ファミリープラザ宝塚A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/仁川駅 徒歩17分 阪急今津線/小林駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県宝塚市高司4丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年7月
総戸数229戸
小学校区域高司小学校
中学校区域高司中学校
専有面積59.70m² ~ 81.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ファミリープラザ宝塚A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、高司4丁目4-7の利便性を評価しています。ファミリープラザ宝塚A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで60〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ファミリープラザ宝塚A棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミリープラザ宝塚A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミリープラザ宝塚A棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ファミリープラザ宝塚A棟の売却ガイド

ファミリープラザ宝塚A棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数229戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仁川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはファミリープラザ宝塚A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリープラザ宝塚A棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数229戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 仁川駅まで徒歩17分
  • 阪急今津線/仁川駅 徒歩17分
  • 阪急今津線/小林駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高司小学校
  • 中学校区: 高司中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ファミリープラザ宝塚A棟に関するよくある質問

ファミリープラザ宝塚A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリープラザ宝塚A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリープラザ宝塚A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミリープラザ宝塚A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリープラザ宝塚A棟はどのような物件ですか?

ファミリープラザ宝塚A棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仁川駅徒歩17分。築1983年、総戸数229戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリープラザ宝塚A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仁川駅に対する口コミ】駅前には複数のスーパーマーケットがある他、コンビニもあるため、食料品や日用品の購入には困りません。また、駅周辺は閑静な住宅街になっており、治安も非常に良いので、夜道を一人で歩いても怖さを感じることが少ないです。
【仁川駅に対する口コミ】遊びを兼ねたショッピングを楽しむような場所がありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
主要駅である西宮北口に近く、すぐに行くことができる。
通勤時以外では普通電車しか止まらず本数も少ない。
生活利便施設の充実
不動産屋さんやコンビニエンスストア、銀行などがある。
大型スーパーなどはなく西宮北口に行った方が種類はある。
飲食店の充実
オシャレなケーキ屋さんがあったりイタリア料理屋さんがある。
もう少し新しい商業施設などが建設されたら充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに関西学院大学というきれいな大学があり大学生とも接することができ子供にとっていい環境だと思います。
道路は大学生が多いので道幅が狭く気をつける必要がある。
治安
閑静な住宅街にあり治安もとても良くすごしやすいと思います。
競馬場が近くにあるため競馬のある日は人が多く賑やかである。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街の中にあるためとても過ごしやすい町だと思います。
宝塚と西宮の間にあるため少し値段が高いかもしれません。

ファミリープラザ宝塚A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.02万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.18 56.7 81.22 2014-02-18 3LDK 72㎡ 36.27万円/㎡2016-07-04 4LDK 72㎡ 38.57万円/㎡2016-09-09 3LDK 59.7㎡ 60.36万円/㎡2016-10-17 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2016-11-21 3LDK 59.7㎡ 37.65万円/㎡2016-12-20 4LDK 72㎡ 54.64万円/㎡2017-02-20 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2017-06-21 4LDK 72㎡ 54.64万円/㎡2017-07-24 4LDK 72㎡ 52.8万円/㎡2017-10-13 4LDK 72㎡ 50.05万円/㎡2017-10-22 3LDK 63.55㎡ 49.42万円/㎡2018-03-18 3LDK 63.55㎡ 44.22万円/㎡2018-04-02 4LDK 72㎡ 45万円/㎡2019-03-09 3LDK 62.4㎡ 62.51万円/㎡2019-11-14 3LDK 72㎡ 68.78万円/㎡2020-01-20 4LDK 72㎡ 50.51万円/㎡2020-02-11 3LDK 72㎡ 49.59万円/㎡2020-08-08 3LDK 72㎡ 49.59万円/㎡2022-12-21 3DK 59.7㎡ 60.8万円/㎡2023-05-21 3DK 59.7㎡ 55.26万円/㎡2023-08-19 3DK 59.7㎡ 49.73万円/㎡2024-08-06 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2025-10-17 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2026-02-24 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 2階 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡
2025-10-17 2階 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡
2024-08-06 3階 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡
2023-08-19 2階 3DK 59.7㎡ 49.73万円/㎡
2023-05-21 2階 3DK 59.7㎡ 55.26万円/㎡
2022-12-21 2階 3DK 59.7㎡ 60.8万円/㎡
2020-08-08 4階 3LDK 72㎡ 49.59万円/㎡
2020-02-11 3階 3LDK 72㎡ 49.59万円/㎡
2020-01-20 1階 4LDK 72㎡ 50.51万円/㎡
2019-11-14 5階 3LDK 72㎡ 68.78万円/㎡
2019-03-09 4階 3LDK 62.4㎡ 62.51万円/㎡
2018-04-02 3階 4LDK 72㎡ 45万円/㎡
2018-03-18 1階 3LDK 63.55㎡ 44.22万円/㎡
2017-10-22 1階 3LDK 63.55㎡ 49.42万円/㎡
2017-10-13 2階 4LDK 72㎡ 50.05万円/㎡
2017-07-24 2階 4LDK 72㎡ 52.8万円/㎡
2017-06-21 2階 4LDK 72㎡ 54.64万円/㎡
2017-02-20 3階 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡
2016-12-20 2階 4LDK 72㎡ 54.64万円/㎡
2016-11-21 1階 3LDK 59.7㎡ 37.65万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。