ファミール久米の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩11分
所在地(住所)沖縄県那覇市久米2丁目32-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数39戸
小学校区域那覇市立天妃小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積53.37m² ~ 79.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設國場組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール久米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール久米を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ファミール久米の売却ガイド

ファミール久米は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール久米の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール久米を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天妃小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ファミール久米に関するよくある質問

ファミール久米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール久米には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール久米の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール久米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール久米はどのような物件ですか?

ファミール久米は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩11分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール久米には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭橋駅に対する口コミ】駅からそのままバスターミナルが繋がってるので利便性は良い一人暮らしには楽しい場所がたくさんありました
【旭橋駅に対する口コミ】結構オフィスも多いので乗り降りが多いです家賃は高かったです。コスパも良くないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】駅からそのままOPAがあるので洋服屋さんとかが多くて良いです街灯は多いので、夜も明るいなと思います。
【旭橋駅に対する口コミ】普段の食事を買うようなスーパーがなかったです近くにパチンコ屋さんがあるので、たまにイライラしてる人を見かけます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】個人的に好きなご飯屋さんがありおすすめです
【旭橋駅に対する口コミ】もっとご飯屋さんが欲しいなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【旭橋駅に対する口コミ】エレベーターがあり安心して利用できると思います
【旭橋駅に対する口コミ】公演もない、子供たちが遊ぶようなところは無いです
2024年06月 メリット
交通利便性
那覇空港直結、首里城に直接行けるモノレール駅である。
旅行バックをモノレール(車内)に持ち込む人が多い。一人で2個(特大)持ちの方もいる。
生活利便施設の充実
近隣に地方国税庁事務所、地方銀行の本店、県立図書館、海外ブランド名のホテルがある。また、県内発着運行のバスセンターもある。
食品購入のスーパー等が粗なし、コンビニは相当にある。
飲食店の充実
特段名の知れた店はないが酒を楽しむ居酒屋が主にある。
居酒屋は主にあるが食事を楽しむ食堂、レストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター、エスカレーターの設備が整っている。
幼稚園、小・中学校の数は少ない(1~2校)、商業従事者が利用する場所としては良い。
治安
駅出口から階下の道路までエレベーターやエスカレーターを利用でき、街灯も充分に整備されている。
駅階下は国道に面しており交通量も多い駅であるが、近場に交番ない。
コストパフォーマンス
近場に県内中北部、南部地区に発着するバスセンターがあるため県内移動にとても良い。
駅階下は縦断する国道が走っているため住宅地としては不向きである。
交通利便性
県立図書館によく行くので、その際に利用。那覇は駐車場が有料な場所が多いので、ターミナルや図書館と直結なのは助かる。
駅全体に言えることですが、外国人観光客が増えてきているので、英語や中国語、韓国語の案内を増やした方がいいと思う
生活利便施設の充実
バスターミナルも近くにあるので、どこへ行くにも便利。
食品を扱う所は近くにないので、仕事帰りの買い物はできない。
飲食店の充実
opaがあるので、ショッピングやランチを楽しむこともできるし、ビジネス街ということもあり、お手頃なお弁当屋さんもある。
通勤以外は車生活なので、駐車場を探す労力を考えると、休みの日までは行かない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館があるので、那覇付近の学生が多い印象。
エレベーターは少し狭いので、ベビーカーや車椅子は入りづらいと思う
治安
人の通りが多い場所なので、治安を気にしたことはない。
人の通りが多い場所で大通り沿いなので、治安を心配したことはない。
コストパフォーマンス
モノレールの駅、バスターミナルがあるので、利便性は良いと思う。
人が住むというよりは、仕事や通勤で使う場所というイメージ。
交通利便性
バスターミナルがすぐ下にあること、飲食店がとても多く、モノレールから次の移動機関に移りやすい。
強いてあげれば、駅に直結するお店の中の店舗が少ないこと
生活利便施設の充実
星乃珈琲店やクレープ屋、スターバックスが入っている
強いてあげれば、マクドナルドやケンタッキーなどご飯系もあれば良い
飲食店の充実
星乃珈琲店やスターバックス、クレープ屋がある
近くにすぐ行ける幼稚園、保育園は無く移動手段が必須
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は周りにはある、商業施設はある
近くにすぐ行ける幼稚園、保育園は無く移動手段が必須
治安
周りにお店、公共施設があり治安は良い思う
観光客がとにかく多いのて外国人が目立っている
コストパフォーマンス
飲食店やお店、レストラン、病院は周りに多い
家賃が高いと思う。駐車場もなく、料金も割高

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。