ファミール春日部弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県春日部市梅田1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数70戸
小学校区域内牧小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積57.45m² ~ 72.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール春日部弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール春日部弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール春日部弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県春日部市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県春日部市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ファミール春日部弐番館の売却ガイド

ファミール春日部弐番館は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール春日部弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール春日部弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 内牧小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

ファミール春日部弐番館に関するよくある質問

ファミール春日部弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール春日部弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール春日部弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミール春日部弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール春日部弐番館はどのような物件ですか?

ファミール春日部弐番館は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩9分。築1995年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール春日部弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】駅には特急電車が通っているし、浅草まで一本で行けます。通勤、通学時の利用が多いです。駅周辺にLaLaガーデン春日部とイトーヨーカドーがあり、徒歩1、2分で行ける範囲で便利です。駅構内でもラーメン屋、小ストアが利用できます。
【春日部駅に対する口コミ】駅に着く前の踏切あたりで電車の急停止がたまに起こる。駆け込み乗車をよく見かける。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
オートロック設備で良いかと思います。以前に何かの用事があり、知り合いが住んでるので伺ったりことあります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
近辺のマンションに住む近隣住民ですが、毎日のように管理人さん掃除している所を見かけます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
駅までかなり歩くかと思います!!管理人さんは毎日のように掃除してたりするのを見ます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
都内へのアクセスも良し。大宮、北千住に出れば大抵どこへでも行ける。さらに日比谷線、半蔵門線も直通のため、1本で都内にいける。急行がとまる。
特にないが、強いてあげるとすれば、JRが通ってくれるとさらによくなる。(人身事故などの際の選択肢が増えるため)
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にララガーデンやヨーカドーなどの商業施設もあり、良い。市役所、郵便局なども徒歩圏内。
特にないが、強いていえば、駅ビルなど、雨の際でも傘なしでいける買い物施設がほしい。
飲食店の充実
駅前に居酒屋など多数あり。車でも行きやすい飲食店も多く、選択肢多数で嬉しい。
強いてあげるのであれば、駅チカにもう少しカフェがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所があり助かる。治安もよく、ファミリー層も安心して暮らせる。
強いてあげるとすれば、子育ての手当などもう少し手厚くして欲しい。
治安
駅前、住宅街ともに治安に問題なし。夜歩いていても怖い思いをした経験もない。
しいてあげるならば、西口の居酒屋のキャッチが多い点だけ気になる。東口は夜は少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスや暮らしやすさを考慮すると、家賃や物価など都内より格安でかなりコスパが良い。おすすめ。
強いてあげるとすれば、ペット可の物件だと急に値上がりするか、駅から遠くなる点のみデメリット。
交通利便性
学校帰りにそのまま1本で東京へ遊びに行くことも出来ること。
線が多く、朝は人も多いので初めて行くと乗り換えなど迷うかもしれない。
生活利便施設の充実
徒歩7分ほどでララガーデンがある。飲食店が多いイメージ。
もしララガーデンが駅から直通だったらより便利だと思う。
飲食店の充実
コンビニも何件かある。色々なジャンルの飲食店がある。
駅近の店舗以外は遠い。バスも時間帯によってはなかなか来ない。
暮らし・子育て環境の充実
新しくなった駅は使いやすいと思う。学校はまぁまぁ。
バス乗り場までの道が平坦でない箇所がある。人が多く避けられない時は危険。
治安
駅の近くに交番あり。タバコなどは禁止区域があるので比較的治安よさげ。
バスターミナルに一般の車が止まったりする。バス運行の迷惑になる可能性あり。
コストパフォーマンス
春日部駅から複数の路線を利用できるので便利だと思う。
マンションが多いため戸建てだと駅から遠くなる。
交通利便性
東武線が2つ通っているので便利。また特急が停まるので便利。
私鉄しか通ったいないので、JRが通るともっと便利になる
生活利便施設の充実
ララガーデンやイオンができてとても買い物しやすくなった
病院など古いところが多く、引退して行く先生が多い。そのため閉院するところもでている
飲食店の充実
チェーン店がとても多く充実している。子供から大人まで好きなものを選べるくらい種類は多い
おしゃれなお店は皆無。基本ファミリー向け
暮らし・子育て環境の充実
若いファミリーを迎える準備をしているため、子育て環境はとてもいい
駅舎がとても古い。西口と東口が通り抜けできないので不便
治安
駅前に交番があり基本的には治安は良いと思う
夜になると人がいなくなるので、夜道は危なく感じる
コストパフォーマンス
家賃はとても安いと思う。駅前も手頃な家賃。
建物自体古いものが多いので、家賃は安いが建て直しが必要かも
交通利便性
春日部はスカイツリーラインとアーバンパークラインが交差する駅です。スカイツリーラインはスペーシアの停車駅でもあり日光、鬼怒川、会津への旅行に便利。準急や急行も停車する駅ですし、半蔵門線と日比谷線が乗り入れているので直通電車に乗れば都内への通勤、通学も便利です。^_^
駅が古いのでエスカレーターやエレベーター後から作られたようです。子供連れやお年寄りには少し不便に感じるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールもあり医療センターや郵便局の本局もあります。
居酒屋が多いので夕方から客引きが立ってる。
飲食店の充実
ベーカリーの激戦区なのかな?美味しいパン屋さんが沢山あります。
コロナの影響なのか閉店してしまった店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
春日部市は保育園の待機児童ゼロって聞きました。
働くママさんにとっては学童保育も充実して欲しいです。
治安
駅周辺は道路も整備されていて、明るく治安はいいと思います。
駅から少し歩くとまだまだ田舎なので暗い道もあり夜は心細く感じます。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスもいいので、コストパフォーマンスは良い方だと思います。
駅から離れるとバス便も少なく不便かもしれません。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。