ファミール赤羽シティアヴェニューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区赤羽2丁目9-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年2月
総戸数41戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積43.26m² ~ 95.35m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社松井建設
管理会社店舗前面空地使用料 2000円 / 年

ファミール赤羽シティアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファミール赤羽シティアヴェニューの売却ガイド

ファミール赤羽シティアヴェニューは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール赤羽シティアヴェニューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール赤羽シティアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ファミール赤羽シティアヴェニューに関するよくある質問

ファミール赤羽シティアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール赤羽シティアヴェニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール赤羽シティアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール赤羽シティアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール赤羽シティアヴェニューはどのような物件ですか?

ファミール赤羽シティアヴェニューは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩5分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール赤羽シティアヴェニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】申し分ないです。駅周辺に自転車置き場もあるため行きやすく,路線数も多く都心と埼玉に出やすいです。西友本店やダイエー,ダイソーやその他商店が軒を連ねるすずらん商店街は生活拠点として申し分ないです。都心へのアクセス利便性を考慮しても家賃は安いです。
【赤羽駅に対する口コミ】特にありませんが,強いて言えば駅前のタクシー数がやや少ない印象です。荒川が近く,東口側はハザードマップで真っ赤です。西口側の崖上は比較的安心ですが,有事の際の脆さはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】東口にすずらん商店街,西口にイトーヨーカドー等の大型ショッピングセンターがあるため,買い物には困りません。西口は出るとすぐ崖があり,その上はマンションや団地が集まっています。東口はすずらん商店街を出た辺りから住所は志茂に代わり住宅街となり,静かな所です。
【赤羽駅に対する口コミ】映画館とスーパー銭湯がありません。利用するためには川口まで行く必要があります。一番街商店街は全国屈指のセンベロの街として名を馳せているため,全国から酒飲みが集まっています。小学校が隣接しているのですが,朝から飲酒できることもありやや臭いです。子供向けのエリアではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】ラーメン,寿司,カレー,中華,何でもあります。
【赤羽駅に対する口コミ】地場の店が多いため,駅周辺から少し離れるとチェーン店がほぼなくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】すずらん商店街内に中学校があり,保育園も多いです。
【赤羽駅に対する口コミ】小さい子供連れの場合,自転車移動が多いため,電動アシスト自転車の利用者が多いです。そのため,自転車の駐輪数がとても多いです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
平日7時頃〜16時頃まで通勤管理人に勤務いただいているため、その時間帯に変な人が入ってくるリスクは大きくありません。もちろん、オートロックの備えもあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】 メリット駅ナカが充実していると思います。オシャレな洋服屋や雑貨屋、食べ物屋さんも和食からカレーやサンドイッチのお店まで、毎日の乗り換えも飽きません。時間潰しも駅構内で十分できると思います。埼京線との乗り換えもスムーズで通路も広いので混雑も苦になりません
【赤羽駅に対する口コミ】自転車よく盗まれた。 朝酔っ払い人も多い 気分が悪い
2023年09月 メリット
交通利便性
湘南新宿ラインがあるのは助かる。埼京線との併用ができる。
乗り入れが複数あるので混むところはデメリット。
生活利便施設の充実
駅中の買い物施設が充実している。とくに本屋があるのは嬉しい!
駅の通路?大きめなところで催事のような事をしているが、正直自分好みではない。
飲食店の充実
つけ麺屋さんがあるのは嬉しい。入ったことはない。
大概の店は混み合っているため、入れない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある。駅横に交番もあるので安心は少しできる。
キャバクラや風俗のキャッチが多い。改札を出たらすぐキャッチ。
治安
治安に関するメリットはない。強いて交番が近いこと。
酔っ払いが多い。風俗のキャッチ、ヤンキーも夜になると多い。
コストパフォーマンス
家賃は把握していないが、せんべろなどもあるのでリーズナブル。
とくに思い浮かばない。都内な分、家賃は高め。
交通利便性
東京駅までも30分以内、大宮にも30分以内。様々な路線がある。少しあるけば南北線赤羽岩淵も使える。
飲み屋街で、終電も遅くまであるが、路線によってはなくなる。
生活利便施設の充実
なんでもある。飲食店もスーパー・コンビニ、衣料品も。
飲み屋街だから、酔っぱらいが多い。変に絡まれないが。
飲食店の充実
飲み屋、定食屋、喫茶店、ファミレスほぼすべてがある。
若干お酒が多いかも。子供がいると行ける場所が限られるが母数が多い分他の地域と同じまたは行けるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、幼稚園、保育園あり、公園や児童館もある。
酔っ払いが子ども一人だと怖いかも。夜遅くなければ安全。
治安
昼は老若男女問わず、元気な街。交番や警察署、消防署もある。
酔っ払いが夜は多い。危険に感じたことはないが人によっては怖いかも。
コストパフォーマンス
様々な路線があり、利便性はかなり高い。家賃は安いとは言えないがコスパはとても良い土地。
酔っ払いとキャッチを気にする人は駅前は怖いかも。
交通利便性
お店がおおい東京埼玉へすぐに行けて便利。
飲み屋が多いサラリーマンが多い買い物スポットが少ない
生活利便施設の充実
東京や埼玉にすぐに行けるのですごく便利です
買い物スポッとがやな少ない印象です。買い物しにくい
飲食店の充実
お酒を飲める居酒屋が多い昼からでも飲める
飲み屋が多いのでサラリーマンが多いですね
暮らし・子育て環境の充実
埼玉にも東京にも行きやすいので便利だと思う
飲み屋が多いので酔っ払いが多いようにです思う
治安
東京へも埼玉へも行きやすいので便利だと思う
飲み屋が多い印象なので変な人がいる気がする
コストパフォーマンス
飲み屋のクオリティーが高く安いので飲むならおすすめ
買い物スポットが少ないので赤羽では買い物しずらい

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。