ファミール柏原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/安堂駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府柏原市太平寺2丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年4月
総戸数18戸
専有面積61.47m² ~ 76.12m²
分譲会社丸紅
施工会社不動建設

ファミール柏原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた太平寺2丁目21-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ファミール柏原は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年4月築という条件が希望に合いました。ファミール柏原は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ファミール柏原は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府柏原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府柏原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ファミール柏原の売却ガイド

ファミール柏原は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は安堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール柏原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール柏原を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 安堂駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/安堂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 柏原市立玉手小学校
  • 柏原小学校
  • 柏原市立柏原小学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

ファミール柏原に関するよくある質問

ファミール柏原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール柏原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール柏原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミール柏原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール柏原はどのような物件ですか?

ファミール柏原は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安堂駅徒歩5分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール柏原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安堂駅に対する口コミ】大阪府の柏原市駅の周辺でのオススメとしましては、カタシモワイナリーが非常にオススメであります。カタシモワイナリーとしまして、話しをしながら楽しい買い物ができますので、直売所としまして、お話ししながら楽しくワインを購入できました。
【安堂駅に対する口コミ】比較的観光地がない場所でありますが散策を楽しむのは良いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安堂駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅ながら比較的大きく利用者の多い駅となっています。駅は対面式の駅となっており6両編成の社長が中心に停車します。また駅周辺は住宅街とあって静かなイメージもありますが飲食店や郵便局があるので便利な駅と言えます。
【安堂駅に対する口コミ】駅は市役所にちかいこともあって利用者は多い駅ですがその割にお店やコンビニが少ないのがネックです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安堂駅に対する口コミ】大和川が近く山も背後に控えていますので、自然に触れたリバーサイドでの生活が味わえます。また大阪と奈良を結ぶ国道25線が走っていますので、鉄道以外でも大阪や奈良に出るのに便利です。柏原市役所や市民会館にも近いです。
【安堂駅に対する口コミ】幹線道路と鉄道が交わるエリアですので、駅周辺は坂があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
大阪市内まて、30分以内て行く事が出来るので良い。ひとえきもどれば、もっと速くなる。
大阪市内にでかけるには、乗り換えがひつようので面倒。
生活利便施設の充実
市役所が近くにあり、大和川が近くにながれていて、堤防下の緑地か広い。
スーパーがちかくにない。病院が近くに無い。
飲食店の充実
飲食店などが無く酔っ払いなどが居ないのが良い。
近くに飲食店が無いので、車で出かけるか、電車で出かけ無ければならない。
暮らし・子育て環境の充実
静かで良い、昼間は交通量が少なく安全です。
特に無いが小学校と中学校は近くにあるが上の学校が無い。
治安
静かで良い、交番が近い。飲食店などが無く、酔っ払いなどががすくない。
人通りがまばら、田舎すぎる。しかし国道がラッシュ時混むので、生活道路がせまいのに、通り抜けの車で混み合う。
コストパフォーマンス
ここさいきんでは、マンション等はふえていないので、戸建が多く建てられているみたいなので、少したかめかなぁ
以前は、空き地があったけど、最近はあまり無いみたいなのでこれ以上の発展は無いと思う。道路がせまい。

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。