ファミール王子タワースイートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/梶原駅 徒歩1分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩8分 JR高崎線/尾久駅 徒歩10分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区上中里3丁目16-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数51戸
小学校区域滝野川第五小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積60.50m² ~ 88.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール王子タワースイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール王子タワースイートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール王子タワースイートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール王子タワースイートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール王子タワースイートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ファミール王子タワースイートの売却ガイド

ファミール王子タワースイートは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は梶原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール王子タワースイートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール王子タワースイートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶原駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩8分
  • JR高崎線/尾久駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第五小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

ファミール王子タワースイートに関するよくある質問

ファミール王子タワースイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール王子タワースイートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール王子タワースイートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミール王子タワースイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール王子タワースイートはどのような物件ですか?

ファミール王子タワースイートは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梶原駅徒歩1分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール王子タワースイートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都電荒川線の梶原駅に歩いて1分もかからないのでとても便利な立地です。駅前に東急ストアと一本堂があるので普段の買い物に便利です。洋服や化粧品や雑貨を買う時には池袋にバスが出ているのでバスを利用していました。
おしゃれな物を買う時には近所では調達できないので、都内まで行くことになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた雰囲気で比較的安心して暮らすことができる地域です。近くに大きな川があってのどかさもあるよい環境です。
高齢化しているような雰囲気があるので、活気がある街というより落ち着いて過ごせる街です。ファミリーが多いという訳でもなく、雰囲気的には少し田舎です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大きくて丈夫そうな建物で、外観はプチタワーマンションのような雰囲気で豪華です。レンガ風のタイルが高級感があって、エントランスの扉は木製の立派なものです。駐車場も立体なので広さのわりに台数がおけます。管理状況も良く安心して暮らすことができました。周辺に大きな建物がないので、日当たりが良いです。
隣接している道路に都電が走っているので騒音があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はきれいで収納も各部屋にあり、キッチンやバスルームも使いやすいです。窓が二重サッシなので、音や寒さをある程度緩和できます。ベランダがあり、洗濯物を干すことができ、椅子を出して夕涼みも気持ち良いです。
キッチンがもう少し広かったら、あるいはキッチン収納がもう少し多かったらと思っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットやセブンイレブン、飲食店が徒歩圏内にあるので便利です。利用駅が多くてとても便利なので、都心の店に行くときにも気軽に行くことができました。
近所におしゃれなカフェかレストランがあったら良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園と幼稚園があり、小学校と中学校も徒歩圏内です。病院や公園もあり子育てには向いている環境だと思います。
近所に小さな子がいるファミリーが多い地域ではないので、公園などで気の合うママ友ができにくいです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶原駅に対する口コミ】王子駅や大塚駅などに移動できるので利便性がそこそこ高い どこまで行っても運賃が変わらない周辺の店は割と充実しているし家賃も安めなので住みやすいほうだと思う
【梶原駅に対する口コミ】池袋に行けることはいけるが都電を利用すると池袋駅までの徒歩の時間がながい 池袋行きのバスがあるが当然運賃は高い移動には自転車があったほうがいい。王子との距離が微妙なので交通費削減のために
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梶原駅に対する口コミ】近くに大きいショッピングモール的なしせつ(ホームセンターコーナンやジョーシン、オーケーなどが入っている)などがあるので買い物にはよいと思う 大きくはないが病院もすぐ近くにある昼は比較的きれいでヤンキーもそんなに出没しないので治安はよいと思う
【梶原駅に対する口コミ】本屋がない。王子駅までいかないとないし、その本屋も小さい夜は暴走族(?)らしき集団が明治通りをぶんぶんしているときもある
買い物・飲食店充実度 ★★
【梶原駅に対する口コミ】きょうわ弁当というお弁当屋があり、結構おいしいと思う
【梶原駅に対する口コミ】ファミレス、ラーメン屋がない。尾久方面や王子方面に行かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【梶原駅に対する口コミ】住宅地なので学校も保育園も公園もそれなりにある
【梶原駅に対する口コミ】公園はボール遊びに厳しくおっさんが子供たちに怒鳴っているところを見かけたことがある
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京さくらトラム(都電)梶原駅徒歩1分、都バス池袋方面梶原駅からも徒歩1分、上野東京ライン尾久駅まで徒歩8分位、JR上中里駅まで徒歩8〜10分弱、王子駅南口まで徒歩10分位で複数路線の利用が出来アクセスが抜群です。
最寄り駅の王子の開発の勢いが続いております。1万円札に渋沢栄一が登場する事で渋沢栄一資料館にも来館者が増える事が予想されます。黒字の東京さくらトラムも更に賑わいそうです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近い将来北区新庁舎が国立印刷局王子工場用地に移転予定です。明治通沿いに建てられるのは嬉しい。
王子駅と上中里駅のどちらにもアクセスがいい立地で、梶原も今後再開発が進むだろうがちょっとノスタルジックな雰囲気も希少でいい。
2022年10月 メリット
交通利便性
とても静かな駅でホームドアがついているから安心である。
ホームの端に改札があるため乗り換え時に不便になることがある。
生活利便施設の充実
近くに病院やスポーツ施設があるのでいいと思う。
病院やスポーツ施設に行くのに坂を登らなければならないのは少し大変かもしれない。
飲食店の充実
近くに美味しい地元の店や和菓子店がある。
あまり大きい駅では無いのでそんなに飲食店がある訳では無い。
暮らし・子育て環境の充実
近くには自然豊かな公園や病院があり、とても快適過ごすことができる。
坂が多い場所にあるので、何処へ行くにも坂を登ったり下ったりしなければならない。
治安
とても静かで落ち着いた雰囲気の駅で、利用しやすい。
駅周辺は少し暗いかもしれない。電車の音が響く。
コストパフォーマンス
多少立地が良くないかもしれないが、暮らすにはいい場所だと思う。
乗り換え路線がないので遠くへ行く際には必ず乗り換えが必要。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。