ファーストギアビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区上高田3丁目40-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年6月
総戸数18戸
小学校区域中野区立令和小学校
中学校区域第五中学校
専有面積37.00m² ~ 37.43m²
土地権利所有権

ファーストギアビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファーストギアビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ファーストギアビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ファーストギアビルの売却ガイド

ファーストギアビルは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストギアビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストギアビルを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立令和小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ファーストギアビルに関するよくある質問

ファーストギアビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストギアビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストギアビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファーストギアビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストギアビルはどのような物件ですか?

ファーストギアビルは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩1分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストギアビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】西武新宿線一本ではあるが、新宿までも近いし、高田馬場で山手線乗り換えすることも可能。隣駅の中井では大江戸線にも乗り換えられるので、そこはメリットでは無いか。比較的リーズナブルで、家賃相場もそこまで高くない印象。都内へのアクセスとのバランスを見ると良いのでは。
【新井薬師前駅に対する口コミ】西武新宿線のみのため、西武線で人身事故が起こったら止まってしまう。お店がそこまで多くないので、コスパは良いものの、隣駅まで行かなくてはいけない必要性もあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】商店街や昔ながらのお店は多い。コンビニやチェーン店も一定数あるが、そこまで充実はしていないかも。昔ながらの商店街・住宅街といった感じで、治安は良い印象。
【新井薬師前駅に対する口コミ】昔ながらのお店が多く、年齢層は限定されるかもしれない。特にデメリットは無いのでは。強いて言えば、駅とホームの間が広いので、子供やお年寄りにとっては危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】居酒屋、コンビニ、チェーン店は一定数ある。
【新井薬師前駅に対する口コミ】カフェはほとんどない。年齢層や目的は少し限定されてしまうかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿からも近く、中井や高田馬場といった乗換主要駅にも近いので、暮らしやすさは高い。
【新井薬師前駅に対する口コミ】都内からは近いものの、新井薬師の駅前周辺で考えるとそこまで充実はしていないかも。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】ここに越してきてから20年近くになりますが、住むには大変良い街かなと思っています。近くには、桜で有名な中野通りがあり、桜の季節になると人も沢山集まり大変賑わいます。ここは、昔から有名な開かずの踏み切りもありますが、現在は駅を地下にするべく工事が急ピッチで行われており、完成後の空いた土地利用が大変期待されます。駅前ではスーパーは少な目ですが、少し足をのばして中野に出る事も可能で、位置的には便利なところです。
【新井薬師前駅に対する口コミ】駅前ではスーパーが2店舗で少な目かと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
西武新宿線で新宿まで一本でかつ20分いないで着けるところ。
他線への乗り換えのアクセスが少し遠く、特急が止まらないところ。
生活利便施設の充実
小さいがスーパーが駅近にあり、仕事終わりでもある程度の買い物はできるところ。
大きいスーパーが無いので、メリットにあげたスーパー頼りになってしまうところ。
飲食店の充実
福しんという中華料理屋がコスパが良いところ。
居酒屋はそこそこあるがランチタイムのお店が少し充実していないところ。
暮らし・子育て環境の充実
都内にしては少し駅から歩けば公園があったりゆったりとした雰囲気が子育てには良いと思う。
通勤時間帯に踏切が混みつつ、車通りも少なく無いので子連れだと少し危なさを感じるかも。
治安
駅のすぐ前に交番があるのでトラブルには巻き込まれにくいと思う。
夜のお店がややあり、客引きも多いので治安が大変良い雰囲気かというとそうではない。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩20分圏内まで視野に入れるならば家賃が安い物件が多々あり良いと思う。
駅まで距離を話さないと安めの物件が見つからない点と駅までの交通手段のバスが遅れがちなところ。
交通利便性
新宿まで一本で行ける。JR山手線への乗換もスムーズ。
新宿まで一本だが、JR新宿駅からは少し離れていること。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、数は少ないが飲食店もある。
飲食店が少なく、活気が無いように感じる。
飲食店の充実
飲食店は少ないが、弁当屋はあります。あとパチンコ店がある。
飲食店が少ないので、新宿とかに行ったほうが早いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅の近くには無いが、いくつかある。
あまり使用したことがないが、駅のトイレは狭いです。
治安
住宅街が多いので治安はそこまで悪くないと思う。
歩きタバコをしている人が多いように感じます。
コストパフォーマンス
交通の便がいいので、とても住みやすいと思います。
その代わり家賃が高く、同じく土地も高いです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。