人たちですね。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いが、移動手段がないとキツいです。
大学が密集していて、ワンルームなどの回転が早い。早く見つけないと奪い合うことになるかも。
交通利便性
小田急線、京王相模原線の二線が利用でき、さらには、多摩都市モノレールも隣接しています。非常に便利です。
小田急線は、都心に出ようとすると大抵、新百合ヶ丘で乗り換えがあり、待ち時間も長めになるので、その点が少々難あり、と思います。多摩都市モノレールは、雪が降ると、路面が凍結して、動かないことがあります。
生活利便施設の充実
この路線では、比較的商業施設の充実した駅です。駅ビルには、成城石井、31アイスクリーム、スタバ、コンビニ、QB、吉野家、書店、市役所の出張所などが入っています。駅周辺には、旧三越現ココリアという商業施設、映画館、サンリオピューロランドなどもあり、休日を楽しむのにも十分です。
便利とは言え、所詮は東京都下です。最先端を行くようなお店はありません。
飲食店の充実
フードコート、マック、スタバ、タリーズ、駅周辺の居酒屋、少し駅から歩いたナポリピザ協会所属のイタリアンレストランと、なかなかの充実度です。それ以外にも、インド人が運営しているカレー店、蕎麦屋、韓国料理店など多種多様です。
カジュアルなお店が多いので、デートには使えない場合が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
多摩市には教育関連業界の大手、ベネッセコーポレーションの本社があります。その関係で、教育熱の高い市であることは明らかで、同社と連携した教育プログラムの相談なども進めているようです。その意味では、隠れた穴場の子育てに適した都市かもしれません。
やはり、田舎です。車がないと生活は不便です。車の運転自体がNGという方には厳しいです。
治安
駅周辺は人も多く、栄えているので、安全かと思います。駅から徒歩数分で、多摩警察もあるので何かあったときの対応も早いと思います。
駅周辺は、お酒が飲める店が多いので、酔っぱらいは多いかもしれません。また、意外と会社の多い街なので、サラリーマンの飲み会も多いです。これが結構、うるさい。
コストパフォーマンス
土地が広いので、広いマンションにそれなりの値段で住むことができます。
街自体が古いので、築20年くらいの建物もザラ。少し古いかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。