ファミール国領モアメームの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩14分 京王線/国領駅 バス3分 小田急小田原線/狛江駅 バス7分 慈恵医大第三病院前バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都狛江市中和泉5丁目30-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年3月
総戸数51戸
小学校区域狛江市立和泉小学校
中学校区域狛江市立第三中学校
専有面積60.61m² ~ 110.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール国領モアメームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都狛江市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都狛江市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ファミール国領モアメームの売却ガイド

ファミール国領モアメームは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール国領モアメームの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール国領モアメームを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩14分
  • 京王線/国領駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立和泉小学校
  • 中学校区: 狛江市立第三中学校

ファミール国領モアメームに関するよくある質問

ファミール国領モアメームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール国領モアメームには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール国領モアメームの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミール国領モアメームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール国領モアメームはどのような物件ですか?

ファミール国領モアメームは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩14分。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール国領モアメームには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狛江駅に対する口コミ】これまでは各駅電車しか停まらなかった狛江駅ですが、ダイヤ改正に伴い、今では区間準急も停まるようになり、便利になりました。 新宿駅までは、最短で20分。平日朝は、各駅停車はさほど混んでいませんので、運がいいと席が空いていることもあります。また、朝は二つ先の成城学園前始発の急行もあるので、たとえ狛江駅から座れなかったとしても、成城学園前から座れることもあります。 駅前にはスーパーが2つ(小田急OX、三和)、ドラックストアは3店舗あります。飲み屋さんなどの飲食店は勿論ですが、最近できたback yard cafeは、住宅街がメインの街とは思えないお洒落なカフェです。その他、市役所も狛江駅から徒歩5分の場所にあるので、転入などの手続きをする際はとても便利です。 郵便局、ネイルサロン、ヨガスタジオ、100円ショップもあるため、車を持たない私も自転車圏内で用が済ませられる、ちょうど良い大きさの駅です。
【狛江駅に対する口コミ】区間準急も停まるようになりましたが、区間準急自体の本数がさほど多いわけでないので、これまで通り、各駅停車から急行に乗り換えて新宿に向かうことがあります‥ また、朝、電車が遅れていたとしても、駅員さんの人数が少ないためか、アナウンスのみでホームに駅員さんがおらず、何故電車が来ないかすぐに聞けないという点です。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿まで30分程度で出られます。また、駅前に広い駐輪場があり便利です。
各駅の電車のみ停まる駅なので、急いでいる場合は急行や快速に乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2軒、ファミレスやチェーンのファーストフードの他、個人経営の飲食店も多数あります。少し奥に入れば地元の方が自宅前で野菜の無人販売をしていて、美味しい野菜を安く購入できます。
住宅街なので、日常に最低限必要な買い物しかできない。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が充実している。ジャパンタイムズ主催「Destination Restaurants 2022」を受賞したイタリアンの「Don Bravo」や、進化系八王子ラーメンの「いしかわや」、スイーツの「パティスリーモデスト」、パン屋「Boulangerie Sunouchi」と、ハイレベルな飲食店が多い。
ぱっと見住宅街しかないので、おいしい飲食店が探しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に「調布市子ども家庭支援センター」があり、子どもを遊ばせる屋内の遊び場が併設されています。
強いてあげれば、自転車や車の交通量が多いので、子どもをきちんと見ていないと事故の危険がある。
治安
静かな住宅街で、歓楽街も無く治安は良い。夜中も警察が定期的に巡回しているので安心感がある。
強いてあげれば、昼は車や自転車利用者の交通量が多く、飛び出し等に気を付けないと事故の危険がある。
コストパフォーマンス
東京23区や、2駅先の調布駅に比べれば家賃は安め。再開発され駅前もきれいで、住環境も良いのでコスパは良いと思います。
基本的に住宅街なので街に派手さはない。暮らしにステータスを求める人には向いていないと思う。
交通利便性
準急が止まるようになったのと、お買い物がコンパクトにできる。
店舗数が東京の他の駅に比べて少ない。特に飲食店が少ない。
生活利便施設の充実
公園が多く、自然も豊富なので、都心のオアシスだと思う。
なかなか遊ぶところが少ない。ボウリング場やカラオケ、映画館がない。
飲食店の充実
狛江駅の周りには、飲食店が少ないながら、居酒屋として、魚民や、個人の美味しい居酒屋がある。
都内の周りの駅に比べて、チェーン店舗の充実度は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはとてもいい駅だと思う。公園も多く、治安も比較的悪くない。
幼稚園がみんな私立で、公立は保育園しかない。
治安
治安は世田谷区よりもいいと思う。新宿などにも近いし、穴場である。
治安は、周りの都内の年に比べて悪くないが、あえて言えば、世田谷通りが込みすぎて、事故も起きやすい。
コストパフォーマンス
家賃相場は、やすいと思う。特に世田谷区よりも明らかに安い。
家賃は安いが、アパート・マンションの種類が少ない。
交通利便性
以前は各駅停車しか止まりませんでしたが、今は準急が止まったり、千代田線に乗り入れる電車があるので乗り換えのわずら刺しさが少し減った気がします。ただし本数はそれほど多くありません。
挙げるとすると、改札が中央に1箇所しかないので2箇所くらいあると良いなとよく思います。
生活利便施設の充実
駅ビル・駅周辺にはスーパー2軒と小規模ですが商店街があるので、普段の買い物には便利です。
ちょっと気の利いたものを扱ったお店がほとんどないので、そういうお店が増えればいいと思います。
飲食店の充実
駅周辺のドトールもマクドナルドも都心のお店と違って席の間のスペースが広くてゆったりと利用できるのはいいと思います。
飲食店の種類がそれほど多くないこと。カフェ、ベーカリーも駅周辺には数件しかないのでもう少し増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に大きな公園はありませんが、駅のロータリー付近に多目的スペースのような場所があり時々催し物が開かれています。
ロータリーが駅に2つあり、それぞれにバスのロータリーがあります。慣れてしまえばいいですが、1箇所にまとまっていた方が使いやすい気がします。
治安
今まで暮らしていて危ない目にはあったことがないので治安は割といい方だとは思います。
住んでいるマンションが駅近くにあるので、特に夏は、たまにですが、夜になるとバイクが騒音が聞こえうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
市の規模が小さいのもあり、全体がコンパクトにまとまっているので徒歩でだいたい事足りるのはメリットだと思います。
映画館など文化施設があるともっと生活に潤いがあるのではと思います。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。