ファミール毘沙門台駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/毘沙門台駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年3月
総戸数64戸
小学校区域安東小学校
中学校区域安佐中学校
専有面積67.85m² ~ 82.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社大本組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール毘沙門台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ファミール毘沙門台駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミール毘沙門台駅前の売却ガイド

ファミール毘沙門台駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は毘沙門台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール毘沙門台駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール毘沙門台駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 毘沙門台駅まで徒歩1分
  • アストラムライン/毘沙門台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 安東小学校
  • 中学校区: 安佐中学校

ファミール毘沙門台駅前に関するよくある質問

ファミール毘沙門台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール毘沙門台駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール毘沙門台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール毘沙門台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール毘沙門台駅前はどのような物件ですか?

ファミール毘沙門台駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。毘沙門台駅徒歩1分。築1999年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール毘沙門台駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】この毘沙門台駅は市内中心地から25分でいけます。途中JR乗り換えが次の駅やさらに市内中心までにもう一駅あり利便性がいいです。また主要駅の一つ前なので、比較的座りやすいです。市内まで割と早いのでこのぐらいの値段はするかなと思う。パスピーを使えば10円割引になる。
【毘沙門台駅に対する口コミ】団地に登る長い階段はありますが、エレベーターやエスカレーターはないので、妊婦のときや、足の不自由な母などは非常に使いづらいです。しょうがないが値上げしていったので、せめてバスと同じ値段だといいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】乗っても市内やスーパーにいけますが、団地から駅を通って下に降りるとスーパーやコンビニがあり助かります。高校生利用や割と人が多いときは治安は大丈夫な気はする。
【毘沙門台駅に対する口コミ】駅に設置してある自動販売機は2階にあり、改札は3階にあるので利用しにくいです。夜になると団地までの階段も薄暗く長いので不気味な感じはする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】駅周辺に半田屋、しーじゃっく、生協、鳥楽、肉のとみやなどバラエティにとんだ飲食店があります。
【毘沙門台駅に対する口コミ】強いてあげるならパン屋さんなど朝早くからあいているお店があれば近くに中学校もあるし便利だと思った。
暮らし・防災・子育て ★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】近くに中学校があるが、小学校や保育園は遠い。沿線には保育園はある。
【毘沙門台駅に対する口コミ】近くの公園は通ったことはあるがあまり子どもが、遊んでるのをみたことはない。 駅のトイレも2階にあり少し場所がわかりにくい。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーもコンビニもあります。飲食店なども多いです。電車はすいています。市内へはJRに乗り継ぎがありますがすぐにつきます。夜道は大きな道路添いなら外灯もあり明るいです。少し道に入ると暗くなります。学生が多い町です。
【毘沙門台駅に対する口コミ】電車賃が高いです。本数が少ないです。夜は人が少なく怖いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
上にバス乗り場もあるし、近くに自転車置き場もあって便利
タクシーは常にいないため、利用するときは呼ぶ必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーやカラオケ居酒屋があり、飲んで帰る人には便利
強いてあげるならばコンビニなどは結構歩かなければない
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋や焼肉屋がたくさんある。
強いてあげるならばおしゃれなカフェなどはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
1番近くに中学校、駅の上を行けば高校、小学校もある。
上に行くのにエレベーターが欲しいのともう少しトイレ通路が広ければなと思う
治安
常に清掃が行き届いててゴミ箱など綺麗なイメージ
改札から上に行くまでの階段がとにかく長い!そしてトイレに行くまでの幅が狭いためすれ違う時また必要があります。
コストパフォーマンス
車があれば無料の駐車場も多いし、家賃も高過ぎず、良いと思う
車がないとアストラムラインかバスしかなく、アストラムラインが少し高いし、バスは30分に一本ぐらいしか来ない

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。