ファミールヴィラ伊豆高原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊豆高原駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県伊東市八幡野1324-194
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年7月
総戸数45戸
小学校区域伊東市立八幡野小学校
中学校区域伊東市立対島中学校
専有面積40.74m² ~ 79.78m²
土地権利所有権
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールヴィラ伊豆高原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミールヴィラ伊豆高原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミールヴィラ伊豆高原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県伊東市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ファミールヴィラ伊豆高原の売却ガイド

ファミールヴィラ伊豆高原は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は伊豆高原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールヴィラ伊豆高原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ファミールヴィラ伊豆高原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊豆高原駅まで徒歩8分
  • 伊豆急行/伊豆高原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立八幡野小学校
  • 中学校区: 伊東市立対島中学校

ファミールヴィラ伊豆高原に関するよくある質問

ファミールヴィラ伊豆高原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールヴィラ伊豆高原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールヴィラ伊豆高原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミールヴィラ伊豆高原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールヴィラ伊豆高原はどのような物件ですか?

ファミールヴィラ伊豆高原は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊豆高原駅徒歩8分。築1992年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールヴィラ伊豆高原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊豆高原駅に対する口コミ】伊豆高原駅を降りると駅前に天城の湧き水が飲める水道が設置してあります。冷たくてとても美味しいです。春になると桜が咲きます。満開の桜並木は圧巻です。ミクニ伊豆高原と言うお洒落なレストランが出来たのですが一度行ってみたいと思っています。
【伊豆高原駅に対する口コミ】駅の回りは静かです。駅の中も少し寂しい感じがします。観光施設を回るにも車がないと大変だと思います。
2024年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
伊豆高原駅まで徒歩で行けるので、ナガヤ八幡野店若しくは手前のマックスバリュ伊豆高原店で買い物が出来る。ただし、帰りは登り坂で更にマンション近くは50メートルほど急になるので、年寄りになると少しキツイなあと感じました。
個人病院は伊豆高原駅ヤマモプラザ内にあるクリニックや、八幡野近辺に整形外科、歯科などがあり些細な怪我や病気には大丈夫かと思いますが大きな怪我や病気になった時に総合病院が近くに無いのでそこが気掛かりになります。
2024年08月 メリット
交通利便性
伊豆急行は単線ですべて各駅停車です。ただ、伊豆高原は踊り子が止まりますので、東京方面から来られる方にとって侍りです。駅構内は広く、そこそこ椅子もあります。伊豆急のターミナル駅として、始発になったり、終点になったりします。列車の車庫になってもいるので、運がよければ、「ロイヤルエクスプレス」なども見ることができるかもしれません。駅からバス停まで屋根があるので、雨に濡れることもありません。電車の時間に余裕があったら、足湯もあります。天気の良い日は、東京方面からも伊豆急下田からも景色がいいです!駅構内にジオパークのこと詳しく教えてくれるブースや伊豆急行線のブースがあります。
電車の本数が少ないこと。伊豆急行線は単線なので、遅延することが多いです。現在は、中国人の方が多いです。特に大室山に行くバスは、1時間に一本しかないので、すごい混みます。バスの並び方もぜんぜん分からないのか、横入りしてくるので、大変です。係の方がいるときは、並び方も指示してくれるし、臨時便も手配してくれるので問題のないのですが、いないときはいっぱいで入れず、1時間待ちする方もいます。とくに地元の人間が乗れなくて被害に会っています。伊豆高原の駅まで送迎のある宿泊施設に泊まる方は大丈夫と思います。大室山に行こうと思われる方はかなり覚悟してお越しください。
