2021年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄りのJR三田駅と神戸電鉄三田駅は隣接しています。JR三田駅は主要な電車は全て止まり、神戸線と東西線に接続しているため、大阪駅や北新地、京橋まで直通で通えます。隣のJR新三田駅始発の電車が多いため、電車を選べば朝でも座って通勤できます。隣接する神鉄を使えば、神戸の三宮方面へも通勤できます。
特にありませんが、強いて挙げるとすれば、日中に大阪から三田方面へ移動する場合、途中の宝塚止まりの電車多いため、電車の乗り換えが必要です。また、神戸電鉄は運賃が少々高いところでしょうか。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周辺に商業施設、病院、学校等一通り揃っており、生活に不便な事はありません。マンション自体に駐車場はありますが、周辺にも駐車場は豊富にあるため、自動車を複数台持っていても問題ないかと思います。また、マンションのすぐ隣が小児科というところも、小さなお子様がおられるご家庭にはプラスかと思います。
駅前になりますので、小さな公園はいくつかあるのですが、大きな公園はありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観、エントランス等は年式なりの古さは感じられますが、きちんと修繕管理されており、全く問題ありません。防犯カメラも完備されています。また、2021年からはAEDも設置されています。
修繕はしっかりしているのですが、その分修繕積立金が少し高いところでしょうか。
お部屋の仕様・設備
★★★
年式の割にはバルコニーが広く、リビング等の開口部も広く取られています。また、全戸南向きのため、常に日光が差し込んでおり明るいです。その他は、普通です。
地域的に冬季はかなり冷え込むのですが、窓がペアガラスになっていないため、結露は多いかと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅前の商業ビルには阪急オアシス、しまむら、セリア、本屋等が入っています。近くに業務スーパーやタチブキ（地元では有名）、少し足を伸ばせばサンディやマルハチもあり、買い物で困る事はありません。コンビニもあちこちにあります。
駅前の商業ビルに入っていた阪急百貨店が撤退し、現在テナントが入っていない状態です。また、三菱UFJ銀行が移転する事が決まっています。（三井住友銀行は残ります）
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校の校区は三輪小学校になります。線路を越える必要がありますが、立体歩道となっているため、小さなお子様でも安心して通学できます。
中学校は八景中学校となりますが、かなり遠く歩くのが大変です。ギリギリ自転車通学が許可されていない距離ですので、毎朝歩いて通学する必要があります。