ファミール浅草シティウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩6分 都営浅草線/浅草駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区西浅草2丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年3月
総戸数37戸
小学校区域区立松葉小学校
中学校区域区立駒形中学校
専有面積26.12m² ~ 75.36m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール浅草シティウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ファミール浅草シティウエストの売却ガイド

ファミール浅草シティウエストは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール浅草シティウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール浅草シティウエストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松葉小学校
  • 中学校区: 区立駒形中学校

ファミール浅草シティウエストに関するよくある質問

ファミール浅草シティウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール浅草シティウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール浅草シティウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミール浅草シティウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール浅草シティウエストはどのような物件ですか?

ファミール浅草シティウエストは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩5分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール浅草シティウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
メトロ銀座線で都内はどこに行くのも便利です。駅自体には何もありませんが始発駅の次なので 大抵は座ることが出来ます。銀座線は地下が浅く、地下鉄の地上出入り口の階段を降りるとすぐ目の前なので時間ロスが少ないです。また郵便局が目の前で便利です。
地下鉄駅自体がコンパクトで改札で待ち合わせには向いていないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道はごちゃごちゃしておらず。街並みもすっきりしています。 浅草は夜は意外と早いのですが、人通りはあり、今まで治安面で不安に思ったことはありません。 大きな通りからは中に入っているので、騒音も特にありません。 にぎやかなお祭りが時々あるので楽しみにしています。
近くに何でもそろっていますが、強いて言えば、たまに芸人さん?変わった人もいますが特に何も危険を感じる様なことはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要十分で、華美ではなく質実剛健です。内廊下ですが窓もあり明るいです。 清掃はいつもきちんとなされています。
目の前の道路に60分の駐車スペースが数台ありますが、空いていないこともあるので 来客用駐車場があれば、それに越したことはありませんが無くても特に問題ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の天井が高いので圧迫感はありません。 東側ベランダからスカイツリーが見えるのですが、 いろんなイベントごとにライトアップの色や仕様が変わるので、今日は何色かなあと楽しみです。 部屋の間取りは使いやすく天井の張りもあまりありません。
普通のマンションですが玄関が大理石です。ディスポーザーがあればうれしかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
浅草や道具屋街、蔵前、墨田川 近所に楽しいスポットが多くいずれも徒歩ですぐです。 またスーパーは周辺にたくさんあり日々の買い物に困ることはありません。老舗の美味しい店も多くグルメの方にはうってつけの場所です。物価は高くありません。 お祭りもあり、1年中楽しめると思います。
観光客もイベントも多い町なのですごく混雑するときが難に何度かあります。 今どきのおしゃれなお店も中にはありますが、全体的なイメージの年齢層は高いです。
暮らし・防災・子育て
この地で子育てはしていませんが、浅草ロックスにはスイミングスクールフットサルコートなど たくさんの子供たちを見かけました。お祭りや地域のイベントは豊富です。 最近新しいマンションもたくさん建設されています。
特に困ったことはありません。今年3月の大きな地震の時も被害は全くありませんでした。 公共施設は利用していないのでわかりません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃行き届いていてゴミ捨て場も綺麗。照明スイッチが自動化されたので余計なところを触らずにゴミが捨てられる。
消化器の交換とか管理人さんのいる時間をうまく狙わないと困るイベントがある。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
メインは銀座線田原町になります。こじんまりした飲食店が続々オープンしている西浅草。観光地としての浅草からは少し離れて静かだし、お寺が多く落ち着いた雰囲気が気に入っております。どちらかといえば合羽橋が近い。銀座線で都心方面に出る時も座れる確率高い。上野から歩いても20分くらいなので終電も安心。少し歩いて都営浅草線浅草、東武浅草たまにTX浅草使います、秋葉原にサクッと出れる。
飲食店充実してるが普段使いするには観光地系が多くコスパの良い食事できるお店はそれほど選択肢無いのは住んでみてから実感するポイントですね。自炊派には問題ないです。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