生活利便施設の充実
駅構内にお土産屋さんがあります。電車の時間があるときは、カフェがあります。レストランも4か所あります。校内のやまももプラザは、けっこう撤退しているお店が多いので、がらんとしています。改札口出て、左側方面に行くと、「ナガヤ」というスーパーがありますが、地元の製品を多く置いています。また、城ケ崎のつり橋が有名ですが、電車組の方はいけないので、橋立のつり橋までは歩いて20分くらいでいけます。サスペンスドラマのドキドキ感を体験されたい方は、ぜひ行かれてみてください。構内には案内所のような自転車貸し出しブースやメガネやさん、パン屋さん、クリニックもあります。135号線にでれば、マックスバリュー、ウェルシア、ダイソーなどがあります。郵便局もありますが、少し歩きます。
駅構内のやまももプラザ内は、撤退しているお店が多く、ガランとしています。観光客の方には、のんびりしていていいかもしれませんが、地元の人間にとっては、買い物に行くところが限られてしまっているのが玉に瑕です。お店や市にとってはうれしいことかもしれませんが、地元の人間にとっては、観光客の多さは、ちょっとかんべんしてもらいたいところです。
飲食店の充実
構内には3か所の食べどころがあります。「おかりば」というレストランは、電車の時間をいうとそれに合わせて食事を提供してくれます。できるときとできないときがあると思いますが、聞いてみるといいと思います。駅構内のキオスクには、伊豆の特産を活かしたお弁当を売っています。人気のレストランはありませんが、焼き肉「奏」はテレビ番組で放送されました。駅から歩いてすぐにレストラン「ミクニ」があります。昼は予約なくても大丈夫なことが多いですが、夜は予約したほうがいいみたいです。135号線なので、歩いてもちょっと不便ですが、ガスト、回転ずし、日帰り温泉のなかにもレストランがあります。
駅構内は全体的にお店が閉まるのが早いです。観光客がいなくなると同時にお店も閉まります。バスが17時くらいでなくなってしまうのは困る。ただでさえ、1時間に1本しかないのにとは思いますが、地元の方は、ほとんど車を使用するのでしょうがないですね。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多いので、子育てには十分な環境があります。お子さんが少ないので、学校が合併していて、少なくなっている印象です。学生もバスで通っていますが、バスの運行が少ないので、同情します。実際にも年配の方が多いので、学校よりも病院の方が多いです。地元民に対しての公園は少ないと思います。駅には多機能トイレがあります。駅にはエスカレーターしかなかったような気がします。
観光の街なので、地元民には、あまり優しくないと感じます。特にバスの関しては、だんだんひどくなっていくような気がします。どんどん観光客は増えてくるけど、その分、地元民は我慢することが多いですね。
治安
駅周辺の治安は良いと思います。135号線に出れば、明るいので問題はないと思います。繁華街はありませんし、飲み屋さんも少ないので、酔っぱらっている人もあまり見たことがありません。駅の近くに交番はありませんが、静岡県警のパトカーが回ってくれているので、安心です。
住宅街に行くと、別荘地になりますので、空き巣が多くなります。135号線は、けっこう事故が多いです。
コストパフォーマンス
伊豆高原周辺の地価が安くなっているので、自宅として別荘として購入するのはありだと思います。家賃もそんなに高くないです。
スーパーなどの物価は高いと思います。生活は、車を持っていないと非常に不便です。
交通利便性
駅員さんが優しく、売店などの設備が充実している
強いていうならばバスとの接続が良くない。
生活利便施設の充実
売店があり待ち時間でも楽しく時間を潰す事ができる
売店の営業時間が短く普段使いはしにくい。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋があるので良く食べにいってる
強いていうならば観光地価格なので普段から食べに行かない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり暮らしやすい。エスカレーターもある
保育園がかなり駅から距離があるので少し大変。
治安
暴走族もなく穏やかなのでとても暮らしやすいと思う
伊豆急行の運賃が高いので負担になってしまっている
コストパフォーマンス
サービスの充実が良くていつ利用しても気持ちいい
伊豆急行の運賃が高いので負担になってしまっている
交通利便性
けしきが良くて、くうきがおいしい。ふみきりのおとが珍しい。
強いて言えば、せんろに容易に侵入することができ、小さい子が入ってしまうことがちょっと心配。
生活利便施設の充実
近くの業務スーパー。とにかく近いくて、アクセスがよい。
観光地のため、自販機など物価が高いと感じた。
飲食店の充実
近くにおいしいイタリアンやフレンチがあり、食事がすごく楽しめる。
一回食べると、最高すぎて、他のイタリアンで食べれなくなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅がとても大きく、エレベーターなどがある。
駅までの坂などが急で、駅に着くまでが大変かもしれない。
治安
非常によい。やさしいひとがらおおく、ほっこりする。
もし、もっと子供が多かったら、よりよい地域になってたのではと思う。
コストパフォーマンス
非常によい。住みやすく、妥当な値段であると思う。
別荘地などもあり、富裕層が多いので、物価は高いと思う。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。