ファミリアーレ庄内通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数62戸
小学校区域庄内
中学校区域名塚
専有面積68.69m² ~ 105.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社錢高組
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ庄内通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリアーレ庄内通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリアーレ庄内通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ庄内通の売却ガイド

ファミリアーレ庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミリアーレ庄内通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ庄内通を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 庄内
  • 中学校区: 名塚

ファミリアーレ庄内通に関するよくある質問

ファミリアーレ庄内通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ庄内通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ庄内通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミリアーレ庄内通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ庄内通はどのような物件ですか?

ファミリアーレ庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩11分。築2004年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ庄内通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲間取りも良く、壁や床の配色も綺麗だと思う。マンション内にはキッズルームと言って小学生以下の子供が遊べる部屋もあって良い。
▼エントランス以外に二つの入り口があるけれど、駐車場側のドアは手で閉めないと閉まり切らない時がある。もう片方は、鍵の接触が悪く、開かない時もある。そこが良くないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅街のため子供も多く賑やかな場所だと思う。コンビニも徒歩1分であり、小学校も中学校も徒歩10分ほどで着き、最寄駅の庄内通駅も15分ぐらいと立地はいい方だと思う。付近の道路は数年前に整備されており綺麗な状態である。
▼マンションの斜め前にある公園に子供が屯しやすく、夕方になると騒がしくなることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲先程述べたように、キッズルームがあるため安心して子供を遊びに行かせてあげられる。
▼入り口の鍵付きドアの接触が悪いところが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダが南向きであるため、洗濯物が良く乾き良いと思う。
▼風が強い日だと、換気扇がガタガタなるため、少しうるさく思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲去年、Yストアが近くに建てられたためこの点に関してはとてもよいと思う。また、イオンタウン名西店もあり、生活必需品は揃えられる。
▼マンションの付近に飲食店があまりないところが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学区内には子供も多くおり賑やかである。また、マンションにキッズルームがあるため安心して子供を遊びに行かせてあげられる。
▼子供が多いが故に騒音問題が出てくるところ。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲若い世代の方々が多く、近隣の声がけもできていてる。住民同士の挨拶もできており、安心して暮らせていました。
▼共用廊下などでのおしゃべりが気になることがあった。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【庄内通駅に対する口コミ】名古屋の北に位置するベッドタウンです。乗り換えが必要ですが、名古屋駅まで20分程度でアクセスできます。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅に近いので時間帯と運が良ければ座ることが出来ます。駅周辺には、中規模スーパーのイオンタウン名西があり、食料品の他に衣料品などの専門店街があります。坂道などはなく平坦な地形ですが繁華街などもなく、ベッドタウンのため8時以降は人通りが少なくなります。
▼【庄内通駅に対する口コミ】ベッドタウンのため、イオンタウンを除くと駅周辺も含めてレストランや食事を提供する施設が少ないです。
2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲上堀越町のバス停が近くにあり、名古屋駅や栄まで行ける。
▼地下鉄の庄内通まで徒歩10分ほどで、少し距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲まわりはほとんどマンションなので、夜は静か。
▼ただ、高速道路が近くにあるので、たまにサイレンや暴走族らしき音が聞こえる事がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ペット飼育可。 週に一度、清掃員が来て掃除をしているので、綺麗に保たれている。
▼子供が遊べる共有スペースがあるが、臭いがきつくて長時間いられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダが南向きなので日当たりは良く、とても明るい。
▼室内はバリアフリーだが、車椅子がギリギリ通れるか通れないかぐらいの幅しかない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲セブンイレブンが近くにある。 クリーニング店が多い。
▼スーパーが徒歩圏内にないので、自転車か車で行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに、幼稚園や、庄内小学校、名塚中学校があるので、子供がいる家庭には便利。
▼内科はあるが、小児科が近くにないので、少し不便。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅員さんが適切に対応してくれてとてもいい雰囲気の駅です
▼駅内にトイレがなかった気がします。あったとしても見つからなかったです。
生活利便施設の充実
▲近くに大きめのスーパーやコンビニが2件ほどあってとても便利です
▼駅内にトイレがなかった気がします。あったとしても見つからなかったです。
飲食店の充実
▲近くにミスタードーナッツがあったり居酒屋があったりとても便利です
▼マックとかスタバとかを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲西松屋など子供向けの店舗がイオンに並んでおり、とても良いと思います
▼学校はあまり近くにないイメージです。もう少し増やした方がいいと思います
治安
▲あまり悪い噂は聞かないのでとても良いと思います
▼ちかんがあったというニュースを聞いたことがあります
コストパフォーマンス
▲色んなものが充実していてとてもいいと思います
▼飲食店をもっと増やせば寄り良いものになると思います
交通利便性
▲犬山線にも1本で行ける、伏見、鶴舞など地下鉄、JRへの乗り換えもできて便利です
▼人身事故が起きると身動きとれなくなる、ホームドアがない
生活利便施設の充実
▲イオンタウンが近く買い物が便利です。イオンが駅からすぐのところにあるので便利です
▼強いてあげれば、役所が遠いです。役所が近ければなお良いです
飲食店の充実
▲駅降りてすぐ、ミスドがあり、イオンタウンの中にも食べ物屋が入っています
▼強いてあげれば、居酒屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲地下鉄のトイレがきれいで、車椅子にも対応しています。
▼強いてあげれば、エレベーターの場所が少し遠いです
治安
▲大通りを歩いていれば基本、治安は良いです
▼強いてあげれば、自転車のマナーが悪いです
コストパフォーマンス
▲駅まで近いので住みやすい、交通の便がとてもよい
▼家賃が高め、駅から離れると人気が少なく帰り道がこわい
交通利便性
▲混雑状況についてはあまり人も多くなく、使いやすい。
▼名古屋駅までに乗り換えがあるのが少し不便
生活利便施設の充実
▲近くにイオンタウンがあり買い物にとても便利
▼もし、スターバックスなどがあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲コメダ珈琲がある、飲食店が多いため食べたいものをなんでも選べる
▼マクドナルドやスターバックスがあればより良い
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車走りやすく便利、道路も広いため生活しやすい
▼強いて言うなら駅のトイレがもう少し綺麗であってほしい
治安
▲飲み屋が集中しているわけではないため治安は良いと思う
▼歩きタバコの人をよく見かけるのがきになる
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい、家賃も適当だと思う。満足している。
▼家賃を優先したため、駅まで少し距離が遠い。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。