ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都多摩市関戸4丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数48戸
小学校区域多摩第一小学校
中学校区域多摩中学校
専有面積58.98m² ~ 91.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの売却ガイド

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩中学校

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージに関するよくある質問

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージはどのような物件ですか?

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分。築1993年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は京王京王線の聖蹟桜ヶ丘駅です。 あるいて5分ぐらいなのでとても近いです。 駅前もお店が多いので困りません。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りはとても広々した閑静な住宅街です。 目の前に大きな川が流れているので土手も散歩するのも気持ちいいですよ。
若い方には少し静かすぎるという人もいるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンの綺麗な建物です。 場所を広くとっていて周りには建物もあまりないので映えて見えます。 エントランスもきれいですよ。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はとてもシックで綺麗な部屋です。 部屋の中はしろとグレーで整えられてて落ち着いて見えます。 またトイレの中には独立した水道があるので非常にお客さんには喜ばれます。 使いやすいいい部屋です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周りの歩いてすぐのところにはほとんどお店はないのですが、歩いて数分でコンビニ等のお店がでてくるので不便は感じません。 歩いてすぐに駅前にいけるので、駅前はオーパなどの大型スーパーがあるので便利です。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校等の学校もそんなに遠くありません。 道も明るく大きいので安心です。 病院も近いので何かの時には便利です。
通学路に交通の多い道路を通るので気をつけて。
2025年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、騒音の心配はなさそうです。
自然豊かなエリアだからこそ、虫が苦手な方は少し気になるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】大型ショッピングモールや娯楽施設が駅周辺に点在する、隠れた遊びスポット。地元民が利用できる店だけでなく、量販店や専門店など、市外からの利用客向けの施設も多い。コンビニやカフェなどのチェーンも一通り揃っている。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線以外の路線がないため、乗換ついでの観光、という訳には行かない。またこれと言った観光名所などがわかりやすく提示されていないのも残念。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急を含めた全ての電車が駅に停まります。 成田、羽田空港行きのバスも出ておりどこに行くにもアクセスは良い駅です。 また駅前にはスーパーや商業施設が多数ある為、普段の生活をおくる分には不便を感じません。メーカー等に拘らなければこの駅だけで買い物はほぼ完結しますので、専業主婦や子育て世帯にはとても生活しやすいと思います。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】映画館やコンサートホール等の大きな娯楽施設はないので、近隣の府中駅か多摩センター駅に出る必要があります。 又、郊外と言う事もあり9時には殆どの商業施設が閉まってしまうので夜型の生活をしている人には不便です。
2022年05月 メリット
交通利便性
新宿駅へ乗り換え無しで行けくことが可能です。京王線ホーム内での乗り換え1回で渋谷駅までも楽に移動出来ます。両場所とも約40分ほどで到着できます。 急行はもちろんのこと準特急・特急も停車するので便利です。
逆を言えばこの主要駅まで出ないと首都圏へのアクセスは難しいです。また京王線は人身事故が多いのでダイヤがよく乱れます。
生活利便施設の充実
東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていています。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるります。また映画やアニメの舞台にもなっていたりするので、どこか見覚えのある親しみやすい街です。桜の木が多くあり春になると駅付近が桜並木になります。
自然が多く残っている場所ゆえか、春~夏にかけてはそこそこ虫が発生します。気になる人は虫よけ等が必須になるかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフードなどの一人で気軽に入れる店から居酒屋、ファミリー向けの店まですごく種類があり非常に充実しています。またB級グルメのチェーン店が多く地元密着のお店は価格も良心的でした。
場所ゆえか遅くまでやっているお店が少なかったです。まぁベッドタウンなので仕方がないのですが。。。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小、中学校は徒歩圏内にけっこうな数があり高校や大学も多く点在していました。また多摩川沿いを散歩すると多くの子供連れ家族やお年寄りご夫婦とすれ違い温かみがある場所だなと感じます。
多摩市はお金がないので市からの子供たちへの手厚い補助等はあまり望めないと聞いたことがあります。
治安
東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていて、西口のほうが比較的治安が良いです。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるため、仕事帰りの時間帯でも明るい道で帰宅できると思います。
治安で不安を感じたことはなかったですが、駅から離れると店の明かりや街灯類は一気になくなり夜道は暗かったです。
コストパフォーマンス
ベッドタウンということで、家賃相場は都心部と比較するとだいぶお安いのではと思います。京王線沿線で聖蹟桜ヶ丘駅との隣接駅の家賃相場と比較しても、ほぼ同じくらいのようです。聖蹟桜ヶ丘駅周辺は買い物環境も良いので穴場エリアだとは思います。
あまりないようですが強いて挙げれば…近年は学生さんが多く住み始めたゆえか、地域によってはたまに近隣トラブルが発生したりするようです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。