ファミール浅草雷門の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都台東区雷門1丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年11月
総戸数51戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積26.46m² ~ 65.76m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール浅草雷門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール浅草雷門を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミール浅草雷門を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ファミール浅草雷門の売却ガイド

ファミール浅草雷門は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数51戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール浅草雷門の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール浅草雷門を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

ファミール浅草雷門に関するよくある質問

ファミール浅草雷門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール浅草雷門には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール浅草雷門の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミール浅草雷門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール浅草雷門はどのような物件ですか?

ファミール浅草雷門は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩4分。築1999年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール浅草雷門には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
銀座線、浅草線の駅まで徒歩数分でありアクセスは良い。
浅草という立地上、新宿や渋谷へのアクセスは優れてはいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
浅草の中心に位置しているため、デパートからコンビニ、カフェ、クリーニングなど大概のものは揃っている。
観光地の中に位置しているため、コロナ期間後に観光需要が復活すると周りはやや騒がしくなるのかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや監視カメラなどセキュリティ面は充実している。大手の三菱地所系が管理・警備に入っているためサポートもしっかりしている。
強いてあげればエレベーターや廊下など全体的にやや古い印象はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は悪くない。天井も十分高い。コンセントや換気設備、ガスやキッチンなど備え付けの設備は非常に充実している。
築年数は一定経過しているため、フローリングの床や壁はリフォームを検討してもいいような古さはやや感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
観光地の中の一等地に位置しているため、様々なカテゴリの飲食店や買い物施設は存在する。
どの店も観光客で平日でも混雑していることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
単身世帯なので分からないが、路地裏を歩いて行ける範囲内に中学校が存在するためか子供を通わせやすいとは思う。
子供がのびのびと遊べる広い公園などが近隣にある印象はない。あと浅草の繁華街・飲み屋街が近いのは子育てにプラスではないと思う。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく歩ける距離に何でもあり、普段の生活はすべて徒歩5-10分圏内で完結する。
観光地なので周辺は人通りが多い。ただし夜は多くのお店が閉まるため、静か。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浅草駅に対する口コミ】伝統ある地域ということで、人の流れは多く栄えているなと感じます。 また、食べ歩きできるところもあります。 また、駅内のお店も豊富なので流石東京と言ったところでしょうか。 駅周辺には交通機関も充実しているため移動しやすいと思います。
【浅草駅に対する口コミ】やはり東京なので、人が多いのはあります。ゴミのポイ捨てなども多いかなと感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
銀座線の駅で浅草駅、上野駅のような多くの路線が乗り入れている駅にも比較的近く利便性はかなり良い。
特にない。しいて言うなら銀座線単線の駅であることだが、東武線や都営浅草線が乗り入れている浅草駅、ターミナル駅である上野駅にも比較的近く、デメリットは殆どない。
生活利便施設の充実
比較的都心にあるものの、下町なので商店街や飲食店、スーパーやコンビニは比較的近くにあり、電車でどこへでもいけるので利便性は非常に高い。
街中であるので仕方がないが、大型の商業施設は少ない。もっとも、電車で繁華街へはすぐ出られるので問題ない。
飲食店の充実
ファミレスからチェーンの居酒屋、個人経営の飲食店までありとあらゆるお店が多く、食べるところには困らない。
特にないが、しいて言うなら高価格帯の飲食店が少ないことか。もっとも電車でそれらがある場所には簡単に移動できるので大きなデメリットではない。
暮らし・子育て環境の充実
街中だが下町らしく、学校や保育園なども多く、暮らすには悪くない町である。
地価が比較的高めなので経済的にある程度の余裕が無いとクラスのは難しいかもしれない。
治安
東京の下町なので治安は平均的で著しく悪いわけではない。明るい昼間なら特に問題はないだろう。
しいて言うなら夜は多くの店が閉まり、人気が無いのであまり出歩かない方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
地価は少々高いものの、周辺の施設の充実度と電車でどこへでも行ける利便性を考えれば総じてコスパは良い部類に入るだろう。
下町とはいえ、東京都区内ではそこそこ地価が高い場所になる。経済的にある程度の余裕が無ければストレスになるから住む場合はサイフと相談して欲しい。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。