銀座線田原町駅、つくばエクスプレス浅草駅が徒歩圏内で近い。 道が真っ直ぐなので5分強はかかるが遠く感じない。 バス停も近い。
特にない。あえて言うなら都営線は徒歩圏内には遠いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近のわりには住宅街なので静か。治安も悪くない。
暴力団事務所が近い。普段は存在感はなく、影響は感じない。 道が1通が多いので車だと慣れるまでグルグルする可能性あり。 道の電柱が見苦しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通。広くもなく狭くもなく。防犯カメラが増えたのでセキュリティは高まった。 内廊下なので玄関が濡れないのはとても良い。
普通過ぎて高級感などは特にない。駐輪場が基本外なので雨だと濡れる。 各階に防犯カメラがあればよりセキュリティは高まるだろうが管理費が高くりそうなのでそこまでは不要と思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前がお寺なので南向きで上の方の階だと窓の外は開けていて開放感がある。お寺なので将来高層ビルが建つ可能性が低い。
以前に比べると高層ビルが増えて、遠くまでは見えなくなった。 お寺のお墓が目の前なので低層階ふぁと気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活に必要な買い物には困らない。スーパーも近くに数件あり、コンビニも多い。 美味しいお店も意外とある。
困ることはない。強いていえばテイクアウトの店やお弁当屋はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
普通に良いと思う。幼稚園、小学校共近くにある。あとはよく分からない。
大きな公園は近隣にはない。近くの川村公園はおじさんが多い。夏は蚊が多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる数分で次の電車が来る
海外から来たインバウンドの方々が沢山いて賑やかである。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが多いので生活する上で不便に感じない。
歴史的建造物が多いので海外の方々を始め賑わっている。
飲食店の充実
とにかく沢山の飲食店がある。新旧問わず旅行客を楽しませるようなお店が多い
賑わい過ぎてて暮らす分には少し不便に思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。エレベーター、スロープなどのバリアフリーがしっかりしている
治安が良いかと問われると疑問なのでそこがネックです。
治安
公共施設が充実していて区民の監視の目が光っている、
近くにドヤ街があり、危険を感じることもあると感じる
コストパフォーマンス
やはりスーパーが充実していて色々な施設があるので便利。
家賃は高い方である。その上治安も懸念されるので及第点。
交通利便性
東京浅草から茨城つくば方面に向かうときに短時間で行く事ができる。
利便性は良いが、他の沿線より運賃が高い為、通勤などでは使い辛い。
生活利便施設の充実
ロックスなど商業施設が駅近くにあり便利。
地下深くにある為、駅に改札に出るまで時間がかかる。
飲食店の充実
駅を降りると浅草の繁華街前にすぐ出られるので、ファミレスやさまざまな飲食店、ホッピー通りの居酒屋などもあり便利。
同じ浅草でも他私鉄の浅草駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに商業施設がたくさんあるのでカ買い物には困らない。
近くに公園や幼稚園は少ないので増やしてほしい。
治安
昼夜賑わっている。真っ暗にひと気がない事はなく治安はそんなに悪いとは感じない。
駅の近くに居酒屋が多い為。夜間酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅の周りに遅くまでやってる店が多いので便利。
これと言って大きなデメリットは無いと思います。
交通利便性
メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスが使えるので交通の便は良いです。台東区のコミュニティバス「めぐりん」も利用すれば、上野方面や三ノ輪方面へも出られます。
JRの駅が近くにないので、上野までバスか地下鉄で出ないといけないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
デパートやスーパー、生活用品の店など大型店が豊富にあるので、買物には困らないです。ショッピングビルの中に書店や100円ショップもあります。また浅草寺のエリアに台東区の区役所の地区センターがあり、証明書発行などの行政手続きに便利です。
観光地なのでお店はたいてい混んでいるのが欠点と言えば欠点です。
飲食店の充実
飲食店は種類も数も充実しています。テイクアウトの店も多いです。また世界的観光地なので多言語のメニューがある店が多く、外国の人を連れて行く時に助かります。
場所柄和風の店、レトロな趣味の店が多いので、洋風かつ今風の店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はどこもトイレ、エレベーターがあります。東武線の浅草駅はデパートの松屋に直結しているので駅でちょっとした買物が出来て便利です。
銀座線の浅草駅は構造が古いため複雑で柱が多く、駅の通路が歩きにくいと感じます。また駅周辺は基本的に繁華街なので、お子さんを連れて遊びに来る分にはいいですが、住む分には人が多すぎてストレスがかかることが多いと思います。
治安
リラックスして街歩きを楽しんでいる観光客が多いので、時間帯を問わず人通りや人目があるのは良い点だと思います。
飲み屋さんがたくさんあるので、夜は特にお酒を飲んでいる人が街に多いです。それで特にトラブルに遭ったことはまだ無いですが、酔客が多いエリアであることは頭に置いておく必要があると思います。
コストパフォーマンス
生活の利便性は非常に良いです。観光地なので便利なだけでなく娯楽も豊富で、住んで楽しい街だと思います。上野よりは家賃が控え目なので、コストパフォーマンスも悪くないです。生活コストは安い店も探せばあるので、意外と高くないです。
とにかく店も娯楽も豊富なので、街を歩いているとつい無駄遣いをしてしまいがちなのが玉に瑕かもしれません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。