ファミールヴィラ浜名湖弁天島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/弁天島駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2658-363
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年12月
総戸数42戸
小学校区域浜松市立舞阪小学校
中学校区域浜松市立舞阪中学校
専有面積37.98m² ~ 86.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールヴィラ浜名湖弁天島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミールヴィラ浜名湖弁天島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の売却ガイド

ファミールヴィラ浜名湖弁天島は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は弁天島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールヴィラ浜名湖弁天島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ファミールヴィラ浜名湖弁天島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弁天島駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/弁天島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立舞阪小学校
  • 中学校区: 浜松市立舞阪中学校

ファミールヴィラ浜名湖弁天島に関するよくある質問

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールヴィラ浜名湖弁天島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミールヴィラ浜名湖弁天島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールヴィラ浜名湖弁天島はどのような物件ですか?

ファミールヴィラ浜名湖弁天島は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天島駅徒歩7分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールヴィラ浜名湖弁天島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩数分。駅の近くにファミリーマートがある。 浜松駅までは15分くらい。
小さな駅なので駅の周りが少し寂しい感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな環境。車があれば買い物なども不自由がない。
地震が起きた時の水害が及ばないか心配あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスのオートロックや管理人、カメラなどのセキュリティー。
駐輪場は先に入居している人ですでにいっぱい。バイクも含め場所がない。
お部屋の仕様・設備 ★★
掘りごたつがあります。20年以上前に建ったマンションなので設備は最新のものではないですが、最低限必要なものは備わっていると思います。
北側の部屋は日が当たらないため、室内の湿気対策が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車があれば生活に必要な買い物に困りません。
歩いていける範囲に小さくても良いのでスーパーがひとつあると良いですが・・
暮らし・防災・子育て ★★
学校は歩いて行ける範囲にあります。保育園は特に近いです。 遊具のある公園もあります。
大きな病院まではちょっと距離があると思います。 小さな診療所、整形外科あります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弁天島駅に対する口コミ】 東西の細長いこの島に沿った形で存在。すぐ北に新幹線、南に旧国道1号線という立地なので改修も厳しい。バス停、タクシー乗り場、ちょっとした送迎は駅を出て西に進んだところに細長く。浜松市唯一の観光駅なので大事にしたいところなんだけど。
【弁天島駅に対する口コミ】 秘境感はありませんが、立地が秘境です。 自然島にあり、前後を鉄橋に挟まれています。来る電車はやはり、313系電車ばかりです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弁天島駅に対する口コミ】駅から降りたらすぐ海で、自然の豊かな場所です。 駅周辺は施設も多く、観光に適した場所ばかりです。 中でも、駅すぐ南にある海水浴場は、県外からの観光客の多い人気スポットです。 レストランも多く、地元のグルメを堪能できます。
【弁天島駅に対する口コミ】特にはありませんが、強いて挙げればトイレの場所が少し分かりづらいかもしれません。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弁天島駅に対する口コミ】観光と生活のための駅という感じです。 徒歩15分ぐらいの場所に、昔、ビーズの10万人ライブがあった渚園があります。 観光する方には歩いてすぐの所で、他では見ることの出来ない景色を見ることができます。 駅から徒歩10分以内ぐらいで海鮮の美味しいお店がそこそこ並んでいる場所へ出られます。 ここは浜名湖と太平洋がとても近い土地なので、両者が合流する「今切」という場所も見ることが出来ます。
【弁天島駅に対する口コミ】駅から歩いて直ぐ何かがあるという場所ではないので少し歩くことを念頭に置いて靴選びなどをしておく必要があるでしょう。場合によってはタクシーを使う必要があるかもしれません。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。