ファミール日吉本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目27-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積48.37m² ~ 89.64m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール日吉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール日吉本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミール日吉本町の売却ガイド

ファミール日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール日吉本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール日吉本町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

ファミール日吉本町に関するよくある質問

ファミール日吉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール日吉本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール日吉本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール日吉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール日吉本町はどのような物件ですか?

ファミール日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩3分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール日吉本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】・東横線、三田線、市営地下鉄グリーンラインの複数路線が利用できる。 ・渋谷、横浜、丸の内方面へと1本で行けるため、通勤や買い物等にとても便利。 ・東横線と三田線は、同じホームのため乗り換えも不便なし。グリーンラインも遠い距離ではない。・家賃と各主要駅へのアクセスの利便性を考えると、コスパは良い。 ・家賃も都内と比べると、ある程度抑えられた金額で、広い部屋に住むことが出来る。
【日吉駅に対する口コミ】・三田線が始発なのでやむを得ないが、通勤時間は始発待ちの列が複数あるので、並ぶ列に注意が必要。・強いてあげれば、商店街側にはファミリー向け賃貸が増えると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】・駅前には商店街、駅ビルには無印良品やUNIQLO、本屋さんもあり買い物や飲食には困らない。 ・近くに公園もあり、慶応大学の構内も散策や通勤経路として利用できるため、緑を多く感じられる。 ・慶応大学馬術部の馬舎があるので、騎馬を見れることが出来る。 ・少し距離はあるが、無料でペンギン等が見れる夢見ヶ崎動物公園もあり、子持ちには助かる。 ・閑静な住宅街が多い。 ・駅周辺は、昼と夜とでそこまで利用者の違いはなく、女性一人で歩いてても不安を感じることはない。
【日吉駅に対する口コミ】・食品を買うスーパーが駅前のフードショウが一番近いが割高のため、他のマイバスケットやもとまちユニオン等に行くこと。・慶応大学の構内は夜になると人気が少なくなるため、通勤・通学は少し緊張する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】・「アルピノ」は、カウンターとテーブル席が少しと小さいお店ですが、美味しい。特にサラダのドレッシングが美味しい。 ・学生街のため、定食屋さんやラーメン屋さんが多い。 ・「ハイ,ハウ アー ユー」はパキスタンカレー屋さんで、一番甘いといわれるメニューでも辛さに弱い方には食べ切れないぐらい。
【日吉駅に対する口コミ】・学生街のため利用者が学生の団体が入ると、騒がしい感じは否めない時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日吉駅に対する口コミ】・小児科は複数あるので、選択できるのがうれしい。 ・日吉東急アベニューにはキレイな授乳室がある。 ・大きめな日吉公園から点在している小さい公園まである。
【日吉駅に対する口コミ】・近隣に図書館がなく、遠方にいかなければならないこと。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大家さんが隣に住まれていて、アパートの共用部の雑草抜きなど大家さん自らこまめにしてくださっており、常に小綺麗な印象でした。
一階のベランダ部分と外側は大人なら乗り越えられるフェンス一枚で区切られており、空き巣は簡単に入れます。ちょっとした外出でも防犯シャッターを閉じていました。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】家賃相場が全体的に高い東横線沿線の中では比較的リーズナブルで、選ばなければ五万円代の部屋もあったりします。 駅直結の商業施設にはヤマダ電機や本屋、スーパーマーケットやおしゃれなカフェなどもあり、普段使いにもってこいです。 慶應大学の反対側を少し歩くと、激安スーパーや美味しいラーメン屋もあります。
【日吉駅に対する口コミ】とにかく坂が多いので、駅近物件であっても場所によってはかなりの急坂を登り降りしなければならず、へとへとになります。 また、近くに図書館がないのも淋しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
各駅、急行、通勤特急が止まります。渋谷までは急行に乗れば20分程度です。
ホームが狭いため、朝は混雑している様子です。
生活利便施設の充実
ショッピングモール、100円ショップ、病院、飲食店等、生活に必要最低限の施設は揃っています。
駅前は飲屋街が多く、少しゴミゴミしている印象もあります。
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、餃子の王将等、馴染み深いチェーン店がございます。
若者に人気のあるオシャレなカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園もあり、治安の良いイメージがあります。
少し離れたところに1部ラブホテルがある。
治安
飲屋街はありますが、泥酔したり、喧嘩している場面は見たことがありません。
飲屋街を通る時は、居酒屋やラーメン屋の匂いが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は決して高くありませんが、交通の便が良いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
学生や低所得者だとなかなか高い家賃だと思います。
交通利便性
改札入ると直ぐに沢山のジュースの自販がある。東横線の乗り換えも同じホームで可能。
時間帯によっては混む。ホームを歩かなければ電車に乗りにくい。
生活利便施設の充実
駅ビルのショッピングモールはたくさんの店舗があり便利。周りにも店は沢山あり買い物には困らない。
クモの巣上の道に分岐しており、なかなか覚えられない
飲食店の充実
駅を出るとかなりたくさんの飲食店があり、大変満足
道がクモの巣みたいに複雑になっており覚えにくい。
暮らし・子育て環境の充実
慶応大学が近くにあり、教育水準は高いと思う。
地価が高いのである程度の生活費がかかってくる
治安
特に怖い思いはしたことは無い。いわゆる夜のお店は無いので荒れてはいない
路地裏にくらい所があり、女性には怖く感じるところがあると思われる
コストパフォーマンス
満足。困ることなく生活ができており、コスパ良く暮らそうと思えば可能。
家賃は高めだが、許容範囲。それなりの土地のため十分ペイできている

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。